Договор купли-продажи садового участка образец

Содержание:

Договор купли-продажи
дачного участка.

Договор купли-продажи дачного участка с садовым домом

г. Уссурийск « ____» _______ 200__ года

Иванова Мария Ивановна, ___.___.19___ года рождения, паспорт серия ____ номер _______, выдан УВД города Уссурийска « » _______ 200__ года, зарегистрированная по адресу: город Уссурийск, ул. _______, дом ____, кв. ___., далее именуемая Продавец, с одной стороны, и Петров Петр Петрович, ___.___.19___ года рождения, паспорт серия ____ номер _______, выдан УВД города Уссурийска « » _______ 200__ года, зарегистрированный по адресу: город Уссурийск, ул. ______, дом ____, кв. ___., далее именуемый Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Продавец продает, а Покупатель — покупает и оплачивает в соответствии с условиями настоящего Договора принадлежащие Продавцу на праве собственности земельный участок и размещенный на нем садовый дом.

2. Характеристика земельного участка и садового дома.

Принадлежащий Продавцу земельный участок № 3 площадью 600 (шестьсот) кв. м, в садоводческом товариществе «Икс» с юридическим адресом: город Уссурийск, район пивоваренного завода, продается в границах плана, прилагаемого к настоящему Договору, с кадастровым номером ________.

На садовом участке в момент заключения настоящего договора имеются следующие насаждения:

— три яблоневых дерева сорта ____, плодоносящих;
— десять виноградных кустов сорта ______:
— _________;

Принадлежащий Продавцу и размещённый на вышеназванном земельном участке садовый дом № ___, состоящий из основного деревянного строения, одноэтажный, общей площадью 50 (пятьдесят) кв. м, инвентарный № _____, с присвоенной литерой: А.

3. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании постановления администрации города Уссурийска №____ от «____» ______ 199__ года «Об изъятии и закреплении земель за членами Садоводческого товарищества «Икс», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «____» _______ 200__ года сделана запись регистрации № _____, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50 АГ №_______, выданным _____.

Указанный садовый дом принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Справки садоводческого товарищества «Икс» от «___» _____ 200__года, № _____, выданной в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « ____» _______ 200__ года сделана запись регистрации № ____, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50 АБ № ____, выданным _____.

4. Кадастровая стоимость земельного участка №3 составляет 18870 (восемнадцать тысяч восемьсот семьдесят) рублей, что подтверждается кадастровым планом № ______, выданным администрацией Уссурийского городского округа в лице ______.

5. Инвентаризационная стоимость садового дома составляет в текущем уровне цен – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей согласно данным извлечения из технического паспорта, выданным Уссурийским филиалом ГУП «Ростехинвентаризация» «___»________200__ года.

6. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанные земельный участок и садовый дом не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, долгов по налогам и другим платежам не имеют, скрытых дефектов нет. Ограничений в пользовании земельным участком и пользования садовым домом не имеется. Покупатель осмотрел земельный участок с садовым домом и замечаний по их состоянию не имеет.

7. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

8. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. По соглашению Сторон общая цена названного земельного участка (вместе с насаждениями) и садового дома на нем составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.

При этом земельный участок № 3 вместе с насаждениями оценивается Сторонами и продается за 300 000 (триста тысяч) рублей, а садовый дом оценивается Сторонами и продаётся за 200 000 (двести тысяч) рублей.

9. Покупатель передал Продавцу деньги в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в момент подписания настоящего договора, что подтверждается распиской, выданной Покупателю Продавцом.

10. Настоящий Договор заключён с согласия супруга Продавца – Иванова Петра Ивановича, ___. ____19___ года рождения, удостоверенного нотариально.

11. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка и садового дома Стороны в обязательном порядке составляют и подписывают передаточный акт, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего Договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.

12. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского Кодекса РФ: 131, 157, 160, 161, 164, 166-181, 209, 223, 408, 433, 450, 460, 461, 549, 551, 556, 557 и статей 5-7, 15, 25-27, 37, 65, 66 Земельного Кодекса РФ. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса РФ известны и соблюдены. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

13. В соответствии со ст. 551 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ, Покупатель приобретает право собственности на земельный участок № 3 и садовый дом с момента государственной регистрации перехода права собственности и настоящего Договора, после чего принимает на себя обязанности по уплате соответствующих налогов и возмещению расходов по содержанию земельного участка и садового дома.

14. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагаются: — план земельного участка, справка БТИ, передаточный акт.

15. По соглашению Сторон все расходы по подготовке и заключению настоящего Договора и регистрации, в том числе по оплате соответствующих пошлин и услуг риэлтера несет Покупатель.

16. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между Сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

17. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, по одному — для Продавца, Покупателя и учреждения Росрегистрации.

Продавец ______ Иванова М. И.

Покупатель _______ Петров П. П.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

к Договору купли-продажи дачного участка с садовым домом

« ____» _______ 200__ года

Иванова Мария Ивановна, ___.___.19___ года рождения, паспорт серия ____ номер _______, выдан УВД города Уссурийска « » _______ 200__ года, зарегистрированная по адресу: город Уссурийск, ул. _______, дом ____, кв. ___., далее именуемая Продавец, с одной стороны, и Петров Петр Петрович, ___.___.19___ года рождения, паспорт серия ____ номер _______, выдан УВД города Уссурийска « » _______ 200__ года, зарегистрированный по адресу: город Уссурийск, ул. _______, дом ____, кв. ___., далее именуемый Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, составили и подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель осмотрел и принял без замечаний следующее имущество:

1.1. земельный участок № 3 площадью 600 (шестьсот) кв. м, в садоводческом товариществе «Икс» с юридическим адресом: город Уссурийск, район пивоваренного завода, с кадастровым номером _______.

на садовом участке в момент передачи имеются следующие насаждения:

— три яблоневых дерева сорта ____, плодоносящих;
— десять виноградных кустов сорта ______:
— _______;

2. размещённый на вышеназванном земельном участке садовый дом № ___, состоящий из основного деревянного строения, одноэтажный, общей площадью 50 (пятьдесят) кв. м, инвентарный № _____, с присвоенной литерой: А.

Передал Продавец _______ Иванова М. И.

Принял Покупатель ______ Петров П.П.

Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2018 году

Главная » Земля » Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2018 году

В современной России граждане все чаще стремятся приобретать загородное жилье или участки земли. На этих участках уже могут быть возведены сооружений и жилые помещения. Важно знать и понимать, что именно нужно отразить в документе о подтверждении приобретения или продажи участка земли с домом или без жилого помещения.

Образец договора купли-продажи садового участка

Закон России определяет существенные условия заключения договоров между гражданами или юридическими лицами. Существенными признаются такие условия, без которых документ не будет иметь юридической силы, такой договор считается незаключенным.

Знайте, что необходимо включить в договор по приобретению или продаже имущества, чтобы не пришлось дорабатывать документ после первичного составления.

Существенными условиями считаются следующие пункты:

  • Конкретное описание условий и предмета, в отношении которого происходит сделка, с указанием кадастрового номера участка и адреса, если такой определен для участка или дома на нем. В данном случае знайте, что в тексте надо указать конкретный участок и строение на нем, в отношении которого заключается договор купли-продажи. Запомните, что при составлении описания жилого помещения обязательно укажите этажность, размеры общей площади строения, применяемые материалы и их основные свойства, влияющие на условия проживания в помещении;
  • Стоимость имущества, определенная в процессе оценивания собственности. Учтите, что метраж помещения оценивается общей суммой, но владелец имеет право указать стоимость одного квадратного метра жилой площади. Имейте в виду, что при продаже участка с жилой постройкой на нем надо указывать стоимость участка и дома одной суммой, чтобы проще и удобнее было оформить договор.

Норм и правил составления договора и проведения самой сделки в ГК РФ много, помнить все не обязан ни покупатель, ни продавец. Именно поэтому впишите в договор дополнительные условия осуществления задуманной сделки, чтобы этим фактом подтвердить добровольное решение о принятии условий договора.

Уделите особое внимание детальному описанию каждого параграфа в договоре, чтобы не возникало разночтения. Обязательно примените комментарии и пояснения в договоре, чтобы описать и объяснить конкретные условия, включенные в договор. Заранее подготовьте документы, законы и статьи, которые подтверждают правомерность условий сделки, запишите ссылки на эти документы в тексте договора.

Учтите следующие моменты при составлении дополнений к документу:

  • Составить документ со всеми данными, касающимися параметров объектов недвижимости, их адреса и оформить в виде акта передачи от владельца покупателю и земли и дома;
  • Документы, подтверждающие право распоряжения землей и садовым домом в отношении продавца;
  • Удостоверение личности владельца участка и сада, копию этого документа;
  • Кадастровый паспорт на участок земли, кадастровый и технический план помещения;
  • Документ, который владелец получает после осуществления процедуры межевания земельного участка.

Если у владельца собственности нет документов в отношении жилого помещения и садового участка, то найдите нового продавца, так как без всех нужных бумаг нельзя совершить процесс регистрации приобретенной недвижимости.

Как оформить договор купли-продажи садового участка

Знайте, что оформлять договор купли-продажи придется в любом случае для приобретения земельного участка или садового домика, так как после приобретения нужно зарегистрировать собственность в реестре недвижимого имущества. Законодательство определяет договор как правоустанавливающий документ в отношении собственности, приобретаемой у владельца. Исключить этот документ из списка обязательных бумаг нельзя.

Знайте, что зарегистрировать покупку недвижимости в Росреестре допускается установленным образом, учитывая следующие вопросы:

  • Способ и последовательность составления договора, использование заготовленных бланков;
  • При необходимости составить предварительный договор;
  • Определить, нужно ли осуществлять регистрацию договора в каждом конкретном случае;
  • Подготовить определенные документы при покупке земли или садового домика рассроченным платежом.

Договор купли-продажи доли земельного участка.

Образец договора дарения земельного участка смотрите тут.

Поймите, чтобы заполнить готовый бланк с договором купли-продажи, удобнее всего использовать образец, который можно скачать и самостоятельно распечатать на бумагу.

При этом учтите, какие важные составляющие элементы должны присутствовать в договоре:

  • Название договора без сокращений. Полным наименованием указать объект, который планируется приобрести;
  • Вписать место и дату формирования договора купли-продажи, в котором отразите все условия соглашения между продавцом и покупателем;
  • Вписать личные и паспортные данные обеих сторон: покупателя и продавца;
  • Четко и грамотно изложить суть соглашения сторон, описать предмет договора и условия его реализации, указав следующие данные:
    • Кадастровый номер участка;
    • Адрес участка;
    • Номер свидетельства права на недвижимость в ЕГРН;
    • Правоустанавливающая документация собственника в отношении участка или садового дома;
    • Указывается определенное имущество, в отношении которого передаются права от собственника покупателю;
  • Права и обязанности сторон при совершении сделки, описанной в договоре купли-продажи. При этом продавец осуществляет предпродажную подготовку имущества, собирает все необходимые документы в отношении собственности. Покупатель платит назначенную продавцом сумму за приобретенное имущество, затем составляет и подписывает акт приема-передачи прав на недвижимость;
  • В договоре прописывается, кто оплачивает оформление сделки, составление договора и иные сопутствующие расходы;
  • Формулируются области ответственности каждого участника сделки с точным описанием обстоятельств наступления указанной ответственности;
  • Отдельным пунктом указывается способ оплаты, валюта, срок оплаты;
  • Составляется пункт, касающийся обстоятельств непреодолимой силы, при наступлении которых стороны не несут ответственность;
  • Допускается прописать в документе способ решения конфликта интересов, если в этом есть необходимость;
  • Если нужно, то укажите срок действия договора или дату его прекращения, условия прекращения;
  • Отдельно составьте перечень приложений и вместе с ними подайте с договоров другой стороне следки.
Читайте так же:  Где найти квитанцию на штраф гибдд

После составления документа, учтите, что необходимо подробно записать данные о каждом участнике сделки. В случае формирования документа третьими лицами, участия в сделке со стороны продавца или покупателя, необходимо предъявить доверенность, которая заверяется у нотариуса, с описанием пределов полномочий предъявителя. В договор необходимо включить сведения о представителе.

Договор предварительного намерения, по сути, не обязывает обе стороны выполнять взятые на себя обязательства.

Договор купли-продажи садового участка с домом

Знайте, в случае приобретения в собственность садового дома и участка, на котором это помещение возведено, составьте договор купли-продажи в отношении дома с прилегающим участком, а не наоборот.

Учтите, что приобретая недвижимость в садоводчестве, лучше оформите сделку купли-продажи в отношении участка земли, так как жилые постройки в садовых товариществах обычно не капитальные. Применяют их сезонно и не для постоянного проживания.

Перед тем как заключить сделку, проверьте наличие всех документов, необходимых со стороны продавца, проверьте наличие подписи супруга на разрешение осуществить продажу имущества. Если собственники владеют землей или домом на участке в равных правах, то необходимо их письменное согласие с тем, что продавец действует в общих интересах.

Нужно ли регистрировать договор купли-продажи садового участка у нотариуса

В современном законодательстве в России отменено обязательное регистрирование договора купли-продажи у нотариуса. Обе стороны сделки несут риск того, что, отказавшись от услуг юриста или нотариуса, могут оказаться обманутыми, не учесть определенных нюансов составления договоров. Если договор составлен неверно, он признается незаключенным.

Делая вывод, учтите тот факт, что все постройки, которые приобретены, но не внесены в договор в качестве приобретаемых сооружений, необходимо будет позже регистрировать. Это дорого, сложно и долго, есть шанс, что часть построек не удастся внести в соответствующие реестры.

Комментарии к статье «Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2018 году»

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Договор купли продажи земельного участка

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон купли-продажи земельного участка за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

Договор купли-продажи земельного участка

(дата заключения договора — прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», в лице (если договор заключается представителем Продавца, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа — основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице (если договор заключается представителем Покупателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления)* с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

*В случае, если стороной договора является юридическое лицо, в тексте договора следует указывать: полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), дату и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, размере и сроки, установленные настоящим договором, земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № ________, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — земельный участок), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га).

1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

1.3. На момент совершения настоящего договора земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № ______.

2. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

2.1. Земельный участок не обременен сервитутами

(либо обременен следующими сервитутами:

публичным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на _______;

частным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (соглашением смежных землепользователей, решением суда) сроком на _______).

2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц

(либо распространяются следующие права третьих лиц:

права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке (реквизиты договора об ипотеке земельного участка);

права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду на основании договора аренды (реквизиты договора аренды земельного участка);

права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в безвозмездное срочное пользование на основании (договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления и его реквизиты).

2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

2.5. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 настоящего договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании

(либо распространяются следующие ограничения в использовании:

(в связи с установлением особых условий использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно);

(в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно);

(иные ограничения в использовании земельного участка)).

3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.3. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 3.1 договора.

3.4. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров.

3.5. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

4. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

4.1. Цена земельного участка, определенная по соглашению Продавца и Покупателя (либо профессиональным оценщиком) составляет (сумма цифрами и прописью) рублей.

4.2. Вариант 1. Покупатель обязан перечислить 100% указанной в п. 4.1 договора денежной суммы на счет № ________ Продавца в банке (наименование и реквизиты банка) в течение (указать срок оплаты) дней со дня подписания настоящего договора.

4.2. Вариант 2. Покупатель обязан передать 100% указанной в п. 4.1 договора денежной суммы Продавцу наличными деньгами в течение (указать срок оплаты) дней со дня подписания настоящего договора.

4.2.1. Продавец обязан выдать Покупателю расписку в получении указанной в п. 4.2 договора денежной суммы.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Продавец имеет право:

требовать от Покупателя оплаты земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные п. 4 договора;

в случае уклонения покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации.

5.2. Продавец обязан:

при заключении договора предоставить Покупателю достоверную и максимально полную информацию о продаваемом земельном участке, которая может существенным образом повлиять на решение покупателя о его приобретении;

подписать передаточный акт в течение ______ дней с даты подписания договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка);

обратиться в орган юстиции с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на участок к покупателю (не уклоняться от государственной регистрации);

возместить Покупателю убытки, связанные с (передачей Покупателю земельного участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением; уклонением от государственной регистрации перехода права собственности; уклонением от подписания передаточного акта и т.п.).

5.3. Покупатель имеет право:

требовать уменьшения цены земельного участка или расторжения договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации: об обременениях земельного участка и ограничениях в его использовании в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость земельного участка;

требовать уменьшения цены земельного участка либо расторжения договора в случае передачи ему участка, обремененного правами третьих лиц не оговоренными в п. 2 договора.

5.4. Покупатель обязан:

оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные п. 4 договора;
подписать передаточный акт в течение ______ дней с даты подписания договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка);

не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок;

соблюдать упомянутые в п. 2 договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;

использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием с учетом ограничений, указанных в п. 3 договора.

5.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.

При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

7.2. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

7.3. Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу _____, один — у Продавца, один — у Покупателя.

7.4. Расходы, связанные с оформлением Договора, несет Покупатель (Продавец, Стороны в равных долях).

8. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Покупатель (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

К Договору прилагаются:

кадастровая карта (план) земельного участка, выданная (дата выдачи и наименование органа кадастрового учета) (прилагается во всех случаях);

согласие супруга на совершение другим супругом сделки купли-продажи земельного участка (прилагается в случае, если земельный участок находится в совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в период брака за счет общих доходов);

Читайте так же:  12 федеральный закон об обществах с ограниченной ответственностью

требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);

копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных Продавцом с третьими лицами по предмету Договора;

доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Продавцом);

доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Покупателем).

Договор купли-продажи садового участка образец

Скачать бланк (образец) — пример договора купли-продажи с сайта Росреестра:
Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком (простой)

Продажа (покупка) земли с домом можно схематически разделить на два компонента.
Сделка купли-продажи предполагает отношение к этим двум компонентам как к нераздельным частям. Поэтому оформляется единый договор, в котором указывается и дом и земля. В то же время, в законодательстве РФ нет запрета на составление двух отдельных договоров.

При сделке продавец обязан подготовить необходимый пакет документов на землю и дом. Покупатель же должен удостовериться в их наличии и действительности.

Как правило, перечень необходимой документации выглядит следующим образом:
— Документ, подтверждающий правомерность права распоряжаться продаваемой недвижимостью.
— План дома (поэтажный) с приложенной экспликацией.
— Кадастровый план с привязкой и определением периметра надела.
— Справка, свидетельствующая об отсутствии задолженности налога на землю.
— Выписка, выданная государственным регистрационным органом (Росреестра).

Договор можно составить самостоятельно участникам сделки, либо с привлечением юриста или в присутствии нотариуса. Последние два варианта более надежны.

Договор составляется в письменной форме не менее чем в двух экземплярах. Согласно общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Договор должен содержать следующее [1 — Росреестр]:
1. Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного Места жительства или преимущественного пребывания физического лица.
2. В договоре купли-продажи жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора. Если эти данные отсутствуют, то договор считается незаключенным.
3. Договор купли-продажи должен предусматривать цену жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. При продаже жилого помещения с рассрочкой платежа в договоре должны быть указаны размеры платежей, порядок оплаты, сроки внесения платежей. Если жилое помещение приобретается за счет кредитных средств банка, то в договоре купли-продажи следует указать реквизиты кредитного договора и приложить его копию.
4. Существенным условием договора является перечисление лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, с указанием их прав.
Помимо этого в договоре необходимо указывать вид права и реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого у продавца возникло это право (например, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.); ограничения прав продавца, обременения имущества арестами, залогами, правами третьих лиц или гарантии продавца об отсутствии таковых. В этой связи необходимо отметить, что распорядиться недвижимостью путем заключения договора купли-продажи продавец может только в том случае, если его право собственности на данную недвижимость было зарегистрировано.
Кроме того, в случае, если жилое помещение является совместной собственностью супругов, то для заключения договора необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу или покупку жилья (ст. 35 Семейного кодекса РФ).
Передача недвижимости и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Наконец, основным условием действительности договора купли-продажи является его государственная регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо в его территориальных отделах по месту нахождения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации. [3].
Источник части информации: Росреестр: 1, 2, 3.

Договор купли-продажи земельного участка

Перед началом просмотра образцов договоров купли-продажи нужно напомнить, что приступать к сделке в любой форме можно только при наличии документов позволяющих распоряжаться отчуждаемым объектом загородной недвижимости. Если есть какие либо сомнения на этот счет, то для начала надо провести экспертизу имеющихся документов (услуга бесплатная).

Образец договора купли-продажи земельного участка под садоводство

________________________________________________________________________________

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Посёлок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . района Московской области.
. . . . . . . . . . . . . . . . две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации ( далее – Стороны ): . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Продавец)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Покупатель)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . продаёт, а . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . покупает
земельный участок, находящийся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Данные на отчуждаемый земельный участок:

  • Кадастровый номер земельного участка — . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ;
  • Площадь — . . . . . (. . . . . площадь прописью . . . . .) квадратных метров;
  • Категория земель отчуждаемого участка — земли сельскохозяйственного назначения ;
  • Цель использования земельного участка — садоводство .

2.Отчуждаемый по настоящему договору земельный участок принадлежит . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . на основании постановления главы администрации . . . . . . . . . . . . . . . . о предоставлении земельного участка в собственность за № . . . . от . . . . . . . . . . . . . . . . года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано . . . . . Комитетом по землеустройству — вписать точное название регистрирующего органа . . . ., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за № . . . от . . . . . . . . . . . . . . . . года.

Строения на участке отсутствуют. Отсутствие строений подтверждается справкой садового товарищества от . . . . . . . . . . . . . . . . года.

3. Стороны пришли к соглашению в оценке отчуждаемого по настоящему договору земельного участка.

Земельный участок , далее – имущество, продается за . . . . . . (. . .сумма прописью. . .) рублей.

4. Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. Расчёт произведён Сторонами до подписания настоящего договора полностью.

6. Передача Продавцом и принятие Покупателем отчуждаемого по договору имущества осуществляются по подписываемому обеими Сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

7. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора подать в орган регистрации заявления о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к Покупателю.

8. Договор вступает в силу с момента его подписания.

Право собственности на отчуждаемое по данному договору имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права.

9. Настоящий договор составлен в трёх подлинных экземплярах, один из которых остаётся в делах органа регистрации, и по одному выдаётся после государственной регистрации права собственности Покупателю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . и Продавцу . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Продавец ____________________________________________ /______________/

Покупатель ____________________________________________ /______________/

Образец договора купли-продажи земельного участка под ИЖС

________________________________________________________________________________

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Посёлок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . района Московской области.
Пятое июня две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации ( далее – Стороны ): . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Продавец)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Покупатель)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . продаёт, а . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . покупает
земельный участок, находящийся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Данные на отчуждаемый земельный участок:

  • Кадастровый номер земельного участка — . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • Площадь — . . . . . (. . . . . площадь прописью . . . . .) квадратных метров;
  • Категория земель отчуждаемого участка — земли населенных пунктов;
  • Цель использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

2.Отчуждаемый по настоящему договору земельный участок принадлежит . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . на основании постановления главы администрации . . . . . . . . . . . . . . . . о предоставлении земельного участка в собственность за № . . . . от . . . . . . . . . . . . . . . . года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано . . . . . . . . . . отделением . . . . . . . . . . . . . .регистрационной службы — вписать точное название регистрирующего органа . . . ., о чём сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . . . . . . . . . . . . . . . года, № . . . . . . . . . . . . . . . . В подтверждение регистрации выдано свидетельство о государственной регистрации права от . . . . . . . . . . . . . . . . года серии . . . . . . № . . . . . .

Строения на участке отсутствуют. Отсутствие строений подтверждается справкой . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . от . . . . . . . . . . . . . . . . года № . . . ..

3. Стороны пришли к соглашению в оценке отчуждаемого по настоящему договору земельного участка.

Земельный участок, далее – имущество, продается за . . . . . . (. . .сумма прописью. . .) рублей.

4. Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. Расчёт произведён Сторонами до подписания настоящего договора полностью.

6. Передача Продавцом и принятие Покупателем отчуждаемого по договору имущества осуществляются по подписываемому обеими Сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

7. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора подать в орган регистрации заявления о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к Покупателю.

8. Договор вступает в силу с момента его подписания.

Право собственности на отчуждаемое по данному договору имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права.

9. Настоящий договор составлен в трёх подлинных экземплярах, один из которых остаётся в делах органа регистрации, и по одному выдаётся после государственной регистрации права собственности Покупателю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . и Продавцу . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Образец договора купли-продажи земельного участка с садовым домом

________________________________________________________________________________

Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С САДОВЫМ ДОМОМ

Посёлок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . района Московской области.
Пятое июня две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации ( далее – Стороны ): . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Продавец)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Покупатель)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . продаёт, а . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . покупает
земельный участок и расположенные на нём садовый дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Данные на отчуждаемый земельный участок:

  • Кадастровый номер земельного участка — . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • Площадь — . . . . . (. . . . . площадь прописью . . . . .) квадратных метров;
  • Категория земель отчуждаемого участка — земли сельскохозяйственного назначения ;
  • Цель использования земельного участка – садоводство .

Данные на отчуждаемые по настоящему договору строения:

садовый дом, . . . . . этажный, . . . . . . . . . . . . . . . . . . краткое описание дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

  • общая площадь . . . . . (. . . общая площадь прописью . . .) кв.м.

и надворные постройки

  • сарай общей площадью . . . . (. . . площадь прописью . . .) кв.м.
  • бревенчатая баня
  • дощатый туалет

2.Вышеназванные земельный участок и садовый дом с надворными постройками принадлежат . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от . . . . . . . . . . . . . . . . года, удостоверенного нотариусом . . . . . . . . . . . . . . . . нотариального округа, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . области . . . . . . ФИО нотариуса . . . . . . , по реестру № . . . . .

Право собственности на земельный участок и право собственности на садовый дом с надворными постройками зарегистрированы . . . . . . . . . . . . . . . . вставить название регистрирующего органа . . . . . . . . . . . . . . . , о чём сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . . . . . . . . . . . . . . . года № . . . . . . . . . . . и № . . . . . . . . . . . соответственно. В подтверждение регистрации выданы свидетельства о государственной регистрации права от . . . . . . . . . . . . . . . . года серии . . . . . . . . № . . . . . . . . . . . и № . . . . . . . . . . .

3. Стороны пришли к соглашению, что отчуждаемые по настоящему договору земельный участок и находящиеся на нем садовый дом с надворными постройками, далее имущество, оцениваются суммарно в . . . . . . . (. . . . . сумма прописью. . . . .) рублей.

4. Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. Расчёт произведён Сторонами до подписания настоящего договора полностью.

. Передача Продавцом отчуждаемого по договору имущества и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому обеими сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

Читайте так же:  Заключение органа опеки о временной передаче

7. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора подать в орган регистрации заявления о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к покупателю.

8. Договор вступает в силу с момента его подписания.

Право собственности на недвижимость возникает у Покупателя с момента государственной регистрации.

9. Настоящий договор составлен в четырёх подлинных экземплярах, два из которых остаются в делах органа регистрации, третий выдаётся после государственной регистрации договора и права собственности Покупателю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . ., а четвёртый — Продавцу . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Образец договора купли-продажи земельного участка с жилым домом

________________________________________________________________________________

Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ЖИЛЫМ ДОМОМ

Посёлок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . района Московской области.
Пятое июня две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации ( далее – Стороны ): . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Продавец)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Покупатель)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . продаёт, а . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . покупает
земельный участок и расположенные на нём жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Данные на отчуждаемый земельный участок:

  • Кадастровый номер земельного участка — . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • Площадь — . . . . . (. . . площадь прописью . . .) квадратных метров;
  • Категория земель отчуждаемого участка — земли населенных пунктов ;
  • Цель использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства .

Данные на отчуждаемые по настоящему договору строения:

жилой дом, . . . . . этажный, . . . . . . . . . . . . . . . . . . краткое описание дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

  • общая площадь . . . . . (. . . общая площадь прописью . . .) кв.м.
  • в том числе жилая площадь . . . . . (. . . жилая площадь прописью . . .) кв.м.

и надворные постройки

  • сарай общей площадью . . . . (. . . площадь прописью . . .) кв.м.
  • бревенчатая баня
  • дощатый туалет

2.Вышеназванные земельный участок и жилой дом с надворными постройками принадлежат . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от . . . . . . . . . . . . . . . . года, удостоверенного нотариусом . . . . . . . . . . . . . . . . нотариального округа, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . области . . . . . . ФИО нотариуса . . . . . . , по реестру № . . . . .

Указанный договор, право собственности на земельный участок и право собственности на жилой дом с надворными постройками зарегистрированы . . . . . . . . . . . . . . . . вставить название регистрирующего органа . . . . . . . . . . . . . . . , о чём сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . . . . . . . . . . . . . . . года № . . . . . . . . . . . , № . . . . . . . . . . . и № . . . . . . . . . . . соответственно. В подтверждение регистрации выданы свидетельства о государственной регистрации права от . . . . . . . . . . . . . . . . года серии . . . . . . . . № . . . . . . . . . . . и № . . . . . . . . . . .

3. Стороны пришли к соглашению, что отчуждаемые по настоящему договору земельный участок и находящиеся на нем жилой дом с надворными постройками, далее — имущество, оцениваются суммарно в . . . . . . . (. . . . . сумма прописью. . . . .) рублей.

4. Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отсутствие в отчуждаемом жилом доме проживающих и зарегистрированных, подтверждает, что отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. Расчёт произведён Сторонами до подписания настоящего договора полностью.

6. Передача Продавцом отчуждаемого по договору имущества и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому обеими сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

7. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора подать в орган регистрации заявления о государственной регистрации договора и о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к покупателю.

8. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Право собственности на недвижимость возникает у Покупателя с момента государственной регистрации.

9. Настоящий договор составлен в четырёх подлинных экземплярах, два из которых остаются в делах органа регистрации, третий выдаётся после государственной регистрации договора и права собственности Покупателю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . ., а четвёртый — Продавцу . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Образцы договоров по сделкам с загородной недвижимостью
находящейся в долевой собственности или отчуждаемой в долевую собственность

  • образец договора купли-продажи земельного участка с жилым домом
    (из общей долевой собственности в единоличную)
  • образец договора купли-продажи земельного участка
    (из единоличной собственности в общую долевую)

Образец договора купли-продажи земельного участка с жилым домом
(из общей долевой собственности в единоличную)

________________________________________________________________________________

Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ЖИЛЫМ ДОМОМ

Посёлок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . района Московской области.
Пятое июня две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации ( далее – Стороны ): . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Продавец)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Продавец)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Покупатель)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . и . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . продают, а . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . покупает земельный участок и расположенные на нём жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Данные на отчуждаемый земельный участок:

  • Кадастровый номер земельного участка — . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • Площадь — . . . . . (. . . . . площадь прописью . . . . .) квадратных метров;
  • Категория земель отчуждаемого участка — земли населенных пунктов;
  • Цель использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

Данные на отчуждаемые по настоящему договору строения:

жилой дом, . . . . . этажный, . . . . . . . . . . . . . . . . . . краткое описание дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

  • общая площадь . . . . . (. . . общая площадь прописью . . .) кв.м.
  • в том числе жилая площадь . . . . . (. . . жилая площадь прописью . . .) кв.м.

и надворные постройки

  • сарай общей площадью . . . . (. . . площадь прописью . . .) кв.м.
  • дощатый туалет

2.Вышеназванные земельный участок и жилой дом с надворными постройками принадлежат . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . и . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от . . . . . . . . . . . . . . . . года, удостоверенного нотариусом . . . . . . . . . . . . . . . . нотариального округа, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . области . . . . . . ФИО нотариуса . . . . . . , по реестру № . . . . . на праве общей долевой собственности с равным соотношением долей, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждому.

Указанный договор и право общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками зарегистрированы . . . . . . . . . . . . . . . . вставить название регистрирующего органа . . . . . . . . . . . . . . . , о чём сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . . . . . . . . . . . . . . . года № . . . . . . . . . . . , № . . . . . . . . . . . и № . . . . . . . . . . . соответственно. В подтверждение регистрации выданы свидетельства о государственной регистрации права от . . . . . . . . . . . . . . . . года серии . . . . . . . . № . . . . . . . . . . . № . . . . . . . . . . . № . . . . . . . . . . . и № . . . . . . . . . . .

3. Стороны пришли к соглашению, что отчуждаемые по настоящему договору земельный участок и находящиеся на нем жилой дом с надворными постройками, далее — имущество, оцениваются суммарно в . . . . . . . (. . . . . сумма прописью. . . . .) рублей.

4. Продавцы подтверждают отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отсутствие в отчуждаемом жилом доме проживающих и зарегистрированных, подтверждают, что отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. Расчёт произведён Сторонами до подписания настоящего договора полностью.

6. Передача Продавцами отчуждаемого по договору имущества и принятие её Покупателем осуществляются по подписываемому обеими сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

7. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора подать в орган регистрации заявления о государственной регистрации договора и о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к покупателю.

8. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Право собственности на недвижимость возникает у Покупателя с момента государственной регистрации.

9. Настоящий договор составлен в пяти подлинных экземплярах, два из которых остаются в делах органа регистрации, третий выдаётся после государственной регистрации договора и права собственности Покупателю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . ., а остальные — Продавцам . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . . и . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Образец договора купли-продажи земельного участка
(из единоличной собственности в общую долевую)

________________________________________________________________________________

Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Посёлок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . района Московской области.
Пятое июня две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации ( далее – Стороны ): . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Продавец)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,

. . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Покупатель)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . ., пол . . . . . . . . . , (далее – Покупатель)

  • паспорт № . . . . . . . . . ., выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . года, код подразделения . . . . — . . . .;
  • дата рождения . . . . . . . . . . . . 19. . года;
  • место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . продаёт, а . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . и . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . покупают земельный участок, находящийся по адресу: . . . . . . . . . . . . . . область, . . . . . . . . . . . . . . район, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Данные на отчуждаемый земельный участок:

  • Кадастровый номер земельного участка — . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
  • Площадь — . . . . . (. . . . . площадь прописью . . . . .) квадратных метров;
  • Категория земель отчуждаемого участка — земли сельскохозяйственного назначения;
  • Цель использования земельного участка – садоводство.

Данный земельный участок приобретается покупателями в общую долевую собственность с равным соотношением долей: по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждому.

2.Отчуждаемый по настоящему договору земельный участок принадлежит . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . на основании постановления главы администрации . . . . . . . . . . . . . . . . о предоставлении земельного участка в собственность за № . . . . от . . . . . . . . . . . . . . . . года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано . . . . . Комитетом по землеустройству — вписать точное название регистрирующего органа . . . ., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за № . . . от . . . . . . . . . . . . . . . . года.

Строения на участке отсутствуют. Отсутствие строений подтверждается справкой садового товарищества от . . . . . . . . . . . . . . . . года.

3. Стороны пришли к соглашению в оценке отчуждаемого по настоящему договору земельного участка.

Земельный участок, далее – имущество, продается за . . . . . . (. . .сумма прописью. . .) рублей.

4. Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. Расчёт произведён Сторонами до подписания настоящего договора полностью.

6. Передача Продавцом и принятие Покупателями отчуждаемого по договору имущества осуществляются по подписываемому обеими Сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

7. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора подать в орган регистрации заявления о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к Покупателям.

8. Договор вступает в силу с момента его подписания.

Право собственности на отчуждаемое по данному договору имущество возникает у Покупателей с момента государственной регистрации.

9. Настоящий договор составлен в четырёх подлинных экземплярах, первый из которых остаётся в делах органа регистрации, второй и третий, после государственной регистрации права общей долевой собственности, выдаются покупателям . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . . и . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . ., а четвёртый — продавцу . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . .

Другие статьи:

  • Требования к миникотельным Требования к мини-котельной Если у Вас планируется установка не более двух единиц отопительного газового оборудования тепловой мощностью до 100кВт каждое (мы называем такие котлы atmo) или до четырёх единиц отопительного газового оборудования с закрытой камерой […]
  • Договор купли продажи маломерного судна бланк Договор купли продажи маломерного судна бланк Образец гражданского договора купли-продажи Пример гражданского договора купли продажи, который можно использовать для оформления сделок с лодками и моторами. г. Ярославль"___"__________ 200__ г. Гр. […]
  • Госпошлина в районный суд по неимущественному спору Размер госпошлины Размер госпошлины на признание права собственности на дачный земельный участок. Сумма кадастровой оценки 48 тысяч. В вашем случае, размер госпошлины будет составлять 1640 руб. 00 коп. Помогите рассчитать размер госпошлины вся сумма 2000 […]
  • Комфортное проживание в городе Комфортная гостиница в г.Стрежевой Номера от 600 рублей Номер 3 “Стандарт одноместный” Заголовочек 1200 за одного человека 1 услуга 2 услуга 3 услуга 4 услуга 5 услуга 6 услуга Номер 5 “Стандарт двухместный” Заголовочек 800 рублей за […]
  • Курсовая работа бухгалтерская отчетность на примере предприятия Курсовая работа бухгалтерская отчетность на примере предприятия Работ в текущем разделе: [ 4663 ] Дисциплина: Бухгалтерский учет На уровень вверх Тип: Курсовая работа | Цена: 650 р. | Страниц: 41 | Формат: doc | Год: 2012 | КУПИТЬ | Получить демо-версию […]
  • Ст 2641 ук рф штраф Когда погасится судимость по ст 264.1 ук рф Юридическая правовая оценка Здравствуйте. В марте 2015 г была решена прав на 1,9 г за отказ от мед. освидетельствования. В октябре 2015 г снова отказ от мед. освидетельствования но уже по ст. 264.1. В декабре 2015 […]
  • Приказ министерства обороны 200-2003 Действующая редакция ПРИКАЗ Министра обороны РФ от 20.08.2003 N 200 (ред. от 11.01.2008) "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ВОЕННО-ВРАЧЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" ПРИКАЗ Министра обороны РФ от 20.08.2003 N 200 "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ […]