Как застройщику оформить документы для передачи объекта инвестору

Содержание:

Как правильно принять в учете документы по строительству (проводки и какой датой)?

Вопрос-ответ по теме

Наша фирма давала задание Заказчику на строительство автомойки. Мы выступали Инвесторами. Акт ввода объекта в эксплуатацию был получен 15 апреля. С 25 апреля мы уже начали деятельность. А Заказчик предоставил документы на строительство только 31 декабря. Как правильно принять в учете документы по строительству (проводки и какой датой).

Отвечает Марина Чиркина, эксперт в области налоговой и таможенной политики

Насколько понятно из текста вопроса, в апреле организации было передано построенное здание. С апреля организация использовала здание как объект основных средств. Но документы, подтверждающие стоимость объекта получены только в декабре.

В данном случае в бухучете нужно отразить поступление объекта на дату получения документов, по стоимости, указанной в этих документах, как исправление ошибки текущего периода. Порядка отражения операций «задним числом» законом не предусмотрено.

Организация должна была оприходовать объект на дату его фактического получения. Принять к учету построенный объект организация должна была по фактическим расходам или по рыночной стоимости как выявленный в ходе инвентаризации. При получении документов стоимость объекта пришлось бы скорректировать. Но так как организация не приняла к учету готовый объект, данную ошибку нужно исправить. Так как ошибка допущена в текущем периоде, исправить ее нужно необходимыми корректировочными записями. То есть в декабре отразить поступление объекта в бухучете нужно в обычном порядке.

Из уточнения не понятно, кем является организация, организация является инвестором или застройщиком, который привлекал технического заказчика. БСС «Система главбух» не рассматривает по существу первичные документы и условия хозяйственных договоров. Порядок отражения в бухгалтерском учете операций по строительству основного средства приведен ниже в полном ответе.

Из рекомендации
Олега Хорошего, начальника отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России

Как отразить в бухучете и при налогообложении операции по инвестированию в строительство

Порядок передачи вновь построенного объекта государству

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, МОДЕРНИЗАЦИЯ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЕНЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ВЛАДИМИРА (с изменениями на: 07.12.2016)

В двухнедельный срок после ввода вновь построенного, реконструированного, модернизированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию (окончания работ) муниципальный заказчик передает в управление муниципальным имуществом г. Владимира (далее — уполномоченный орган) для государственной регистрации права муниципальной собственности (внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) и включения объектов (внесения изменений) в Реестр муниципальной собственности города Владимира (далее — Реестр) следующие документы:а) документы об отводе земельного участка;б) разрешение на строительство;в) разрешение на ввод в эксплуатацию;г) кадастровый паспорт;(подп. «г» в ред. постановления администрации города Владимира )д) справки о присвоении (изменении, подтверждении) адресов;е) справку об источнике финансирования работ по строительству, реконструкции, модернизации, капитальному ремонту;ж) предложение отраслевого структурного подразделения администрации города Владимира о балансодержателе вновь построенного объекта.2.2.

Регистрация права собственности

Разрешение на строительство на земельном участке выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. Данное разрешение на строительство подлежит повторной регистрации.

Если строительство объектов ведется несколькими лицами, после приемки объекта в эксплуатацию они становятся сособственниками созданного объекта. До регистрации права собственности на созданное недвижимое имущество они могут заключить между собой соглашение о том, какую долю в праве общей собственности получит каждый участник строительства.

Как застройщику оформить документы для передачи объекта инвестору

Невыполнение указанных в акте сроков подрядчик (генподрядчик) может расценить как уклонение застройщика от подписания акта. Одностороннее подписание акта в этом случае законом не запрещено (ст.

753 ГК РФ). В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результатов работ должны участвовать представители госорганов и органов местного самоуправления (п. 2 ст. 753 ГК РФ).Ситуация: в каких случаях к приемке результатов работ по договору строительного подряда нужно привлечь представителей госорганов и органов местного самоуправления?Требование об участии в сдаче-приемке результатов выполненных по договору строительного подряда работ представителей государственных органов содержится в СНиП 3.01.04-87, утвержденных постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г.

Об утверждении Порядка передачи осуществленных капитальных вложений

В рамках настоящего Порядка заказчиками-застройщиками по объектам, включенным в перечень бюджетных инвестиций государственной собственности Брянской области, являются созданные исполнительными органами государственной власти Брянской области государственные учреждения или предприятия.1.4.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЯ) КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЕНО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ТЮМЕНИ (с изменениями на: 16.05.2018)

В течение 30 календарных дней с даты ввода вновь построенного, реконструированного объекта капитального строительства в эксплуатацию (а в случае если оформление разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию вновь построенного, реконструированного объекта капитального строительства не требуется — с даты приемки работ по изготовлению технического плана), Заказчик строительства, реконструкции объектов направляет в отраслевой (функциональный) орган Администрации города Тюмени, уполномоченный на ведение реестра муниципального имущества города Тюмени, обеспечение государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости и управление ими (далее — уполномоченный орган), заявление о необходимости обращения (далее — Заявление) в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), для государственной регистрации права муниципальной собственности (внесения изменений в ЕГРН) и включения объектов (внесения изменений) в реестр муниципального имущества и следующие документы:(в ред.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ И ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ВНОВЬ ВВЕДЕННЫХ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПОСТРОЕННЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) (с изменениями на: 28.07.2016)

В настоящем Положении используются следующие понятия:правообладатель — юридическое лицо — субъект(ы) государственного сектора экономики Республики Саха (Якутия), за которым(и) закрепляется Объект на праве оперативного управления или хозяйственного ведения;эксплуатирующая организация — юридическое(ие) лицо(а), основной целью деятельности которого(ых) является содержание и обеспечение эксплуатации объектов инженерной, транспортной инфраструктуры, электросетевого хозяйства, иных строений и сооружений, которому(ым) Объект передается по договорам безвозмездного пользования, аренды или иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в установленном законодательством порядке;застройщик — государственное учреждение или государственное унитарное предприятие Республики Саха (Якутия), которому в установленном порядке поручено выполнять действия, связанные с проектированием, реконструкцией и строительством Объекта, а также функции по временному содержанию Объекта до момента его передачи правообладателю или эксплуатирующей организации;отраслевое министерство (ведомство) — исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия), к ведению которого отнесен правообладатель;муниципальное образование — муниципальное образование Республики Саха (Якутия), на территории которого осуществляется строительство Объекта.2.1.

О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы (с изменениями на 23 января 2019 года)

Предусматривать при заключении инвестиционных контрактов и договоров на строительство и реконструкцию жилищного и нежилого фондов, что все построенные или реконструированные объекты инженерного и коммунального назначения признаются собственностью города Москвы и исключаются из общей инвестиционной стоимости до раздела долей, а также предусматривать затраты на временную эксплуатацию и техническое обслуживание указанных объектов государственными специализированными организациями до оформления ими имущественных прав, на срок не более двух месяцев после ввода в эксплуатацию объектов производственного и непроизводственного назначения, включая объекты жилья и соцкультбыта (пункт в редакции, введенной в действие с 30 января 2009 года .Объекты инженерного и коммунального назначения, построенные инвестором в рамках реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции жилищного и нежилого фондов для подключения инвестиционных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, в случае заключения договора подключения, договора технологического присоединения с ресурсоснабжающей или сетевой организацией, при исполнении которых осуществляется передача ресурсоснабжающей или сетевой организации построенных инвестором объектов инженерного и коммунального назначения, в том числе в качестве платы за технологическое присоединение, не подлежат передаче в собственность города Москвы, за исключением объектов наружного освещения, а также электрических сетей, необходимых для работы наружного освещения.

О передаче и оформлении в муниципальную собственность вновь построенных объектов инженерной инфраструктуры

Разработка сметной документации Застройщик Согласно строительным нормам и правилам —1.3 Заключение договора о совместной деятельности застройщика с администрацией городского округа город Воронеж (перечень объектов инфраструктуры, подлежащих передаче, и их стоимость по сводному сметному расчету)Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж Застройщик 10 дней с момента предъявления полного пакета документов, в соответствии с —1.4 Выполнение работ по строительству объектов инфраструктуры Застройщик Согласно строительным нормам и правилам —1.5 Проверка выполненного объекта инженерной инфраструктуры организацией коммунального комплекса, выдавшей технические условия.Документы, представляемые для проверки:- проект;- исполнительная схема;- акты на скрытые работы;- протоколы испытаний;- справка управления главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж о нанесении на планшет Организация коммунального комплекса Застройщик 14 дней с момента предъявления пакета документов Итогом проверки является акт технической готовности объекта инфраструктуры Организация коммунального комплекса информирует управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж о подписании акта технической готовности 1.

Постановка на учет объекта, завершенного строительством

Застройщик на свое имя получает разрешение на строительство объекта (форма его утверждена Постановлением Правительства РФ N 698*(1)), обеспечивает, как уже говорилось выше, его возведение и после завершения строительства получает разрешение на ввод построенного объекта в эксплуатацию (по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ N 698).Пунктом 1 ст.

55 Градостроительного кодекса РФ определено, что выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме согласно разрешению на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Документы для передачи объекта в эксплуатацию

Документы для передачи объекта в эксплуатацию

Как отразить в учете доходы подрядчика по договору строительного подряда.

Ситуация: в какие сроки застройщик (технический заказчик) обязан подписать акт приемки результатов работ от генподрядчика (подрядчика)? Застройщик (технический заказчик), получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке (п. 1 ст. 753 ГК РФ).

Читайте так же:  Сергеев иВ экономика предприятия учебное пособие иВ сергеев

Конкретные сроки подписания акта приемки результатов работ в законодательстве не предусмотрены. Исключение составляют случаи приостановления или прекращения строительства: в таких ситуациях акт о приемке выполненной части работы нужно подписать в течение месяца (п. 5.16.1 СНиП 12-01-2004, утвержденных постановлением Госстроя России от 19 апреля 2004 г. № 70).

Документ, подтверждающий соответствие объекта техническим нормам и правилам, подписанный застройщиком. 6) Документ, подтверждающий соответствие параметров объекта капитального строительства проектной документации.

7) Документы, подтверждающие соответствие объекта капитального строительства техническим условиям и нормам. 8) Схема, отображающая расположение объекта, а также расположение инженерно-технических сетей на территории земельного участка и планировочную организацию земельного участка.

9) Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии возведенного объекта техническим нормам и проектной документации.

Документ о заключении договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

При непредставлении или предоставлении не всех документов, уполномоченный орган вправе отказать в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно Постановлению Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.04.

2014 по делу № А41-256/13, суд отказал в удовлетворении исковых требований общества к администрации сельского поселения о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Статья 55. выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

ИРД) | Техническое задание на проектирование | Проектирование | Проект организации строительства (ПОС, ПОКР) | Проект производства работ (ППР, ППРк, ПОД, ТК) | Календарный и сетевой график производства работ | Тендерная документация в строительстве | Составление договоров строительного подряда | Организация, планирование и управление в строительстве | Фотография рабочего времени (дня) | Классификация зданий. Основные конструктивные элементы зданий | Специализированные строительные машины и инструменты | Транспортировка, приёмка, складирование и хранение материалов | Норматива трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве | Сертификация, физико-технические свойства и классификация | Нормативные документы в строительстве | Исполнительная документация в строительстве | Контроль качества строительно-монтажных работ | Пособие, рекомендации, инструкция, положение и т.д.

Для ввода объекта в эксплуатацию

Существует ли в настоящее время Государственная приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов? Как правило, любое строительство осуществляется по договору строительного подряда. Строительство подрядным способом регулируется параграфом 3 главы 37 ГК РФ. Порядку сдачи и приемки строительных работ посвящена ст.

753 ГК РФ. Согласно п. 1 указанной статьи заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Организация приемки работ возложена на заказчика, если иное не предусмотрено условиями договора строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (п.4 ст.
753 ГК РФ).

страница / строительство / приемка объекта в эксплуатацию

Исполнительная съемка сетей В и К из ГлавАПУ в 5 экз8.14. Копия платежных поручений за врезки в сети водопровода и канализации8.15. Копия платежного поручения за промывку сетей водопровода Если в подвале жил.

дома находятся повысительные насосы, необходимо представить следующую документацию:9.1.
Полное наименование организации (заказчика)10.2. ФИО руководителя10.3. Реквизиты заказчика10.4.

Общую сметную стоимость всего строительства Для сдачи в эксплуатацию сетей теплоснабжения необходимо представить следующую документацию:11.1. Копия ТУ11.2. Справка о выполнении ТУ11.3.

  • Технический план (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»).
  • Также при оказании данной услуги Госстройнадзор запрашивает из информационной системы следующую документацию:
  1. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).
  2. Разрешение на строительство.

    Утверждённое АГР (Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта) (при необходимости).

    Каков порядок оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Заявление на оказание услуги подаётся в электронном виде через портал государственных услуг г. Москвы: https://pgu.mos.ru . К заявлению прикладывается полный пакет документации, согласно перечню, изложенному в Градостроительном Кодексе РФ.

    Простые решения

    Паспорт молниезащиты, схема молниезащиты (СМУ) Для получения Акта технического освидетельствования сетей водопровода и канализации необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию: 8.1. Копия технических условий8.2. Копия протокола согласования рабочего проекта8.3. Копия плана сетей В и К из рабочего проекта8.4. Акты на скрытые работы по прокладке водопровода8.5.

    Акт на гидравлическое испытание водопровода8.6. Акты на скрытые работы по прокладке канализации8.7. Акт на пролив канализации8.8. Акт на проведение испытаний на герметичность фекальной канализации8.9. Копии бактериологического и химического анализов воды8.10.
    Справка СВПЧ УПО МВД8.11. Копия платежного поручения за долевое участие (если оговорено в ТУ)8.12. Копия платежного поручения за технический надзор (согласно договора на технический надзор)8.13.

    Как получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

    Акт допуска или акт испытания электроустановки (по типовым сериям строительства).4.9. Справка о приемке сетей электроснабжения.4.10 Справка о приемке работ по наружному освещению.4.11 Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.). 5. Наружные сети связи5.1.

    Акт освидетельствования траншей.5.2. Акт освидетельствования кабельной канализации.5.3. Акт на прокладку кабелей.5.4. Акт освидетельствования колодцев кабельной связи.5.5. Справка городской телефонной сети о приемке работ по телефонной канализации и кабелированию.5.6.

    Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации.5.7.

    Справка эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других систем телевидения Для сдачи внутренней системы электроснабжения и слаботочных систем необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию: 6.

    Документы для сдачи объекта в эксплуатацию

    Специальные журналы работ: 5. Журнал авторского надзора лица, осуществляющего проектирование6. Справка о месте хранения исполнительной документации заказчиком 7. Исполнительная съемка наружных сетей, согласованная с ГлавАПУ8.

    Акты приемки ответственных конструкций (определяются автором проекта)9.

    Акты освидетельствования скрытых работ при выполнении ответственных конструкций10.

    Заключение авторского надзора о соответствии построенного объекта требованиям рабочего проекта, нормативных документов (при наличии договора на авторский надзор) Для получения справок о выполнении ТУ необходимо представить в соответствующие эксплуатирующие организации следующую документацию: 1.

    Электротехнические устройства1.1. Акт приемки оборудования в монтаж.1.2. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств.1.3.

    Как застройщику оформить документы для передачи объекта инвестору | НалогОбзор.Инфо

    • подготовка объекта к эксплуатации;
    • получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    • приемка завершенного строительством объекта инвестором.

    Сдача-приемка результатов работ от генподрядчика застройщику (техническому заказчику) оформляется актом, подписанным сторонами (ст. 753 ГК РФ).

    Сдачу-приемку выполненных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений оформите с помощью унифицированных бланков. Подробнее об этом см. Как отразить в учете доходы подрядчика по договору строительного подряда.

    Ситуация: в какие сроки застройщик (технический заказчик) обязан подписать акт приемки результатов работ от генподрядчика (подрядчика)?

    Застройщик (технический заказчик), получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке (п. 1 ст. 753 ГК РФ).

    Конкретные сроки подписания акта приемки результатов работ в законодательстве не предусмотрены. Исключение составляют случаи приостановления или прекращения строительства: в таких ситуациях акт о приемке выполненной части работы нужно подписать в течение месяца (п. 5.16.

    1 СНиП 12-01-2004, утвержденных постановлением Госстроя России от 19 апреля 2004 г. № 70).

    Если в договоре подобных положений нет, это не значит, что застройщик вправе оттягивать подписание акта на неограниченное время. Если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

    При отсутствии сроков в договоре подрядчик (генподрядчик) может установить срок подписания в сопроводительном письме к переданному застройщику акту. Никаких ограничений на этот счет законодательство не содержит. Невыполнение указанных в акте сроков подрядчик (генподрядчик) может расценить как уклонение застройщика от подписания акта.

    Одностороннее подписание акта в этом случае законом не запрещено (ст. 753 ГК РФ).

    Участие представителей госорганов

    В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результатов работ должны участвовать представители госорганов и органов местного самоуправления (п. 2 ст. 753 ГК РФ).

    Ситуация: в каких случаях к приемке результатов работ по договору строительного подряда нужно привлечь представителей госорганов и органов местного самоуправления?

    Требование об участии в сдаче-приемке результатов выполненных по договору строительного подряда работ представителей государственных органов содержится в СНиП 3.01.04-87, утвержденных постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. № 84, а также в постановлении Совмина СССР от 23 января 1981 г.

    № 105 (действует в части, не противоречащей действующему законодательству). Применительно к отдельным объектам недвижимости (например, объекты газификации, электрификации) существуют специальные правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов (см., например, СНиП 42-01-2002).

    Подготовка объекта к эксплуатации

    Для подготовки объекта строительства к эксплуатации нужно выполнить перевод объектов на постоянные источники инженерно-технического обеспечения. Кроме того, в территориальных строительных нормах могут быть установлены дополнительные требования по подготовке объектов к эксплуатации.

    Застройщик должен получить заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (если объект подлежит государственному строительному надзору).

    Для этого застройщик представляет в территориальное управление Госстройнадзора России извещение об окончании строительства. После проверки, не выявившей нарушения, ему выдадут заключение.

    Такие правила предусмотрены в пунктах 25–29 Порядка, утвержденного приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 г. № 1129.

    Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов осуществляется приемочными комиссиями. Приемочные комиссии для производственных объектов бюджетного финансирования назначаются министерствами и ведомствами – государственными заказчиками и соответствующими администрациями.

    Для объектов внебюджетного финансирования комиссию назначает организатор строительства (т. е. застройщик), который часто выполняет и функцию инвестора, или уполномоченный им технический заказчик. Такие разъяснения содержатся в письме Госстроя России от 5 ноября 2001 г. № ЛБ-6062/9.

    По результатам приемки результатов работ приемочная комиссия оформит акт. Обычно это акт по форме № КС-11, утвержденный постановлением Госкомстата России от 30 октября 1997 г. № 71а.

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

    Если для осуществления строительных работ ранее было получено разрешение на строительство, застройщику необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Такой вывод следует из части 2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет:

    • соответствие построенного объекта градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации.

    Об этом сказано в части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

    Чтобы получить разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию, застройщик должен обратиться в тот же орган, где он получал разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).

    Наименование органа, в который следует обратиться, содержится в региональных или местных документах. Например, в Коломенском муниципальном районе Московской области такое разрешение выдает местная администрация (п. 3.

    1 Положения, утвержденного постановлением администрации Коломенского района Московской области от 18 августа 2009 г. № 1139).

    К заявлению приложите:

    • правоустанавливающие документы на земельный участок (например, договор аренды);
    • градостроительный план земельного участка;
    • разрешение на строительство;
    • акт приемки объекта капитального строительства (обычно это форма № КС-11).
    • схему, отображающую расположение объекта капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанную лицом, осуществляющим строительство (а также застройщиком или техническим заказчиком);
    • технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ.

    Также потребуются документы, подтверждающие соответствие параметров объекта строительства требованиям законодательства.

    Во-первых, это документ, подтверждающий соответствие параметров объекта проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство, а также застройщиком или техническим заказчиком.

    Форма этого документа может быть утверждена на региональном уровне.

    Например, в Ленинградской области это форма, приведенная в приложении 3 к Административному регламенту, утвержденному приказом комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 17 июня 2011 г. № 15.

    Во-вторых, понадобятся документы, подтверждающие соответствие объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии). Бланки этих документов на федеральном уровне не утверждены. В большинстве регионов форма документа и порядок его выдачи определяется организациями, выдавшими технические условия.

    В-третьих, заявитель должен представить документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов.

    Например, в Ленинградской области форма такого документа приведена в приложении 2 к Административному регламенту, утвержденному приказом комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 17 июня 2011 г. № 15.

    Кроме того, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, нужно заключение Госстройнадзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

    Такой перечень разрешительных документов на ввод объектов в эксплуатацию установлен частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ и расширен постановлением Правительства РФ от 1 марта 2013 г. № 175 (ч. 4 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).

    Ситуация: можно ли для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства вместо схемы, отображающей расположение объекта капитального строительства, представить материалы геодезической съемки инженерных сетей и участка застройки?

    Перечень документов, которые необходимо подготовить, чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта строительства, приведен в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

    Там упомянута именно схема, отображающая расположение объекта капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (а также застройщиком или заказчиком).

    Представление иного документа, даже содержащего те же сведения, что и эта схема, незаконно. Данный вывод подтверждается и материалами арбитражной практики (см., например, постановление ФАС Волго-Вятского округа от 27 апреля 2009 г. № А28-9065/2008-322/27).

    Ситуация: в каких случаях для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства понадобится доверенность?

    Представителю организации, который непосредственно обращается за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства, выдайте доверенность.

    Объясняется это так. Перечень документов, которые необходимо подготовить, чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта строительства, приведен в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. Доверенности в этом списке нет.

    Однако без доверенности от имени организации может действовать только ее руководитель или управляющий (руководитель управляющей организации).

    Полномочия руководителя подтверждаются уставом и решением о его назначении (избрании). Это следует из положений статьи 53 Гражданского кодекса РФ, статей 40 и 42 Закона от 8 февраля 1998 г.

    № 14-ФЗ и статьи 69 Закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ. Во всех остальных случаях понадобится доверенность.

    Приемка инвестором объекта

    После получения разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию передача объекта, построенного по инвестиционному договору на строительство объекта, оформляется актом приемки-передачи. Это итоговый документ, который подтверждает взаимное исполнение сторонами обязательств по инвестиционному договору. В акте следует указать информацию:

    • о построенных объектах (с указанием их идентификационных номеров, площадей с учетом обмера БТИ, характеристик помещений и т. п.);
    • о порядке распределения построенных объектов (площадей) между инвесторами (соинвесторами).

    Типовая форма акта приемки-передачи законодательством не установлена. Поэтому застройщик может разработать эту форму самостоятельно в качестве приложения к инвестиционному договору.

    Правомерность такого подхода обусловлена тем, что все отношения между инвестором и застройщиком, в том числе и порядок приемки-передачи работ, осуществляются на основе заключенного между ними инвестиционного договора (ст.

    8 Закона от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ).

    Условиями инвестиционного договора, по которому застройщик обязуется построить несколько объектов, может быть предусмотрена приемка-передача каждого объекта в отдельности. В этом случае приемка-передача отдельных объектов строительства может быть оформлена актом о результатах частичной реализации инвестиционного договора (приемка работ по определенным этапам).

    К акту о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного договора застройщик прилагает акт о передаче затрат на строительство объекта. В этом акте застройщик перечисляет все расходы, связанные со строительством (стоимость израсходованных материалов, подрядных работ и т. п.), и отражает первоначальную стоимость построенного объекта.

    Для передачи законченного строительством объекта можно составить акт в произвольной форме. Для этого в качестве образца могут быть использованы акты приемки по формам № КС-11 и № КС-14, которые утверждены постановлением Госкомстата России от 30 октября 1997 г. № 71а. Подробнее о заполнении этих форм см. Как в бухгалтерском учете отразить приобретение основных средств за плату.

    В течение пяти дней после передачи построенного объекта инвестору и подписания акта о результатах реализации инвестиционного договора застройщик выставляет инвестору счета-фактуры (п. 3 ст. 168 НК РФ).

    Если застройщик применяет упрощенку, он также может выставить инвестору сводный счет-фактуру на стоимость работ, выполненных подрядчиком. Это необходимо для того, чтобы обеспечить право инвестора на возмещение НДС. При этом застройщик не должен платить НДС в бюджет на основании этого счета-фактуры.

    Такая позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ от 26 июня 2012 г. № 1784/12. Данное судебное решение, по сути, является прецедентным.

    В нем сказано, что при отсутствии других препятствий ранее принятые судебные акты по аналогичным делам могут быть пересмотрены на основании пункта 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ (по вновь открывшимся обстоятельствам).

    Акт ввода в эксплуатацию объекта. Образец заполнения 2018 года

    Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению. Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям.

    ФАЙЛЫ
    Скачать пустой бланк акта ввода в эксплуатацию объекта .docСкачать образец заполнения акта ввода в эксплуатацию объекта .doc

    Порядок написания акта

    Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.

    Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.

    После того, как комиссия удостоверится в том, что все нормы соблюдены, она отражает свои выводы в акте ввода объекта в эксплуатацию. Датой ввода считается дата визирования этого документа.

    Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.

    Основные правила составления акта

    Данный документ не имеет стандартного унифицированного образца, поэтому составляться он может в свободном виде или по специально разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону.

    Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

    Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.

    К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

    Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта

    • В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.
    • Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).
    • Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).
    • Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е. фирме-подрядчике и фиксируется документация, на соответствие которой проверялся объект.

    Третья часть акта включает в себя несколько пунктов.

    1. В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
    2. Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
    3. Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
    4. В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.

    После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию. Их подписи должны быть проставлены напротив указания должностей и названий организаций, которые они представляют.

    Внизу документа пишется решение о вводе в эксплуатацию, которое заверяется руководителем компании-заказчика. Затем указывается дата составления решения и с этого момента объект считается введенным в эксплуатацию.

    Список документов для ввода объекта в эксплуатацию

    Законодательством России предусмотрен учет недвижимости, расположенной на территории государства, независимо от типа собственности. Контролируются и строения, и земельные участки, и дороги, и прочие объекты. Закончив строительство объекта, необходимо подтвердить факт постройки и соответствия сооружения или оборудования нормативным требованиям.

    Введение в эксплуатацию недвижимого имущества, по окончании капитального строительства или реконструкции, заключается в последовательном проведении необходимых процедур. Результатом ввода недвижимости в эксплуатацию является регистрация владельцем строительства своих прав на собственность с последующей эксплуатацией объекта, либо проведением других сделок, предусмотренных законом.

    Ввод в эксплуатацию нежилых помещений

    Документом, подтверждающим факт окончания строительства или реконструкции, служит «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию». Бланк подтверждает, что строительные работы завершены и соответствуют одобренному, первоначально, плану. Сроки проведения итоговой проверки подрядчиком и владельцем утверждаются в процессе работы.

    Основной список документов для ввода объекта в эксплуатацию

    Получение акта введения в эксплуатацию нежилых помещений, магазинов и торговых центров производится департаментом, выдавшем разрешение на строительство, подается заявление в 2 экземплярах. Помимо заявления, необходимо предоставить:

    Порядок получения акта

    Пакет документов регистрируется в органах исполнительной власти, после чего производится тщательная проверка представленных бланков. Объем документов должен соответствовать перечню и требованиям статьи 55 ГрК РФ. В случае отсутствия необходимой информации, либо её несоответствия требованиям законодательства, выносится решение «Отказать в выдаче разрешения».

    В этом случае владелец недвижимости может доукомплектовать недостающие документы и снова подать заявление на выдачу разрешения. В случае несогласия с решением, владелец имеет право обратиться в суд.

    Внимание! После документального анализа, производится проверка объекта строительства на предмет соответствия сдаваемого объекта проектной документации.

    Также производится контроль исполнения требований, указанных в градостроительном плане земельного участка.

    По окончании проверки принимается решение о выдаче, либо отказе в выдаче, «Решения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию». Срок рассмотрения документов до 10 дней.

    Ввод в эксплуатацию опасных производственных объектов (ОПО)

    К ОПО относятся объекты по получению, хранению, переработке, использованию и уничтожению горючих, взрывчатых и токсичных веществ, например, газовые котельные, АЗС. Ввод в эксплуатацию этого типа основных средств регламентируется ФЗ №232 от 18 декабря 2006г. По окончании строительства производится контроль сооружения на предмет готовности недвижимости к эксплуатации.

    Порядок оформления документации, необходимой для эксплуатации ОПО

    Помимо пакета документов, стандартного для всех видов основных средств производственного назначения, при подаче заявления владельцем объекта предоставляется подтверждение обязательного страхования гражданской ответственности, на основании ст.9, ст.15 ФЗ № 116 и ст.5 ФЗ №225.

    Документы, согласно перечню, предоставляются в департамент, оформивший разрешение на строительство. После анализа предоставленных данных и осмотра ОПО, органом самоуправления решается вопрос о выдаче разрешения о вводе ОПО в эксплуатацию.

    Ввод данного типа основных средств в эксплуатацию включает также следующие действия:

    1. Оформляется акт ввода в эксплуатацию сооружения в целом, а также его составных частей и технических устройств;
    2. Все технические устройства, такие как грузоподъемники, оборудование под давлением ставятся на учет. Каждому оборудованию присваивается номер регистрации, который прописывается в паспорте оборудования;
    3. Необходимо зарегистрировать объект в реестре Ростехнадзора, и получить Свидетельство о регистрации;
    4. На основании ст. 9 ФЗ №116, а также Постановления Правительства №263 от 10.03.99г. необходимо принять «Положение о производственном контроле», утвердить должностные инструкции и приказы о назначении ответственных за ОПО, разработать план мероприятий по ликвидации аварий, а также заключить договор с МЧС;
    5. Произвести аттестацию рабочих мест по пром.безопасности, а также получить протоколы проверки знаний в Ростехнадзоре;

    Cдача новостройки 2018 – этапы, в эксплуатацию, приемка, срок

    В последние годы большой популярностью пользуется долевое строительство. Стоимость квадратного метра строящегося здания увеличивается в зависимости от этапа возведения объекта.

    Участие в долевом строительстве позволяет в 2018 году приобрести квартиру на выгодных условиях. Однако перейти во владение человека недвижимость сможет лишь после регистрации права собственности. Перед тем, как принимать решение об участии в долевом строительстве, стоит рассмотреть некоторые особенности, касающиеся сдачи новостроек.

    Сдача объекта в эксплуатацию ‒ это ответственный шаг, поскольку процедура тщательным образом контролируется государственными органами с целью предотвращения возможных неприятных последствий.

    Застройщик обязательно должен получить соответствующее разрешение от контролирующих инстанций, чтобы дать возможность жильцам въехать в новостройку.

    Для многих будущих жильцов все обязательные процедуры перед вводом дома в эксплуатацию представляются крайне смутно. В основном, потребителей беспокоит лишь один вопрос ‒ когда можно будет въехать в жилье и начинать проведение ремонта в новой квартире.

    Сдача новостройки в эксплуатацию

    После завершения процесса строительства, застройщик должен заняться оформлением определенных документов. Данные бумаги призваны подтвердить безопасность эксплуатации дома и его соответствующее качество. Документация является основанием для передачи отдельных квартир их будущим собственникам.

    В 2018 году ввод зданий в эксплуатацию регламентируется ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. В данном нормативном документе сказано о том, что соответствующее разрешение должны предоставлять местные власти.

    Фактически, у застройщика имеется необходимость в получении двух документов:

    1. Заключение о соответствии. Бумага удостоверяет тот факт, что объект соответствует всем требованием проектной документации и технических регламентов.
    2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешительный документ дает право застройщику заселять жильцов в новостройку.

    После получения последнего документа считается, что объект прошел госпроверку, и все строительные работы проведены в соответствии с существующими нормативами.

    Это дает гарантию жильцам относительно безопасности их проживания в новостройке. После получения разрешения объект ставится на госучет, а значит ему присваивается адрес.

    Какие бывают этапы сдачи новостройки в эксплуатацию:

    1. Завершение строительно-монтажных работ и прокладка всех необходимых коммуникаций к моменту сдачи новостройки. Также к этому времени застройщик должен выполнить благоустройство прилегающей территории и заключить договора на эксплуатацию и обслуживание сетей ‒ канализации, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, отопления и других.
    2. Выезд на место расположения объекта техников из БТИ. Проведение компетентными специалистами замеров площадей зданий и квартир. Полученные данные потребуются для оформления технических паспортов.
    3. Проведение приемочной комиссией заседания. При положительных результатах после его завершения ‒ выдача разрешения застройщику. В документе содержатся сведения о соответствии новостройки заявленному генплану и Градостроительному кодексу.
    4. Оформление техпаспорта проектно-инвентаризационным бюро.
    5. Прием постройки органами, которые предоставляли технические условия для строительства.

    Для того чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, дольщик обязан предоставить следующие документы:

    • акт приема-передачи;
    • кадастровый паспорт на объект;
    • договор с банком в том случае, если квартира приобретается по кредиту;
    • разрешение со стороны органов опеки в том случае, если объект регистрируется на ребенка младше 18 лет;
    • паспорт собственника/свидетельство о рождении;
    • квиток об уплате госпошлины;
    • договор, подтверждающий долевое участие.

    В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы.

    Процедура по получению разрешительного документа достаточно сложна, в связи с чем может пройти около 3-6 месяцев между окончанием строительства и заселением жильцов.

    После ввода дома в эксплуатацию по истечению недели производится приемка квартир дольщиками.

    Если будут нарушены сроки ввода в эксплуатацию или приемки объекта, застройщику может грозить выплата неустоек.

    Порядок приемки

    Как производится процедура приемки купленной квартиры:

    1. Будущий собственник изучает документацию, предоставленную застройщиком.
    2. Производится осмотр помещения. Если в ходе его проведения обнаружатся какие-либо недостатки, они должны быть занесены в смотровой лист.
    3. Если будущий собственник не обнаружил недостатков, или застройщик уже устранил их, то подписывается акт приемки-передачи. Когда гражданин оставляет на нем подпись, считается, что все обязанности застройщика исполнены. Соответственно, если потом выявятся недочеты, исправлять их будет уже собственник своими силами.

    В том случае, если недочеты были выявлены и зафиксированы в смотровом листе еще на этапе осмотра помещения, возможны следующие дальнейшие варианты:

    • самостоятельное устранение огрехов застройщиком;
    • устранение недочетов собственником и получение им компенсации на ремонт от застройщика;
    • уменьшение стоимости квартиры на сумму, которая потребуется для проведения ремонта.

    На практике не во всех случаях удается принять квартиру сразу же. После подписания акта приема-передачи один из экземпляров документа остается на руках у собственника, а второй забирает себе застройщик.

    Образец акта приема-передачи квартиры от застройщика здесь.

    Оформление права собственности

    После подписания акта приема-передачи владелец получает ключи от квартиры. После этого он может эксплуатировать жилую площадь по собственному усмотрению. На этом этапе необходимо заняться оформлением свидетельства о праве собственности.

    Рекомендуется не начинать проведение капремонта в квартире до тех пор, пока не будет получен данный документ.

    Свидетельство о праве собственности является основной бумагой, которая дает владельцу право на продажу, дарение или передачу квартиры по наследству.

    В соответствии с законом, запрещается вносить какие-либо изменения в конфигурацию объекта до тех пор, пока не будет получено свидетельство.

    Это связано с тем, что для получения правоустанавливающего документа сперва должен быть оформлен кадастровый паспорт. В свою очередь, для его получения могут потребоваться повторные замеры площадей помещений.

    Обмерщикам могут помешать разнообразные элементы оформления ‒ декоративные арки, листы гипсокартона и прочее. В таком случае они на законном основании могут потребовать их удаления.

    Если владелец откажется выполнять требования обмерщиков, получение свидетельства о праве собственности может быть поставлено под угрозу.

    Демонтаж же, в свою очередь, приведет к тому, что владелец жилья понесет существенные расходы.

    Как выглядит порядок оформления права собственности:

    1. Будущий владелец жилья подготавливает пакет документов и обращается в Регистрационную палату.
    2. Уполномоченный специалист вносит в электронную форму данные и формирует заявление, которое позже подписывает будущий собственник.
    3. Гражданину выдается квитанция на оплату госпошлины в размере 1000 рублей. Ее можно оплатить в банке.
    4. У будущего собственника забирают документацию и выдают взамен расписку, свидетельствующую об их получении. Определяется день, в который владелец сможет получить свидетельство.
    5. В определенный день и время собственник является в Регистрационную палату для получения свидетельства. Ему отдают предоставленные оригиналы документов. Гражданин должен иметь при себе расписку и паспорт.

    В том случае, если собственников несколько, каждый из них должен подойти со своими документами и забрать свой оригинал свидетельства. При этом явиться за получением документа можно и позже установленной даты.

    Если свидетельство получает ребенок, то документ от его имени должен подписать родитель или же представитель.

    На видео о сдаче дома

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Другие статьи:

    • Приказ 1302 Приказ Федеральной таможенной службы от 15 июля 2013 г. № 1302 “О внесении изменений в реестр таможенных представителей в отношении общества с ограниченной ответственностью «ПРОФЛОДЖИСТИК-ТБ» На основании пункта 6 статьи 16 Таможенного кодекса Таможенного союза, […]
    • Гпк это федеральный закон Федеральный закон от 25 ноября 2013 г. N 317-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации по вопросам охраны здоровья граждан в […]
    • Приказ от 2019 n 64 Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые […]
    • Когда ип платит единый налог Когда платить единый налог УСН и какие штрафные санкции ждут неплательщиков? Налоговым периодом для предприятий на УСН является календарный год, в течение которого ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за кварталом, необходимо уплачивать авансовые платежи […]
    • Федеральный закон судебная система рф Федеральный конституционный закон от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный конституционный закон от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ"О судебной системе Российской Федерации" С изменениями и […]
    • Усн отчетность 2019 декларация Когда сдавать налоговую отчетность по УСН в 2019 году Для малого и среднего бизнеса УСН стала удобным инструментом, который регулирует налоговую нагрузку. Кроме того, «упрощенка» облегчает взаимодействие с ФНС в части отчетности: сдавать налоговую декларацию […]
    • Отчет о прохождении практики в администрации юристом Характеристика о прохождении преддипломной практики студентом Олег: Подскажите, пожалуйста, как правильно написать характеристику на студента о прохождении преддипломной практики в организации? Ответ: Характеристику прохождения практики студентом должен писать […]