Заявление на постановку на кадастровый учет образец

Содержание:

Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет

Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет я разделила на 3 больших пункта: сбор необходимых документов; сама постановка участка на кадастровый учет в кадастровой палате; регистрация участка в УФРС (Регистрационной палате). Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  1. Собрать необходимые документы:
    • документ, подтверждающий право собственности на участок. Это может быть свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;
    • Договор основания. Договор основания это документ, на основании которого имеется права на участок. Это может быть:
      • договор бессрочного пользования;
      • договор о праве пожизненно наследуемого владения;
      • договор аренды земельного участка;
      • договор купли-продажи дома, где земля не оформлена в собственность;
      • договор купли-продажи выкупленного участка, заключенный с Администрацией города или поселка.

Для этого нужно обратиться в Министерство имущественных отношений или в местную администрацию, написать заявление, о намерении выкупе участка. Земельный комитет составит договор купли-продажи и выдаст квитанцию. Расчет выкупной стоимости определяет Земельная комиссия. После оплаты квитанции и поступления денежных средств на счет земельного комитета, Вы можете подписать акт приема-передачи и договор купли-продажи. После подписания получаете их на руки.

  • договор дарения;
  • договор по наследству или завещанию.
  • Если земли принадлежат государству и используются на основании договора аренды, то необходимо письменное согласие от Министерства имущественных отношений и от всех арендатора(ов).

    Для получения согласия от Министерства необходимо там каждому совершеннолетнему арендатору написать заявление определенного образца (бланки и образцы предоставят работники Министерства), предъявить паспорта РФ и договора аренды. Далее в назначенный в Министерстве имущественных отношений или в местной администрации, день забираете письменное согласие.

    Письменное согласие от арендаторов, собственников и пользователей земли пишется в самой Кадастровой палате при обращении на постановку на кадастровый учет.

  • Геодезический план. Данный план необходимо заказать геодезической компании, имеющий лицензию. Если не знаете в какую именно обратиться, напиши об этом юрист консультанту в окошко справа внизу экрана — дадим контакты.
  • Межевой план с CD диском, который выдает геодезическая компания. Для получения этого плана необходимо провести межевания земельного участка. По ссылке http://prozhivem.com/zemlya/registracia/porjadok-provedenija-mezhevanija-uchastka.html написан порядок проведения межевания.
  • Письменное разрешение Органов Опеки и Попечительства, если есть несовершеннолетние собственники. Оно дается через 10 рабочих дней после обращения.
  • Нотариально заверенная доверенность от каждого совершеннолетнего собственника или пользователя земли, если постановкой будет заниматься доверенное лицо.
  • Если в документах не обнаруживается ошибок или расхождений, в кадастр вносится описание участка, а также ему присваивается новый кадастровый номер. Вся процедура занимает не более 20 дней. Но если же ошибки имеются, то срок постановки может занять до 3-6 месяцев в зависимости от ситуации.

  • В назначенный день забрать поданные ранее документы. Также сотрудник выдаст выписку из ЕГРН на земельный участок. При себе иметь паспорта и расписки.
  • Зарегистрировать участок в УФРС.

    После этого необходимо зарегистрировать участок в УФРС, т.к. согласно п. 1 ст. 25 ФЗ, если за 2 года владелец не зарегистрирует землю в свою собственность, то участок будет исключен из реестра.

    1. Нужно обратиться в УФРС (Регистрационную палату), где каждый собственник заполняет выданное заявление по установленным образцам. К заявлениям приложить документы:
      • паспорт каждого собственника земельного участка. Если обращается представитель, то нотариальная доверенность и паспорт доверенного лица;
      • договор основания;
      • межевой план.
    2. Оплатите госпошлину. Квитанцию об оплате Вам необходимо подать вместе с заявлением – цена от 200 р (в каждом случае цена разная). Обычно госпошлину можно оплатить в кассе самой Регистрационной Палаты.
    3. Далее регистратор проверит поданные документы, назначит день окончании регистрации и выдает расписку о полученных от Вас документов.

    Срок получения от 14 дней после обращения, но бывают задержки. Также Вы всегда можете позвонить в Регистрационную Палату и уточнить день.

  • В назначенный день заберите поданные ранее документы. Каждый собственник должен забрать свои документы. Ну или нотариально доверенное на это лицо.
  • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Форма заявки о постановке на государственный учет объектов оказывающих негативное воздействие на окружающую среду

    Все юридические лица индивидуальные предприниматели, ведущие хозяйственную деятельность, начиная с 1 января 2015 в течение 2 лет обязаны поставить на государственный учёт объекты в собственности, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду. Разработана специальная форма заявки о постановке на государственный учет объектов НВОС. Регламентирующий закон – п. 3 статья 11, № 219-ФЗ от 21.07.2014

    Таким образом, если предприятие содержит на балансе потенциально опасные объекты, то в срок до 1 января 2017 им необходимо присвоить соответствующую категорию опасности.

    Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанности по подаче заявки о постановке на государственный учет объектов НВОС классифицируется как административное правонарушение (Административный кодекс РФ, ст. 8.46).Размер штрафа:

    • 5 000 – 20 000 рублей – для должностных лиц;
    • 30 000 – 100 000 рублей – для ПБОЮЛ и юридических лиц.

    Скачать форму заявки о постановке на учет

    Свидетельство о постановке на учет

    Специалисты ЭкоПромЦентра разобрались и практически отработали процесс постановки на учет. Скажем, далось это нелегко! Но все трудности преодолены и вот теперь первые Свидетельства на постановку на учет для своих клиентов мы получили! Посмотреть образец Свидетельства можно здесь

    Защитите Вашу компанию от штрафов прямо сейчас!

    Нет смысла откладывать неизбежное

    Упрощенный порядок заказа услуги

    Для ускорения процесса обмена документами при заказе услуги ЭкоПромЦентр разработал оферту. Нужно просто ознакомиться с ней, запросить и оплатить счёт. Перейти к оферте

    Категории опасности объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду

    (В соответствии с пунктом 1, статья 4.2, ФЗ-7)

    Порядок постановки на государственный учет

    Порядок постановки на государственный учёт устанавливает “Закон об охране окружающей среды” от 21.07.2014 № 219-ФЗ.Для северо-западного региона Органом, ответственным за постановку опасных объектов на государственный учёт, является Департамент Росприроднадзора по СЗФО.23 июня 2016 были утверждены и опубликованы Правила создания и ведения государственного реестра объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду. Мы приводим документ полностью (источник – Государственный информационный портал):

    Форма заявки о постановке на государственный учёт объектов, оказывающих негативное воздействие на ОС

    Учреждена форма заявки для объектов оказавших негативное воздействие о постановке на государственный учёт законом № 554-ФЗ от 23.12.2013 (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201).Данный документ вступает в силу сразу после утверждения порядка создания и ведения госреестра объектов оказывающих НВОС. http://regulation.gov.ru/projects#npa=20507 Источник: http://regulation.gov.ru/projects#npa=22033В соответствии с постановлением Правительства, всем объектам в собственности юридических лиц или индивидуальных предпринимателей необходимо подать заявление о постановке на государственный учёт не позднее 6 месяцев с начала эксплуатации этих объектов.

    Перечень сведений, включаемых в форму заявки о постановке на государственный учет

    1. Информация о заявителе (наименование организационно-правая форма адрес нахождения, ФИО, место жительства дату госрегистрации ИП)
    2. Сведения об объекте (фактическое нахождение категория объекта, виды хозяйственной деятельности, объемы производства, декларируемая категория опасности, применяемые технологии)
    3. Степень воздействия объекта на окружающей среды (типы / количество стационарных источников / объем /физ. характеристики выбросов и сбросов загрязняющих веществ, размещение отходов производства и потребления).
    4. Информация о прохождении всех процедур природопользователя, его разрешительных документах (заключение государственной экологической экспертизы, разрешение на выбросы/сбросы, лимиты по отходам, декларации о плате за НВОС)
    5. Сведения о мерах, принимаемых на объекте для обеспечения охраны ОС (наличие ППЭК, план мероприятий по снижению НВОС, информация о технических средствах по обезвреживания сбросов и выбросов, информация о консервации ликвидации объекта с негативным следом)
    Читайте так же:  Заявление министра иностранных дел германии

    На основании заявки о постановке на учёт объекта негативного воздействия уполномоченный орган Российской Федерации в течение 10 дней со дня ее получения обязан осуществить постановку на госучет и выдать заявителю Свидетельство о постановке на государственный учёт данного объекта.

    Государственный реестр опасных объектов

    В соответствии с официальным постановлением учёт объектов негативного воздействия позволит собирать достоверную информацию об этих объектах, определять области применения наилучших технологий, а также применять улучшенные методы планирования и осуществления экологического надзора.

    2016 совсем скоро закончится. Защитите Вашу компанию от штрафов прямо сейчас.

    Заявление на постановку на кадастровый учет образец

    Обращаясь в орган кадастра и архитектуры с просьбой о постановке на учет вашего земельного участка, следует подготовить заявление. Документ вы можете заполнить дома на ПК, распечатать, подписать и подать на рассмотрение.

    Расскажем, как правильно оформить заявление.

    Форма документа одна, вот только вам нужно будет вписать свои сведения и данные своего региона.

    Согласно пункту 2 статьи 20 Федерального закона под номером 221 и наименованием «О государственном кадастре недвижимости», утвержденным 24 июля 2007 года и пересмотренным 30 декабря 2015 г., обратиться в кадастровую службу с данной просьбой могут любые лица, владеющие недвижимостью.

    Это могут быть физические, юридические лица и даже законные их представители.

    При заполнении документа, следуйте такой инструкции, тогда ваше заявление примут сразу же:

    1. В соответствии с формой заявления, указываем в левом верхнем углу наименование организации, в который подаете документ.Вверху, с правой стороны вписывать ничего не нужно, здесь данные заполнит специалист, принимающий бумагу.
    2. В пункте 1 ставите галочку под той недвижимостью, которую ставите на учет. В нашем случае это «земельный участок» или «земельные участки».
    3. В пункте 2 указываете, как хотите получить кадастровый паспорт, в каком месте – организации, а также пишите, сколько экземпляров вам понадобятся.
    4. В пункте 3 вписываете все ваши данные.Заметьте, что для физических лиц строки находятся сразу, ниже расположены строки для юридических лиц. Если вас представляет законный представитель, то его сведения следует вписать к физическому лицу, либо оформить по такому же принципу строки ниже и приложить к заявлению документ, подтверждающий ваше согласие.
    5. Далее указываете все документы, которые прилагаете к заявлению.Если какие-то документы вас попросят донести, то можете оставить немного места, чтобы вписать потом их. В конце ставите свою подпись, ее расшифровку и дату заполнения.

    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Санкт-Петербург
    8 (812) 627-14-02;
    Москва
    8 (499) 350-44-31

    Последние статьи

    Страхование жилья от ЧС в России — добровольно или принудительно?

    Владельцы недвижимости могут застраховать свое имущество, даже не обращаясь к страховщику. На региональных уровнях будут разработаны программы, согласно которым в платежные квитанции ЖКХ внесут пункт на оплату страховки. Расскажем подробнее о новшествах в 2019 году, а также рассмотрим все нюансы, касающиеся страхования жилья в России.

    Социальное пособие на погребение в России — какие выплаты положены на похороны человека

    На федеральном и региональном уровнях предусмотрена помощь российским гражданам и организациям, которые занимались погребением умерших. Получить пособие и компенсации сможет практически каждый, но следует соблюдать все условия. Рассмотрим, кто сможет оформить пособие на погребение — а кому его получить не получится. Также расскажем, куда обращаться, и какие документы предоставлять, в какие сроки.

    Электронный социальный сертификат к социальной карте в Москве и регионах России: как получить адресную помощь

    В Москве уже три года действует программа социальной поддержки граждан, в которую входит адресная помощь посредством электронного социального сертификата. По примеру столицы, некоторые регионы России вводят такую же помощь. Рассмотрим подробнее, что такое электронный социальный сертификат, кто имеет право его оформить, на что его можно потратить.

    Как составить заявление на постановку на кадастровый учет земельного участка

    С начала 2017 года, в процесс регистрации недвижимости был включен ряд изменений, связанных с отменой «дачной амнистии» и объединением реестров. В рамках преобразований был введено единовременное оформление права собственности на недвижимость и регистрация в кадастре.

    Однако список необходимой документации для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности, остался прежним. Одним из основных документов является заявление о постановке на кадастровый учёт от собственника недвижимости. О том, как его правильно составить, и что ещё потребуется для постановки недвижимости на кадастровый учёт, мы расскажем в нашей статье.

    Единая база данных

    Благодаря объединению баз Росреестра и Кадастровой палаты, процедура постановки на кадастровый учёт была существенно упрощена. Теперь зарегистрировать недвижимость в кадастре и оформить право собственности можно подав документы в Росреестр. В рамках реформы было решено также присвоить каждому участку земли, вне зависимости от того находится он в частном владении или принадлежит муниципалитету, будет присвоен кадастровый номер. В связи с этим, стоит предварительно сделать запрос на выписку ЕГРН. Если участок земли был зарегистрирован в кадастре, то повторная постановка на учёт не понадобятся.

    Обязательная постановка на учёт объекта недвижимости проводится Росреестром в следующих случаях:

    1. Участок или строение были образованы недавно;
    2. Объект вводится в эксплуатацию (пока это касается только многоквартирных домов);
    3. При структурных изменениях объекта (изменились границы участка, проведена перепланировка);
    4. Объект недвижимости был уничтожен.

    Те объекты недвижимости, которые уже стоят на учёте в кадастровой палате, повторно регистрировать не нужно. Данные об участке теперь хранятся в ЕГРН, и при смене владельца или изменении характеристик, будет происходить обновление информации.

    Таким образом, если вы, к примеру, приобретаете земельный участок с домом, вам стоит обратиться в Росреестр и запросить справку ЕГРН. Если данные реестра об участке будут совпадать с реальными, то повторная регистрация не потребуется, достаточным будет оформить право собственности на недвижимость.

    Однако в тех случаях, когда участок новообразован, к примеру, вы приобретаете часть крупного земельного надела, проведение землемерных работ, для последующего оформления технической документации и подачи данных в Росреестр, будет обязательным. Давайте рассмотрим процедуру более детально.

    Подготовка документов

    Собственник земельного участка или другой недвижимости, должен поставить новообразованную недвижимость на кадастровый учёт. В кадастре хранятся данные о квадратуре, назначении земельного надела или помещения, а так же технические характеристики объекта. Эти данные в Росреестр должен направить владелец земли сопроводив документы соответствующим заявлением.

    Если речь идёт о новом земельном участке, то проведение межевых работ будет необходимо. В рамках оформления межевого плана, участок будет измерен, проинспектирован, будут утверждены его границы. Когда требуется регистрация постройки в кадастре, потребуется заключение инженера-инспектора. Информация собранная им будет внесена в технический план постройки.

    Для проведения межевых работ и составления техдокументации к постройке, можно обратиться в частную организацию. Однако услуг и инженеров предлагает также БТИ, но заказать проведение межевания участка и единовременную инспекцию строения на нём, порой дешевле у частников. Обращаясь в частные кадастровые агентства, стоит хорошо изучить документы инспекторов. У них должны быть допуски СРО, для составления кадастровых документов по сооружению, и лицензия кадастрового инженера, дающая допуск к геодезическим работам. Только профессионалы способны грамотно оформить и представить документы собственнику.

    Список документов

    Когда будет проведена инспекция и/или межевые работы, собственник должен будет представить данные документы в Росреестр. При оформлении нового участка недвижимости и его постановкой на учёт в кадастре, проводится единовременная регистрация права собственности, поэтому собственник должен представить документы необходимые для проведения обеих процедур, а именно:

    1. Документы, подтверждающие основания для регистрации (договор купли-продажи, наследования, дарения и т.п.);
    2. Все результаты кадастровых работ (межевой план, технический план помещения, акт утверждения границ и т.п.);
    3. Заявления о постановке участка на кадастровый учёт и оформление права собственности;
    4. Паспорт собственника недвижимости;
    5. Квитанция об оплате госпошлины;
    6. Если регистрация осуществляется доверенным лицом, то необходимо представить доверенность.

    Заявление о постановке участка на кадастровый учёт оформляется непосредственно в Росреестре или МФЦ. Форму заявления вам выдадут на месте, но стоит знать какую информацию здесь потребуется указать.

    Вам будет выдана форма, в которой необходимо будет указать или выделить следующие данные:

    1. Заголовок и шапка, могут быть сформированы заранее. Проследите, чтобы здесь были верно указаны данные организации-оформителя (МФЦ или Росреестр), и тип заявления (о постановке на кадастровый учёт;
    2. Отметьте тип недвижимости, которую вы регистрируете;
    3. Отметьте количество выписок, которое вам необходимо по завершению постановки на учёт;
    4. Сведенья об организации-заявителе вносятся сотрудником оформляющей постановку организации. Если заявление подаётся физлицом, то ФИО, паспортные данные и номер ИНН, указываются самостоятельно;
    5. Укажите список прилагаемых документов;
    6. Контактные данные заявителя;
    7. Способ получения документов по итогу постановки на учёт;
    8. Дата составления и подпись заявителя с расшифровкой.

    Сегодня заполнить заявление и представить документы в Росреестр можно удалённо. Для этого необходимо пройти авторизацию на портале госуслуг, и представить сканы документов. Заявление в таком случае будет выглядеть, как простая анкета, заполнить которую можно прямо на сайте.

    Читайте так же:  Советский мировой суд липецк

    Благодаря упрощению процедуры и формированию электронной базы ЕГРН, регистрация сегодня проводится в удивительно короткие сроки. Так:

    • Постановка на кадастровый учёт производится в течение 5 дней;
    • Регистрация права собственности проводится всего за 7 дней;
    • Для единовременной постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности органам потребуется 10 дней.

    В случае проведения процедуры через МФЦ, к этим срокам стоит добавить 2 дня, которые уходят на передачу документов в госслужбу и обратно. Теперь свидетельство о праве собственности, владельцам участков не выдаётся. Сотрудник Росреестра ставит в правообразовывающей документации пометку, которая теперь заменяет свидетельство. Размер пошлины остался прежним 200 рублей за постановку на учёт козна потребует с физлиц. Для юридических лиц стоимость госпошлины также осталась прежней, и составляет 600 рублей.

    Особенности постановки на кадастровый учет земельного участка

    Планируя продать землю или переписать ее на своего ребенка, владелец участка обязательно должен озаботиться тем, чтобы на руках были документы о постановке на учет в кадастровой службе.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    В современном российском законодательстве содержится указание о том, что осуществлять сделки с участком можно только в том случае, если он получил статус недвижимого объекта и имеет кадастровый паспорт.

    Зачем это нужно

    Владельцы земельных участков задаются вопросом, с какой целью осуществляется постановка участка на учет. Основная причина кроется в том, что земельный участок является предметом, участвующим в законных правоотношениях, а значит, в государственный реестр должны быть внесены достоверные, корректные сведения.

    В случае продажи земельного участка обеим сторонам могут возникнуть сложности с определением его правового статуса, если не была проведена процедура постановки на учет и не получен кадастровый паспорт. Продажа земли в таком случае не возможна с точки зрения законодательства.

    Регистрация объекта в государственном реестре необходима для того, чтобы:

    • обозначить принадлежность земельного участка конкретному гражданину, установить правообладателя;
    • отметить границы участка, определить размеры территории.

    Без постановки участка на учет, его владелец не может свободно распоряжаться объектом, продавать, сдавать в аренду или дарить другим лицам.

    Проходить процедуру регистрации в кадастровой службе могут:

    1. Лица, владеющие объектом недвижимости на законных основаниях.
    2. Граждане, обладающие недвижимостью на основании права наследования.
    3. Арендаторы участка, проживающие на территории более пяти лет.
    4. Лица, которым были переданы права на долгосрочное пользование объектом.
    5. Законный представитель каждого из перечисленных выше лиц, имеющий нотариально заверенную доверенность.

    Документ будет выдан по истечении восемнадцати дней после принятия заявления.

    Необходимые документы и образец заявления

    В первую очередь нужно предоставить документы, удостоверяющие личность человека подающего заявление в кадастровое бюро и доказывающие право на совершение сделок с недвижимостью:

    • российский паспорт гражданина;
    • согласие органа опеки и попечительства, если в заявление указаны несовершеннолетние лица;
    • если земля принадлежит организации – учредительные документы;
    • доверенность, в случае, если оформлением бумаг занимается представитель владельца объекта недвижимости.

    Также должны быть в наличии следующие документы:

    • документ, являющийся доказательством наличия права собственности;

    • составленный специалистом план с обозначением границ;

    • если имел место спор – необходима копия документа о решении спорной ситуации, например, договор о разделении долей при наследовании участка несколькими лицами;
    • документ, подтверждающий факт постановки на учет в кадастровом бюро;
    • подлинник квитанции об уплате госпошлины.

    Чтобы документы были приняты, нужно составить правильное заявление, оно является основным документом. С правой стороны необходимо указать личные данные и контакты. Ниже указывается причина составления заявления, излагается просьба.

    В нижней части листа нужно указать список прилагаемых документов, поставить дату и подпись.

    Скачать бланк заявления для заполнения можно по этой ссылке

    На первом листе обязательно нужно указать:

    • тип объекта для постановки на учет;
    • необходимое количество экземпляров кадастрового паспорта;

    • персональные данные о заявителе;
    • если заявитель – юридическое лицо, заполняется соответствующий раздел;
    • какие документы прилагаются.

    Можно ли купить квартиру находящуюся в ипотеке в ипотеку? Найдите ответ на этой странице.

    Срок постановки на кадастровый учет составляет 18 дней, в случае, если заявление подается через бюро. При подаче документов через МФЦ следует прибавить еще 2-5 дней, которые потребуются на передачу данных в кадастровую службу.

    Если по истечении указанного срока кадастровый паспорт не готов, можно сделать вывод о том, что в его изготовлении было отказано.

    Выделяют несколько причин для отказа:

    1. Заявление было подано лицом, не имеющим на то официальных полномочий, не являющееся владельцем участка.
    2. Земельный участок не подлежит регистрации, поскольку является объектом, принадлежащим лесному фонду, находящимся под охраной, или имеет размеры, превышающие максимально допустимые.
    3. Имущество движимое.
    4. Было соединено несколько земельных участков без получения официального разрешения на это.
    5. Доступ к объекту заблокирован, проведение замеров невозможно.
    6. Не были предоставлены необходимые документы и не устранены отмеченные специалистом ошибки.

    При соблюдении всех правил кадастровый паспорт выдается владельцу участка по истечении 18 – дневного срока. Может быть выдан кадастровый паспорт, не имеющий окончания срока действия.

    Изменения в него вносятся только в самых крайних случаях, если:

    1. Были изменены сведения в паспорте владельца участка.
    2. Был сброшен адрес.
    3. Поменялись границы участка.
    4. Были совершены операции, имеющие важное значение с юридической точки зрения.

    После занесения сведений в ГКН, владелец участка должен оформить право собственности в течение двух лет. Если это не было сделано, сведения становятся недействительными и аннулируются.

    Процедура постановки на кадастровый учет земельного участка

    Постановка на кадастровый учет происходит в три основных этапа:

    1. Подготовка необходимых бумаг.
    2. Подача заявления регистратору.
    3. Регистрация.

    Существует несколько условий, которые нужно учитывать, намереваясь встать на учет:

    • заниматься сбором документов и проходить процесс регистрации могут только лица, достигшие возраста 18 лет и являющиеся собственниками жилья;
    • поставить на учет можно только землю, принадлежащую гражданину в соответствии с действующим правом собственности. Также участок может быть передан по наследству;
    • если земельный участок собран из нескольких, ранее раздельных частей, необходимо указать это в документации;
    • участки, которые были получены по завещанию не нужно регистрировать, если на них уже есть оформленный паспорт;
    • присвоить и поставить на учет земли, представляющие собой культурную ценность, являющиеся заповедниками или находящиеся под охраной службы безопасности нельзя.

    Чтобы узнать, к какой категории относится участок и можно ли получить на него паспорт, нужно написать соответствующее заявление и получить выписку из единого реестра. На руки выписка выдается в течение десяти дней.

    Оформить землю в собственность можно только в том случае, если она имеет кадастровый паспорт и записана в реестре.

    Для постановки на регистрационный учет земельного участка нужно предпринять следующие действия:

    1. Собрать все документы по списку, в особенности, свидетельство о праве собственности на участок, подтверждение о передаче участка по наследству.
    2. Получить документ, на основании которого гражданин имеет право на пользование участком. Можно предоставить договор купли – продажи, аренды или договор о выкупе участка.
    3. В случае, если участок подлежит выкупу, должна быть соответствующая справка, выданная Министерством имущественных отношений.
    4. Нужно получить план, составленный геодезистами, в котором отмечены основные сведения об участке, его размерах.
    5. Также геодезическая компания выдает на СД — диске межевой план.
    6. Если среди собственников участка есть несовершеннолетние, потребуется разрешение, выданное органом Опеки и Попечительства.
    7. Получить доверенность у нотариуса.
    8. После сбора всех документов владелец участка может получить кадастровый паспорт, после чего нужно составить заявление в кадастровой палате, и оплатить госпошлину.
    9. В Росреестре будет выдана справка, которая потребуется для получения нового кадастрового паспорта, если срок действия старого истек или были внесены какие – либо изменения.

    Когда паспорт получен, владелец участка должен пройти процедуру регистрации в УФРС.

    Это нужно обязательно сделать в течение двух лет, иначе регистрация в Росреестре будет аннулирована:

    1. В УФРС подается соответствующее заявление, составленное по шаблону, к которому прикладывается кадастровый паспорт, личный паспорт гражданина РФ, договор основания и план межевания участка.
    2. Оплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей.
    3. Сотрудник Палаты, принявший документы, назначает дату регистрации и выдает расписку о получении всех необходимых бумаг.
    4. В назначенное время нужно забрать все документы.

    В среднем, регистрация производится в течение 14 рабочих дней, но в некоторых случаях могут возникнуть задержки.

    Занимаясь оформлением документов, собственник также должен уплатить госпошлину в установленном размере.

    За постановку на учет нужно уплатить госпошлину:

    1. в размере 200 рублей за изготовление справки в бумажном виде;
    2. в размере 50 рублей за свидетельство в электронном виде.

    За изготовление кадастрового паспорта взимается плата в размере шестисот рублей при оформлении документа в виде справки, и трехсот рублей, если паспорт будет выдан в электронном виде.

    Государственная пошлина нужна для того, чтобы покрыть расходы, связанные с постановкой на кадастровый учет. Цены отличаются в зависимости от того, кто занимается оформлением документов – юридическое лицо или физическое.

    Читайте так же:  Собственность маржинализма

    Кадастровый учет осуществляется для того, чтобы создать единую, обширную систему данных о земельных участках и их владельцах. Это нужно для рационального использования земель.

    Государство планирует изменить формат кадастровых паспортов к 2020 году. Будет введена новая форма налога, которая рассчитывается в соответствие с кадастровой стоимостью.

    Кто должен присутствовать при прописке ребенка, узнайте тут.

    Про прописку по доверенности без личного присутствия читайте здесь.

    Видео: Постановка на кадастровый учет земельного участка

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
      • Регионы — 8 (800) 333-88-93

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Составляем заявление на постановку на кадастровый учет земельного участка

    Каждому, кто проводит какую — либо юридическую операцию с землей, известно, что обязательным шагом будет сбор весьма обширного пакета бумаг. И одним из самых важных документов в нем будет кадастровый паспорт.

    Но что делать, если кадастрового паспорта у земли нет в принципе? В этом случае вы можете получить его, поставив землю на учет самостоятельно. О том, как эта процедура проводится, а так же о заявлении о постановке на кадастровый учет земельного участка, мы и расскажем в нашей статье.

    Список документов

    Начать стоит с пакета бумаг, который вам потребуется для оформления и постановки на кадастровый учет земельного участка. Основная проблема этой операции заключается в том, что многие документы придется не просто запрашивать, а создавать с нуля. Итак, вам потребуются:

    • Любой правоустанавливающий документ на участок. Это может быть договор купли – продажи, передачи, дарения, свидетельство о праве собственности в порядке наследования и иные бумаги;
    • Договор основания. Это может быть любой документ, фиксирующий основания для владения землей: договор бессрочного пользования, аренды, купли – продажи объекта, расположенного на неоформленной земле, и многое другое;
    • Геодезический план. Это документ, который отображает состояние участка и его физические характеристики. Его потребуется заказать в Геодезической компании вашего региона;
    • Межевой план. Это – один из важнейших документов, который прикрепляется к геодезическому плану земельного участка. Оформляется все в той же Геодезической компании если запросить межевание земли;
    • Письменное и заверенное нотариусом разрешение от всех арендаторов и собственников земельного участка, достигших 18 лет;
    • Разрешение органов опеки на проведение постановки на учет. Требуется в том случае, если собственностью полностью или частично владеет несовершеннолетний;
    • Согласие от Министерства имущественных отношений. Требуется в том случае, если земля принадлежит государству. Оформляется в том же министерстве, способ оформления зависит от типа участка и наличия арендаторов.

    Перейдем непосредственно к постановке на кадастровый учет земельного участка. Вся операция проходит следующим образом:

    • Подготовленный пакет бумаг передается в Кадастровую Палату, к которой регистрируемая земля должна быть приписана (по региону расположения), и передать его;
    • Заполнить заявление с просьбой о постановке участка на кадастровый учет. Его мы опишем в следующем пункте более подробно;
    • Оплатить государственную пошлину. Её ращмер состаовляет 200 рублей для граждан и 600 рублей – для организаций;
    • Взамен на все сданные вами бумаги вам будет выдана расписка, которая позволит вам через определенный срок получить готовое свидетельство. Как правило, срок не превышает 20 дней, но сам срок никак не регулируется;
    • Забрать все готовые бумаги в указанный срок.

    В целом, на этом основная часть процедуры хакончена, и можно будет перейти к дальнейшим действиям. Но перед их описанием рассмотрим заявление на постановку земли на кадастровый учет.

    Заявление. Образец и заполнение

    Очень многих волнует вопрос «Как выглядит заявление на постановку на кадастровый учет земельного участка? Где его брать и как заполнять?». Связано это с тем, что скачать и заполнить его заранее нельзя, и все придется делать на месте.

    На самом деле все очень просто – заявление на постановку на кадастровый учет представляет из себя обычную таблицу – бланк, в которую вам потребуется внести только базовые сведения из имеющихся у вас документов. Всего в нем семь пунктов (разделенных на под, расположенных на двух листах:

    Пункт 1. Заголовок. В него нужно написать куда именно вы подаете заявление. Может быть уже заранее заполнен;

    Пункт 1.1. Галочкой отметьте тип земельного участка, который потребуется поставить на учет;

    Пункт 1.2. Отметьте количество требуемых кадастровых паспортов;

    Пункт 2. Содержит юридические сведения, которые заполнит вместо вас сотрудник кадастровой палаты;

    Пункт 3.1. В него вписываются данные в том случае, если обращение подает гражданин. Необходимо указать ФИО, паспортные данные и номер регистрации;

    Пункт 3.2. Заполняется в том случае, если заявитель представляет юридическое лицо. Потребуется вписать наименование, ИНН, КПП, дату постановки на учет и иные реквизиты;

    Пункт 4. Самый важный, так как в нем прописываются данные из документов, которые вы принесли с собой. Просто укажите, какие у вас есть бумаги и какой объем они занимают;

    Пункт 5. Адреса и телефоны. В этом пункте заявитель и его представитель могут вписать телефон, адрес проживания и электронной почты;

    Пункт 6. Способ получения кадастрового паспорта. Тут можно указать, как вам удобно получить документы: лично забрать из отделения, получить копию письмом по почте или через интернет;

    Пункт 7. В нем потребуется поставить дату, роспись и еще раз написать ФИО.

    Все, как видите, в заполнении этой заявки нет вообще ничего сложного – не потребуется ни специальных навыков, ни дополнительного пакета бумаг. Обратите внимание на то, что некоторые поля заполняются самими работниками Кадастровой Палаты, их вам нужно оставить пустыми.

    Дальнейшие действия

    Даже после того, как вы получите новый кадастровый паспорт, процедуру нельзя считать законченной. Помимо Кадастровой Палаты вам так же потребуется обратиться в УФРС (сокращенно – Регпалата), иначе все ваши действия будут аннулированы. В Росреестре вам потребуется сделать следующее:

    • Предоставить правоустанавливающие бумаги, кадастровый паспорт, документы на землю и удостоверение личности;
    • Заполнить заявление установленного образца;
    • Оплатить пошлину 200 рублей;
    • Предоставить весь пакет бумаг уполномоченному сотруднику;
    • В установленный срок получить готовое заключение от Росреестра.

    На выполнение этой операции у вас есть целых 2 года с момента выдачи кадастрового паспорта. Она нужна не только для «закрепления» процедуры, но и для дооформления всех необходимых бумаг.

    С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

    Другие статьи:

    • Какие документы нужны для регистрации договора дарения доли в квартире Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2019 году + инструкции где их получить В этой статье я перечислила документы для оформления дарения доли в квартире. Также есть ссылки на инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2019 год и […]
    • Жалоба на отопление 2019 Когда начинается отопительный сезон? Каждую осень перед началом отопительного сезона жильцы многоэтажек испытывают дискомфорт, поскольку в квартирах становится прохладно. Возникают подозрения по поводу того, что коммунальщики затягивают сроки, желая сэкономить. В […]
    • Приказ об удержании за обучение при увольнении образец Как по закону оформить удержание подотчетных сумм из заработной платы – образец приказа, заявления По закону работник, получивший средства в подотчет обязан отчитаться о них не позже 3 дней. Это происходит после истечения срока, на который выданы деньги или после […]
    • Заявление на предоставление вычета на лечение образец Процедура оформления заявления на получение социального налогового вычета у работодателя – образец за лечение и обучение Социальный налоговый вычет в 2018 году можно получить без предоставления декларации в налоговый орган. Наступления следующего года не стоит […]
    • Образец приказа об отпуске без сохранения заработной платы на 1 день Как грамотно составить приказ на отпуск без сохранения заработной платы — правильные образцы для скачивания Приказ является письменным указом ответственного сотрудника для проведения процесса направления подчиненного в административный отпуск. Данный […]
    • Выплаты декретного пособия и по уходу за ребенком Быстрый и удобный онлайн калькулятор расчета пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет в 2018 году – инструкция и примеры Ниже представлен калькулятор, который позволит посчитать размер ежемесячной выплаты на ребенка до 1.5 лет. В онлайн форме учтено повышение МРОТ […]
    • Неработающая мама и трудовой стаж Детские выплаты для мамы, отца, бабушки — как оформить пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет правильно? Одному из членов семьи или опекуну, вне зависимости от формы занятости или ее наличия при появлении новорожденного ребенка, государством гарантируется […]