Договор на обслуживание жилого фонда

Обслуживание жилого фонда

Компания «ЭКО-ЖИЛКОМ» предоставляет услуги в сфере обслуживания жилого фонда. Не секрет, что комфортное проживание в современных зданиях может быть обеспечено только при обслуживании жилого фонда современными технологиями. Со временем установленное оборудование устаревает и ломается. И здесь своевременный ремонт нужен как никогда. Для нормального обслуживания жилого фонда компания «ЭКО-ЖИЛКОМ» обладает всеми необходимыми компонентами. Наличием лицензий на обслуживание жилого фонда, собственной круглосуточной аварийно-диспетчерской службой и высококвалифицированным персоналом.

Техническое обслуживание жилого фонда

Компания «ЭКО-ЖИЛКОМ» осуществляет полноценное техническое обслуживание жилого фонда. Под этим подразумевается большой перечень работ. Данная услуга включает в себя:

  • регламентные работы по поддержанию работоспособности инженерных систем;
  • планово-предупредительный ремонт инженерного оборудования;
  • наладка и регулировка оборудования.

Полноценное техническое обслуживание жилого фонда предполагает также поддержание эксплуатационных показателей инженерно-технических систем в рабочем состоянии. Восстановление исправности инженерного оборудования также является неотъемлемой частью технического обслуживания жилого фонда.

На стадии строительства компания «ЭКО-ЖИЛКОМ» выполняет техническое обслуживание жилого фонда и осуществляет весь необходимый перечень работ, включая контроль за монтажом систем инженерного обеспечения объекта; сбор и упорядочивание технической документации на внутренние, наружные сети и оборудование. Осуществляя техническое обслуживание жилого фонда компания «ЭКО-ЖИЛКОМ» формирует пакет документов для заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями области.

В процессе эксплуатации, выполняя техническое обслуживание жилого фонда домов, мы контролируем системы водоснабжения и канализации, системы внутреннего водостока, теплоснабжения, энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, автоматического пожаротушения, системы видеонаблюдения. Техническое обслуживание жилого фонда предполагает обеспечение эксплуатационного обслуживания лифтов и уборку прилегающей территории и мест общего пользования.

Нормы обслуживания жилого фонда

Нормы обслуживания жилого фонда определяются прежде всего государственными нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Этот документ определяет требования к состоянию жилых домов, конструкциям, инженерному оборудованию. Он также регламентирует нормы обслуживания жилого фонда, требования и условия по технической эксплуатации жилищного фонда, инженерного оборудования, территорий домовладений, текущему и капитальному ремонту.
Нормы обслуживания жилого фонда основаны на нормативных документах, регламентирующих взаимоотношения между подрядчиком (организацией по обслуживанию и содержанию жилищного фонда) и собственником жилья.
Эксплуатационные организации, в том числе компания «ЭКО-ЖИЛКОМ» являясь подрядчиком у собственников жилищного фонда, выполняют работы в соответствии с имеющимися договорами, при этом приоритетными являются работы, обеспечивающие надежность, устойчивость и безопасное обслуживание жилья при строгом выполнении норм обслуживания жилого фонда.

Договор на обслуживание жилого фонда

Компания «ЭКО-ЖИЛКОМ» предоставляет возможность заключения договора на обслуживание жилого фонда. Договор на обслуживание жилого фонда учитывает все региональные документы по эксплуатации жилищного фонда. Во внимание принимаются особенности застройки, природно-климатические условия, износ жилых домов и другие местные факторы.
Консультанты нашей компании быстро и квалифицированно помогут Вам составить договор на обслуживание жилого фонда.

Обслуживание жилфонда

СПИСОК ОСНОВНЫХ ПАРТНЕРОВ (КОНТРАГЕНТОВ),

ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В УПРАВЛЕНИИ ООО «КОНАКОВСКИЙ ЖИЛФОНД»

ООО «Благоустройство» (договор от 29.01.08г №1207/2-дп на организацию работ по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Конаковский Жилфонд»)

Договор на организацию работ по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов №1207/-дп от 29.01.2008г между ООО «Электрик-Сантехник» с ООО «Конаковский Жилфонд»

Уточнение : с 04 февраля 2011 г генеральным директорм ООО «Электрик-Сантехник» назначен Смирнов Виктор Петрович.

ООО «Жилсервис» (договор от 29.01.08г №1207/1-дп на организацию работ по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Конаковский Жилфонд»)

Образец договора на обслуживание жилого помещения

«11» января ____г.

ТСЖ «Солнечное» в лице председателя Иванова Ивана Ивановича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель» с одной стороны, и ООО «Контакт плюс два» в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Потребитель» с другой стороны, владеющего на праве собственности квартирой № 112 в многоквартирном жилом доме по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Потребитель поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по оказанию в 2018 году услуг по содержанию и текущему ремонту доли Потребителя в общем имуществе многоквартирного дома по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205 (далее — многоквартирный дом), обеспечению предоставления в квартиру № 112(далее — квартира), принадлежащее Потребителю на праве собственности, коммунальных услуг согласно настоящему договору.

1.2. Стоимость услуг по содержанию, текущему ремонту доли Потребителя в общем имуществе многоквартирного жилого дома по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, отоплению составляет 29000,00 (Двадцать девять тысяч) рублей.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Обеспечивать надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая управление многоквартирным домом, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее — Правила), в том числе обеспечить предоставление услуг по содержанию придомовой территории, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту домофона.

2.1.2. Обеспечивать предоставление в Помещения следующих коммунальных услуг: а) холодного и горячего водоснабжения; б) отопления; в) электроснабжения.

2.1.3. Проводить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2.1.4. Принимать решения о порядке и условиях содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

2.1.5. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и О-ска, регулирующими вопросы управления, содержания и текущего ремонта жилищного фонда, а также настоящим Договором.

2.1.6. Вести и хранить техническую, бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно- финансовую и иную документацию, связанную с исполнением Договора.

2.1.7. По требованию Потребителя представлять ему информацию и документы, связанные с исполнением Договора.

2.1.8. Исполнитель обязан перечислять денежные средства выплачиваемые Потребителем за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту доли Потребителя в многоквартирном доме непосредственно поставщикам услуг по тарифам оговоренным в смежных договорах.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Осуществлять самостоятельный набор обслуживающего персонала при исполнении Договора.

2.2.2. Проверять техническое состояние внутриквартирного оборудования.

2.2.3. Предъявлять требования к Потребителю по своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставленных коммунальных услуг, принимать меры по взысканию задолженности в соответствии с законодательством РФ.

2.3. Потребитель обязуется:

2.3.1. В соответствии с условиями Договора, перечислять Исполнителю средства на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также своевременно оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

2.3.2. Поддерживать квартиру в исправном техническом состоянии, производить за свой счет необходимый ремонт, включая его инженерное оборудование и индивидуальные приборы учета.

2.3.3. Соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования
жилыми помещениями, решения общего собрания жильцов.

2.3.3.Уведомлять Исполнителя в 10-дневный срок об изменений условий и режима использования квартиры ( заселения квартиры, изменения количества проживающих.

2.4. Потребитель имеет право:

2.4.1. Требовать от Исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненных вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения последним своих обязанностей по Договору.

2.4.2. Принимать участие в обсуждении и принятии общим собранием жильцов любых решений по обсуждаемым вопросам, в соответствии с Уставом ТСЖ «Солнечное».

3. Оплата по договору

3.1. Потребитель ежемесячно оплачивает через расчетные счета Исполнителя за фактически потребляемые услуги
а) холодного и горячего водоснабжения; б) электроснабжения; в) отопления;
по тарифам оговоренным в договорах Исполнителя с фактическими поставщиками услуг,
в соответствии с решениями общего собрания жильцов и решениями правления ТСЖ.

3.2. Сумма платежа по Договору определяется исходя из:
а) платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
содержанию придомовой территории, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов,
техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту домофона.
б) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, электроснабжению,
размер которой рассчитан в соответствии с действующим законодательством.

4. Ответственность сторон

4.1. Потребитель несет ответственность за действия ремонтных и других обслуживающих бригад, вызванных Потребителем для ремонта квартиры, а также за противоправные действия жильцов квартиры.

4.2. Убытки, понесенные Потребителем или Исполнителем в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются в соответствии с действующим законодательством.

5. Срок действия Договора

5.1. Настоящий Договор заключен сроком на один год. составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, вступает в силу с момента его подписания и действует с 01.01.2018г. до 31.12.2018г.

6. Прочие условия

6.1. Споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае невозможности урегулирования разногласий соглашением Сторон споры рассматривает Арбитражный суд г.О-ска.

6.2. Условия договора могут быть пересмотрены по письменному соглашению Сторон, которое становится неотъемлемой частью Договора с момента его подписания.

7. Юридические адреса сторон

ТСЖ «Солнечное»
644000, г. О-ск, ул. Ленина, д. 205
Тел.
ИНН/КПП
Р/счет
Банк
БИК Банка

Председатель ТСЖ «Солнечное» _____________Иванов И.И.

ООО «Контакт плюс два»
644000, г. О-ск, ул. Попова, д. 25
Тел.
ИНН/КПП
Р/счет
Банк
БИК Банка

Директор ООО»Контакт плюс два» _____________Иванов И.И.

Договор на обслуживание жилого фонда Смоленский р-н, д. Новые Батеки » » 20 г. Ооо «жэо «Гнездово»

на обслуживание жилого фонда

Смоленский р-н, д. Новые Батеки «____» ___________ 20____г.

ООО «ЖЭО «Гнездово» именуемое в дальнейшем «Обслуживающая организация», в лице директора Сусенкова Владимира Евгеньевича действующего на основании Устава с одной стороны и гражданин ___________________________________________, паспорт № ________________________________________________, являющийся собственником жилого помещения — квартиры № ______ (комнаты в коммунальной квартире) в многоквартирном доме по адресу: __________________ дальнейшем «Собственник», действующий на основании Свидетельства о регистрации права собственности (договора найма) № _______ от «___»__________ _____г., выданного _____________________________________,заключили настоящий договор на техническое обслуживание.

1.1. Собственник — субъект гражданского права, право собственности, которого на жилое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.

1.2. ^ Состав общего имущества :

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

Читайте так же:  Медицинская страховка для выезда за границу стоимость

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

1.3. Доля Собственника помещения в данном доме — доля, определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме.

1.4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

^ 2. Предмет договора

2.1. Собственник поручает и оплачивает услуги согласно тарифа утвержденного Советом депутатов сельского поселения, в установленном порядке, а обслуживающая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: _______________________________________, в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

2.2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно, утвержденному тарифу, включает:

2.2.1. Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.

2.2.2. Ремонт электропроводки в местах общего пользования.

2.2.3. Техническое обслуживание дома, которое включает в себя:

— наладку инженерного оборудования;

— технические осмотры отдельных элементов и помещений дома;

— планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей;

— подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации;

— санитарное содержание лестничных клеток подъездов и придомовых территорий.

— устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);

— устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;

очистка от накипи запорной арматуры);

— устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;

— прочистка канализационного лежака;

— проверка исправности канализационных вытяжек;

— проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

— частичный ремонт кровли;

— проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

— ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

— укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов проверенными контрольно-измерительными приборами;

— восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;

— текущий ремонт шиферной кровли (ремонт конька кровли, замена разрушенных листов шифера);

-текущий ремонт мягкой кровли (устранение трещин, порывов, поддержание герметичности);

— остекление и закрытие чердачных слуховых окон;

— установка пружин или доводчиков на входных дверях;

— ремонт труб наружного водостока;

— устранение причин подтапливания подвальных помещений.

2.2.6. Санитарное содержание придомовых территорий:

а) уборка в зимний период:

— подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2-х см с территории с усовершенствованным покрытием 1 раз в сутки в дни снегопада;

— посыпка территорий противогололедными материалами 1 раз в сутки;

— уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки;

— очистка территории с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега 1 раз в неделю во время снегопада;

— очистка территории от наледи и льда 1 раз в сутки.

б) уборка в теплый период:

— подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками 1 раз в сутки;

— уборка газонов от сучьев, веток, случайного мусора 1 раз в сутки;

— уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки;

2.2.7. Санитарное содержание лестничных клеток:

а) влажное подметание лестничных площадок и маршей

— нижних 3-х этажей ежедневно;

— выше 3-го этажа 3 раза в неделю.

б) мытье лестничных площадок и маршей

— нижних 3-х этажей 2 раза в месяц;

— выше 3-го этажа 2 раза в месяц.

в) обметание пыли с потолков 1 раз в год.

г) влажная протирка стен, окрашенных масляной краской 1 раз в год.

д) влажная протирка подоконников 2 раза в год;

— отопительных приборов 2 раза в год;

— плафонов 1 раз в год.

е) мытье окон 2 раза в год.

ж) уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в неделю.

2.2.8. Текущий ремонт дома, его инженерных систем и оборудования осуществляется в соответствии с утвержденным планом.

2.2.9. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, работы и услуги не установленные настоящим договором проводятся по решению общего собрания собственников помещений с учетом предложений Обслуживающей организации и определения стоимости выполнения вышеуказанных работ.

2.2.10. Собственник обязуется оплачивать услуги Обслуживающей организации в порядке, установленном настоящим договором.

^ 3. Обязанности сторон

3.1. Обслуживающая организация обязуется:

3.1.1. Приступить к выполнению настоящего договора не позднее чем через 5 дней со дня его подписания:

— обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

— принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения Собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

— контролировать своевременное внесение Собственниками помещений установленных обязательных платежей.

3.1.2. Своевременно ставить в известность Собственника об изменении тарифов.

3.1.3. Для принятия решений на Общем собрании Собственников помещений в многоквартирном доме вносить предложения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3.2. Обслуживающая организация имеет право:

3.2.1. Принимать от Собственника плату за оказанные услуги.

3.2.2. По согласованию с Собственником производить осмотры технического состояния инженерного оборудования в помещении Собственника, поставив последнего в известность о дате и времени осмотра.

3.2.3. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, соответствующего субъекта Российской Федерации и актами органов местного самоуправления.

3.3. Собственник обязуется:

3.3.1. Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме и придомовой территории.

3.3.2. Принимать участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Ежемесячно вносить плату за оказанные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

3.3.3. Соблюдать правила пользования помещениями, содержания многоквартирного дома и придомовой территории.

3.3.4. Выполнять предусмотренные законодательством Российской Федерации санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

3.3.5. Своевременно предоставлять Обслуживающей организации сведения:

— о смене Собственника с указанием Ф.И.О. нового Собственника и даты вступления нового Собственника в свои права и представить копию договора купли-продажи жилого помещения, аренды, найма и другие документы, подтверждающие смену Собственника или арендатора/нанимателя.

3.3.6. Не осуществлять переоборудование внутренних инженерных сетей без согласования с Обслуживающей организацией.

3.3.7. Ознакомить всех совместно проживающих в жилом помещении либо использующих помещение, принадлежащее Собственнику, дееспособных граждан с условиями договора.

3.3.8. В случае возникновения необходимости проведения Обслуживающей организацией не установленных договором работ или услуг, в том числе связанных с ликвидацией последствий аварий, наступивших по вине Собственника либо в связи с нарушением Собственником своих обязательств по настоящему договору, указанные работы проводятся за счет Собственника.

3.4. Собственник имеет право:

3.4.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.

3.4.2. Требовать в установленном порядке от Обслуживающей организации перерасчета платежей за услуги по договору в связи с несоответствием услуг перечню, составу и периодичности работ (услуг).

3.4.3. Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещения, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами.

^ 4. Платежи по договору

4.1. Цена договора определяется как плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

— плату за содержание и ремонт, включающую в себя плату за услуги и работы (установленные и перечисленные в настоящем договоре), по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4.2. Размер платы за содержание и ремонт определяется в соответствии с тарифами, установленными на соответствующей территории субъекта Российской Федерации.

4.3. Размер платы за оказанные работы и услуги, указанные в пунктах 4.1. и 4.2. настоящего договора, может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления. Обслуживающая организация обязана информировать Собственника об изменении размера платы не позднее чем за 10 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата.

4.4. Оплата Собственником оказанных услуг по договору осуществляется на основании выставляемого обслуживающей организацией счета-извещении. В выставляемом обслуживающей организацией счете-извещении указываются: размер оплаты оказанных услуг, сумма задолженности Собственника по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды, а также сумма пени в размере 1/300 (одной трехсотой) учетной ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа.

4.5. Срок внесения платежей:

-до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

^ 5. Ответственность сторон

5.1. Обслуживающая организация несет ответственность за ущерб, причиненный многоквартирному дому в результате его действий или бездействия.

5.2. Обслуживающая организация не несет ответственности за все виды ущерба, возникшие не по его вине или не по вине его работников.

5.3. При нарушении Собственником обязательств, предусмотренных настоящим договором, последний несет ответственность перед Обслуживающей организацией и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций.

5.4. Собственник несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством.

5.5. Обслуживающая организация несет ответственность за организацию и соответствие предоставляемых услуг нормативным актам органов местного самоуправления соответствующей территории в соответствии с действующим законодательством.

5.6. В случае причинения убытков Собственнику по вине Обслуживающей организации последняя несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.7. В случае истечения нормативного срока эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, отказа собственника от проведения текущего и капитального ремонтов Обслуживающая организация не несет ответственности за качество услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

5.8. Во всех остальных случаях нарушения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

^ 6. Разрешение споров

6.1. Все споры и/или разногласия, могущие возникнуть из настоящего договора и/или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не смогут достичь взаимного согласия, споры и разногласия разрешаются в суде по месту нахождения ответчика.

6.2. Претензии и/или жалобы на несоблюдение условий настоящего договора предъявляются в письменном виде.

6.3. Претензии и/или жалобы могут быть предъявлены Собственником или членами его семьи, а также жильцом, проживающим в квартире Собственника на законных основаниях, в течение 30 календарных дней от даты, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его прав. Претензии и/или жалобы, предъявленные по истечении данного срока не рассматриваются.

Читайте так же:  Договор продажи конструкторской документации

^ 7. Условия и порядок расторжения договора

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в соответствии с действующим законодательством при условии письменного извещения Собственником обслуживающей организации за два месяца до даты расторжения.

7.3. Отчуждение помещения новому собственнику не является основанием для досрочного расторжения настоящего договора.

7.4. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором.

^ 8. Срок действия договора

9.1. Договор заключен на срок с “____” ____________ 20____г., действует до “___” ___________ 20____г.

9.2. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором.

10.1. Любые уведомления по настоящему договору должны быть направлены в письменной форме способом, позволяющим фиксировать их отправление. Претензии, жалобы, предложения о внесении изменений в договор и письма, касающиеся исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору, должны направляться заказной почтой.

^ 10. Общие условия

11.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными на то лицами обеих Сторон.

11.2. Настоящий договор подписан в двух экземплярах (по одному экземпляру для каждой стороны), и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Обслуживание и ремонт жилищного фонда

Предоставлением жилищных услуг является деятельность исполнителя, непосредственно выполняющего работы по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания в соответствии с установленными параметрами, эксплуатационными показателями и режимом работы его конструкций, инженерных систем и технических устройств, их наладке и регулированию, устранению аварий и недостатков, содержанию придомовой территории, контролю их состояния.

По поручению собственника жилищного фонда функция управления жилищным фондом может возлагаться на управляющую организацию. Управляющая организация обеспечивает предоставление потребителю и совместно с ним проживающим лицам жилищно-коммунальных услуг.

Управляющая организация в соответствии и в пределах переданных ей прав и полномочий, содержащихся в договорах с собственником жилищного фонда, осуществляет управление общим имуществом жилого дома, представляя интересы потребителей, заключает договоры с жилищными, коммунальными и специализированными организациями о предоставлении потребителю и совместно с ним проживающим лицам необходимых жилищных и/или коммунальных услуг, контролирует и обеспечивает соблюдение предусмотренных стандартами и договором условий проживания и параметров качества жилищных и коммунальных услуг, отвечает перед потребителем за полное, своевременное и качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг и за последствия нарушений установленных стандартов, информирует потребителя о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг, об изменении порядка предоставления льгот и субсидий, контролирует соблюдение потребителем правил пользования жилищем, обеспечивает своевременную и полную оплату услуг потребителем, а также регулирует размеры платежей жилищным, коммунальным, специализированным организациям за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные с нарушением параметров качества, установленных стандартами и договором (соответственно уменьшая размер платежей потребителей).

До обращения в контролирующие и судебные органы потребитель вправе обращаться по вопросам использования и управления общим имуществом жилого дома и придомовой территорией и обеспечения необходимых условий проживания к исполнителю.

Исполнитель не имеет права отказать потребителю в рассмотрении его обращения. Исполнитель принимает меры к удовлетворению приведенных в обращении претензий в рамках своей компетенции в соответствии с законом, настоящими Правилами и договорами.

Собственник жилищного фонда обеспечивает финансирование и контроль выполнения комплекса обязательных работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, а также возможность выполнения дополнительных работ по заказам потребителей.

Обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (а в необходимых случаях — квартир), выполнение заявок потребителей должно обеспечивать комфортность жилища, его безопасность для окружающей среды, жизни, здоровья и имущества граждан, поддерживать его пригодность для проживания. Эта деятельность должна осуществляться с соблюдением обязательных требований нормативных документов по стандартизации, сертификации (в установленных законодательством случаях), действующих правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, включая регламент (объем, периодичность) и продолжительность выполнения работ (оказания услуг), сроки выполнения заявок потребителей, устранения аварий и повреждений, установленных в соответствии с муниципальным заказом и/или договорами с учетом установленного уровня финансирования и фактического состояния жилищного фонда.

Обязательные регламентные работы по обслуживанию и ремонту (текущему и капитальному) общего имущества многоквартирного дома включают в себя:

осмотр и ремонт конструктивных элементов зданий, подготовку зданий и придомовой территории к сезонной эксплуатации;

обслуживание и ремонт внутридомовых систем электро, тепло, газо, водоснабжения и водоотведения, вентиляции, центрального кондиционирования, лифтов, мусоропроводов и другого инженерного оборудования (включая внутриквартирное оборудование, являющееся элементом общедомового и влияющее на его работу — стояки, конвекторы и радиаторы центрального отопления, вентиляционные короба ит. п.);

ремонт и обслуживание оборудования и территории детских и спортивных площадок, автостоянок и гаражей (входящих в состав жилищного комплекса), малых архитектурных форм на придомовой территории;

освещение мест общего пользования; уборку и санитарно-гигиеническую очистку зданий и придомовой территории; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов; противопожарные мероприятия; содержание и уход за зелеными насаждениями придомовых территорий, а также другие работы и технологические операции по поддержанию условий проживания в многоквартирном доме в соответствии с установленными стандартами;

другие обязательные работы и услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, выполняемые (предоставляемые потребителям) в счет ежемесячной платы на основании договоров и в соответствии со стандартами, строительными нормами и правилами, санитарными правилами и нормами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и иными нормативными актами.

Осмотр конструктивных элементов и оборудования зданий и придомовой территории проводится с целью определения их состояния, выявления причин возникновения дефектов (неисправностей, повреждений), выработки мер по их устранению, подготовки к сезонной эксплуатации, контроля за использованием и содержанием жилых и нежилых помещений в здании.

Исполнители жилищно-коммунальных услуг при проведении осмотра не реже одного раза в год обязаны инструктировать потребителей о порядке содержания и эксплуатации жилища и инженерного оборудования, а также о требованиях пожарной безопасности.

Периодичность осмотров указывается в муниципальном заказе в соответствии со стандартами, строительными нормами и правилами, иными нормативными актами государственных органов и органов местного самоуправления, а также договорами. Копии графиков и актов осмотров направляются исполнителями собственнику жилищного фонда и территориальным подразделениям Государственной жилищной инспекции.

Внеочередные (неплановые) осмотры должны проводиться непосредственно после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и иных стихийных явлений, аварий, появления сведений о деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, создающих угрозу жизни, здоровью или имуществу граждан, а также нарушающих условия нормальной эксплуатации здания или объекта благоустройства.

Результаты осмотра отражаются исполнителем в документах по учету технического состояния зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, а также придомовой территории (актах, журналах и др.).

По результатам осмотра исполнитель, собственник жилищного фонда и контролирующие органы принимают решения о соответствии проверяемых конструктивных элементов и оборудования зданий и придомовой территории обязательным требованиям, а также о мерах по устранению выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) и подготовке к сезонной эксплуатации.

Ремонт конструктивных элементов зданий осуществляется исполнителем путем устранения деформации конструкций и неисправностей инженерного оборудования, создающих угрозу жизни, здоровью или имуществу граждан, а также нарушающих условия проживания или нормальной эксплуатации здания. Перечень работ по обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий и сроки (периодичность) их выполнения устанавливаются в муниципальном заказе в соответствии со стандартами, строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и иными нормативными актами.

Объем и качество проведенного ремонта конструктивных элементов зданий проверяется комиссией из представителей органов местного самоуправления, собственника жилищного фонда и исполнителя. Результаты проверки оформляются актом.

Подготовка зданий и придомовой территории к сезонной эксплуатации осуществляется путем своевременного, полного и качественного выполнения работ, обеспечивающих нормальные условия проживания и функционирования коммунальных инженерных систем в осенне-зимний и весенне-летний периоды.

Исполнитель в результате подготовки к осенне-зимнему периоду обязан обеспечить надежную и устойчивую работу всего комплекса объектов: сетей, сооружений, оборудования электро, газо, тепло и водоснабжения (холодного и горячего), а также водоотведения.

Исполнитель при подготовке зданий и придомовой территории к эксплуатации в осенне-зимний период обязан устранить неисправности крыш, перекрытий, подвалов и подполий, печей и отопительных установок, дымоходов и газоходов, выполнить мероприятия по утеплению подъездов и иных общих помещений многоквартирного дома (в том числе выходов на крышу дома), созданию в них нормативного температурно-влажностного режима, теплоизоляции внутридомовых сетей, обеспечить возможность беспрепятственного отвода талых вод с придомовой территории и гидроизоляцию фундаментов, стен подвалов и цоколя, исправность пожарного оборудования. При подготовке к осенне-зимнему периоду выполняются и иные работы, предусмотренные стандартами и другими нормативными актами.

Работы по подготовке зданий и придомовой территории к эксплуатации в осенне-зимний период должны быть завершены до начала отопительного периода: в северных и восточных районах — до первого сентября, в центральных — к пятнадцатому сентября, в южных — до первого октября.

Потребители обязаны соблюдать установленные требования по утеплению жилища (уплотнению притворов окон, балконных и входных дверей), регулированию температуры воздуха в помещениях индивидуальными регуляторами, установленными на отопительных приборах, монтажу (установке), эксплуатации и обслуживанию внутриквартирных систем (сетей), устройств и оборудования для использования тепловой энергии и оказания других коммунальных услуг.

Работы по обслуживанию и ремонту внутридомовых систем (сетей) водо, тепло и электроснабжения, а также приборов учета, установленных вне жилища потребителя, обеспечение их надлежащего технического состояния и безопасности осуществляются исполнителем.

Надлежащее техническое состояние и безопасность сетей и приборов учета, находящихся внутри жилища потребителя, обеспечивается за счет потребителей, проживающих в жилище, путем привлечения для их ремонта, обслуживания, устранения недостатков и аварий, осмотра и контроля их состояния работников исполнителя. Исполнитель обязан соблюдать предельные сроки устранения неисправностей и аварий.

Исполнитель обеспечивает надежное закрытие шкафов (ниш) с электрощитами и электроизмерительными приборами.

Замена стационарных кухонных электроплит, внутриквартирных групповых линий их питания, включая аппараты защиты и штепсельные соединения, находящихся в жилище потребителя, проживающего в многоквартирном доме, осуществляется за счет наймодателя или собственника квартиры. Принадлежность данного оборудования определяется на основании договоров, передаточных актов либо иных документов о передаче жилищ в собственность, а также документов бухгалтерского учета собственника жилищного фонда.

Собственник жилищного фонда обязан осуществлять модернизацию и реконструкцию внутридомовых электрических сетей и оборудования с целью обеспечения возможности пользования потребителям бытовыми электроприборами, установленными в жилище, суммарной мощностью до 4 кВт, привлекая для этого исполнителя.

Если иное не установлено в договорах о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, содержащих условия о снабжении горячей и холодной водой, ответственность исполнителя и потребителя за утечки холодной и горячей воды через внутридомовые сети и водоразборную арматуру, находящуюся в жилище, распределяется следующим образом:

за утечку воды во внутридомовых сетях (вне жилища или за границей эксплуатационной ответственности потребителя, проживающего в индивидуальном жилом доме), выявленную с помощью контроля показаний приборов учета в ходе проверок контролирующих органов, отвечает исполнитель;

за утечку воды из водоразборной арматуры в жилище (индивидуальном жилом доме), выявленную исполнителем, при условии соблюдения потребителем правил технической эксплуатации и при его заблаговременном обращении к исполнителю об устранении недостатка отвечает исполнитель;

Читайте так же:  Лицензия на farming simulator 15

за утечку воды из водоразборной арматуры в жилище (индивидуальном жилом доме), обнаруженную в ходе проведения осмотра (проверки) исполнителем и при отсутствии обращения потребителя к исполнителю об устранении недостатка, отвечает потребитель.

За данное нарушение договором о предоставлении жилищно-коммунальных услуг с согласия сторон может быть предусмотрена ответственность потребителя в форме неустойки (штрафа).

При недостаточной по сравнению с нормативной величине напора холодной и горячей воды на вводах в здания, ведущей к перебоям в водоснабжении потребителей, проживающих на верхних этажах здания, собственник жилищного фонда обязан обеспечить проектирование, монтаж, включение и наладку повысительных насосов или автоматических насосных установок. При равной или превышающей норму величине напора холодной и горячей воды на вводе в здание или при резких его колебаниях собственником жилищного фонда обеспечивается установка регулирующих и отключающих устройств и оборудования.

При прекращении циркуляции теплоносителя в системе отопления или снижении его температуры до +5 °С и отрицательной температуре наружного воздуха система отопления должна быть опорожнена исполнителем или аварийной службой.

Допустимые уровни звукового давления и уровня звука в процессе эксплуатации котельной внутридомовых децентрализованных систем отопления не должны превышать величин, установленных стандартом.

Осмотр и контроль оборудования котельной внутридомовых децентрализованных систем отопления, эксплуатируемой без обслуживающего персонала, должен производиться исполнителем не реже одного раза в сутки.

Работы по обслуживанию и ремонту внутридомовых систем (сетей) снабжения газом и приборов учета, находящихся вне жилища потребителя, выполняются организациями, снабжающими потребителей газом (или их специализированными организациями), с обеспечением надлежащего технического состояния и безопасности.

Надлежащее техническое состояние и безопасность сетей снабжения газом, газовых плит, водонагревательных и отопительных газовых аппаратов и приборов учета, находящихся внутри жилища потребителя, обеспечиваются собственником жилища путем привлечения для их ремонта, обслуживания, устранения недостатков и аварий, осмотра и контроля состояния работников организаций, снабжающих потребителей газом (или их специализированных организаций).

Замена газовых плит, водонагревательных и отопительных газовых аппаратов, находящихся в жилище потребителя, проживающего в многоквартирном доме, осуществляется за счет собственника квартиры. Принадлежность данного оборудования определяется на основании договоров, передаточных актов либо иных документов о передаче жилищ в собственность, а также документов бухгалтерского учета собственника жилищного фонда.

Обслуживание и ремонт внутридомовых систем вентиляции и кондиционирования должны обеспечить установленные стандартом температуры, кратности и нормы воздухообмена в зависимости от типов помещений и жилых домов. Исполнитель обязан в установленные сроки осуществлять пылеуборку и дезинфекцию чердачных помещений и вентиляционных каналов.

Регулирование вентиляционных систем жилища осуществляется потребителями в зависимости от резких колебаний текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров в соответствии с рекомендациями и инструкциями исполнителя.

Обслуживание и ремонт внутридомовых систем лифтов, техническое освидетельствование, технические осмотры и ремонт лифтов осуществляются в соответствии со стандартами и нормативно-техническими актами.

Определяющим показателем деятельности по обслуживанию и ремонту внутридомовых систем лифтов является бесперебойность круглосуточной работы лифтов. Допустимая продолжительность отключений, измеряемая суммарно в часах в течение расчетного периода, не должна превышать предела, установленного в заказе или договоре.

Обслуживание и ремонт внутридомовых систем мусоропроводов включает в себя уборку загрузочных клапанов и бункеров, удаление отходов из мусороприемных камер, мойку мусоросборников после удаления мусора, дезинфекцию и дератизацию мусоросборников и мусоропроводов санитарно-эпидемиологическими организациями, удаление засоров и ремонт.

При обнаружении засоров, повреждений и неисправностей исполнителем может быть прекращено пользование потребителями мусоропроводом до устранения недостатков.

Содержание оборудования придомовой территории является обязанностью органа местного самоуправления, собственника жилищного фонда.

Оборудование на придомовой территории хозяйственных площадок для установки контейнеров и бачков для мусора и пищевых отходов, для сушки белья, чистки одежды, ковров, площадок для отдыха взрослых, спортивных, игровых площадок и устройств площадок для детей должно соответствовать градостроительным документам и регламентам.

Ремонт и обслуживание оборудования и территории детских и спортивных площадок, малых архитектурных форм на придомовой территории осуществляются исполнителем.

Придомовая территория должна содержаться в чистоте и порядке, объекты ее благоустройства должны своевременно ремонтироваться и окрашиваться в соответствии со стандартами, строительными нормами и правилами, санитарными правилами и нормами и правилами технической эксплуатации жилищного фонда.

Содержание придомовой территории должно обеспечивать возможность свободного проезда (подъезда) технических средств аварийных (специальных) служб (пожарной, «скорой помощи», спасательной и др.).

Ремонт и обслуживание элементов оборудования детских игровых площадок, расположенных на придомовой территории (качели, качалки, карусели, горки и т. д.), используемых как для летнего, так и для зимнего отдыха детей, осуществляются не реже одного раза в полугодие в соответствии со стандартами, строительными нормами и правилами и с правилами технической эксплуатации жилищного фонда.

Проведение работ по ремонту оборудования детских и спортивных площадок, используемого в весенне-летний период, осуществляется при подготовке к нему. По окончании весенне-летнего периода оборудование детских и спортивных площадок, использование которого представляет опасность для жизни и здоровья потребителей в осенне-зимний период, должно быть демонтировано или приведено в состояние, исключающее его использование. К началу весенне-летнего периода данное оборудование возвращается на прежние места или приводится в пригодное для использования состояние.

Неисправности оборудования детских и спортивных площадок устраняются при проведении частичных осмотров. Неисправности оборудования детских и спортивных площадок, препятствующие нормальной эксплуатации, должны устраняться в сроки, установленные стандартами, строительными нормами и правилами и правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Если предельные сроки устранения неисправностей каких-либо элементов оборудования детских и спортивных площадок не указаны в стандартах и нормах, то они устанавливаются соответствующими органами местного самоуправления.

Ремонт и обслуживание оборудования и территории автостоянок и гаражей (входящих в состав жилищного комплекса) осуществляются в соответствии с договорами, заключенными с отдельными потребителями или их объединениями.

Исполнитель обязан обеспечить освещенность искусственным светом общих помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями стандартов, работоспособность систем автоматического включения и выключения осветительных приборов в подъездах и на лестничных клетках.

Собственник жилищного фонда обязан обеспечить в домах выше пяти этажей работоспособность рабочего и эвакуационного освещения (в том числе с автоматическими системами управления).

Периодичность, последовательность основных работ по уборке жилых зданий и придомовой территории и порядок их выполнения (время, объемы работ, используемые материалы и средства и т. п.) устанавливаются собственником жилищного фонда в зависимости от местных условий при соблюдении обязательных требований стандартов и правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Санитарно-гигиеническая очистка жилых зданий и придомовой территории должна обеспечивать санитарную и экологическую безопасность зданий и убираемых территорий и проводиться в сроки в объемах, соответствующих установленным стандартам и нормативам санитарного состояния.

Сроки (периодичность) сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов и требования к надлежащему санитарному содержанию контейнеров и контейнерных площадок устанавливаются в муниципальном заказе или договоре в соответствии со стандартами и нормативами санитарного состояния в зависимости от температуры воздуха и габаритов отходов, экологической безопасности зданий и убираемых территорий.

Определяющим показателем деятельности по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов является количество выявленных случаев неисправности контейнеров, загрязнения контейнерных площадок и прилегающей к ним территории, отклонений от установленных сроков (периодичности) вывоза бытовых отходов, зафиксированных в муниципальном заказе или договоре. Предельные величины отклонений сроков сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов могут устанавливаться в днях как суммарно для расчетного периода, так и для отдельного нарушения. Нарушения установленных сроков (периодичности) вывоза бытовых отходов могут дифференцироваться в зависимости от величины отклонения.

Если границы владения или эксплуатационной ответственности жилищной и коммунальной организацией не определены и/или не зафиксированы, то устранение аварий, неисправностей и утечек до домового ввода (первого колодца, задвижки, стены дома) производится аварийной службой коммунальной организации, а внутри многоквартирного дома — жилищной или иной организацией, уполномоченной собственником жилищного фонда выполнять данный вид работ. Установление и оформление границ владения или эксплуатационной ответственности между собственниками (владельцами) инженерных сетей, многоквартирного дома и коммунальной организацией в этом случае производятся в течение десяти рабочих дней после устранения аварии,неисправности и утечки.

Помимо обязательного перечня работ и услуг, предоставляемых потребителям в счет ежемесячной оплаты, потребитель вправе заказать дополнительные работы по ремонту квартиры или индивидуального дома, оплачиваемые отдельно («платные услуги»).

Такие работы включают в себя:

ремонт стен, потолков, оклейку стен обоями, ремонт и замену пола, окон, дверей, осветительных приборов, электроарматуры и электропроводки, смесителей, унитазов, умывальников и другого инженерного и сантехнического оборудования (до окончания сроков их службы);

другие работы, проводимые по заказу потребителей как внутри квартиры, так и (по решению нескольких потребителей) в местах общего пользования. К данным услугам относятся присоединение к централизованным системам коммунального обслуживания, установка приборов учета и другие.

Потребители определяют перечень оказываемых им дополнительных видов работ и услуг самостоятельно, с учетом состояния жилища и обязанностей по его сохранности. Выполнение таких работ исполнителем оформляется договором потребителя с исполнителем, в котором указываются его предмет, условия и сроки выполнения работ (оказания услуг), порядок расчетов, права, обязанности и ответственность сторон. В случае выполнения несложных разовых работ (оказания услуг) они могут быть оформлены иным документом (например, квитанцией, счетом и др.).

Проверка результатов выполнения таких работ или качества предоставления услуг подтверждается подписью потребителя в акте или ином документе, являющемся неотъемлемой частью договора.

Выполнение ремонта квартир или индивидуальных жилых домов по заказам потребителей должно обеспечивать удовлетворение индивидуальных потребностей потребителей. Эта деятельность должна осуществляться с соблюдением обязательных требований нормативных документов по стандартизации, требований сертификации (в установленных законодательством случаях), действующих правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, регламента, объема и сроков, установленных в договоре с потребителем.

Другие статьи:

  • Адвокат фролова Коллегия адвокатов “Фролов и партнеры” Коллегия адвокатов «Фролов и партнёры» работает на рынке юридических услуг, защищая интересы граждан и компаний, действуя строго в соответствии с Федеральным законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ». Коллегия […]
  • Заявление на постановку на кадастровый учет образец Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет я разделила на 3 больших пункта: сбор необходимых документов; сама постановка участка на кадастровый учет в кадастровой палате; […]
  • Заявление на выселение из нежилого помещения Выселение из нежилого помещения Выселение из нежилого помещения возможно при обстоятельствах, указанных в соглашении об аренде. Нежилые помещения могут предоставляться во временное пользование гражданам и юридическим лицам, которое оформляется путем заключения […]
  • Как оформить пай земли в собственность по наследству Оформление земельного пая в собственность Такие формы собственности, как колхозные и совхозные товарищества, остались пережитком прошлого. У жителей сельскохозяйственных районов возникли новые формы имущественного права, такие как пай на землю. Дорогие читатели! […]
  • Экспертиза на дееспособность Экспертиза дееспособности и сделкоспособности Независимая экспертиза дееспособности и сделкоспособности представляет собой разновидность психиатрической экспертизы. Дееспособность и сделкоспособность определяются для установления осознанности человеком своих […]
  • Требования безопасности при аварийных ситуациях на производстве Основные требования по обеспечению готовности к аварийным ситуациям Предупреждение аварийных ситуаций, готовность к ним и реагирование должны быть составной частью системы управления охраной труда (СУОТ) в организации. В соответствии с этим в каждой организации […]
  • Проект основные требования разделы Творческий проект. Этапы выполнения творческого проекта Разделы: Технология Цель: ознакомить учащихся с последовательностью выполнения основных этапов творческого проекта – от замысла до реализации. Задачи: сформировать навыки по содержанию, оформлению и […]