Какой договор аренды квартиры имеет юридическую силу

Содержание:

Имеет ли юридическую силу договор аренды квартиры без печати?

Здравствуйте. Занят вопросом поиска съема квартиры в Москве. Ищу на Циане. Большинство предложений от частных риелторов, маклеров или как их там. Предлагают заглючить договор аренды с собственником, без печати. Собственник налоги платить не будет. То есть, этот договор филькина грамота? Или он имеет ценность, а вопрос уплаты налогов уже в другой плоскости?

Мне, конечно, не принципиально. Но, т.к. у меня пока не погашена условка, это волнует. На текущий адрес приходил участковый, спрашивал на каком основании живу — я наплел что за квартирой слежу и жкх плачу, он не поверил, но и доказать ничего не смог, но вызвал в овд на след. день. Там сказали мы мол пока закрываем глаза на то что вы живете «по черному», но сказали сделать регистрацию. С тех пор пока не являлись, но по новому адресу наверно придут. Также ФСИН наверно попросит договор, не хочу проблем хозяевам и не хочу говорить что судим.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 512 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Договор найма жилья (аренды): образец и как правильно составить без ущерба для себя

Договор аренды на жилье это документ, юридически закрепляющий передачу жилого помещения, принадлежащего одному лицу во временное пользование другого лица. По своей сути договор аренды квартиры — это некая расписка в том, что жилье передано и принято сторонами в согласованном виде, а также в том, какие обязательства взяла на себя каждая из сторон. Такой договор не нуждается в удостоверении нотариусом и государственной регистрации, однако имеет достаточную юридическую силу и может служить доказательством совершения сделки по аренде жилья в суде или других государственных органах. Документ вступает в силу с момента его подписания всеми участниками сделки, с указанием их полных паспортных данных.

Если аренда квартиры осуществляется через риелторов, то они, как правило, могут предложить свою форму договора, а также заверить его заключение своей печатью и подписью представителя. Такое заверение не несет особого смысла, так как не влияет на юридическую значимость этого документа. Более того, использование универсального бланка договора не всегда отвечает интересам сторон, поскольку в нем не могут быть учтены индивидуальные особенности сделки. Рекомендуется использовать договор аренды, составленный с учетом всех нюансов именно вашей сделки.

Надо отметить, что бланк договора аренды не представляет собой ничего сложного. Его можно составить по образцу, однако, делать это нужно очень внимательно. Поскольку, в случае возникновения спорных ситуаций, может быть важна каждая мелочь. Кстати сказать, выражение “аренда квартиры или жилья” является не совсем правильным, ведь юридически понятие “аренда” относится к хозяйственному использованию недвижимости. Помещения, предназначенные для проживания обычно сдаются в наем, поэтому уместнее использовать именно этот термин. Но неверное название документа в принципе ни на что не влияет. Главное точно прописать все существенные условия, а к ним относятся права и обязанности сторон договора, срок его действия и ряд других пунктов.

Из чего состоит договор аренды на жилье

1. Пункт “Предмет договора”.

В нем необходимо указать, что Арендодатель передает Арендатору в наем объект — квартиру во временное пользование на определенный срок. Нужно подробно описать все характеристики квартиры и ее адрес. По желанию, можно указать в договоре максимальное количество лиц, которые могут проживать в арендованном жилье. Этих граждан даже можно перечислить поименно. Тогда, проживание в квартире других лиц будет расцениваться, как нарушение условий договора.

2. Пункт “Права и обязанности арендодателя”.

В данном пункте необходимо описать условия аренды, состояние жилья. Можно (и нужно) включить в договор перечень предметов меблировки и бытовой техники, которые есть в квартире и их состояние. Также можно прописать сроки аренды и обязательство контролировать все вопросы предоставления коммунальных услуг жильцам. Здесь же нужно обязательно указать возможность проверки состояния квартиры и периодичность таких проверок. Для того, чтобы обезопасить нанимателей жилья можно прописать в договоре аренды фразу “Арендодатель обязуется обеспечить Арендатору беспрепятственное и круглосуточное использование квартиры”, но при условии соблюдения оговоренных требований.

Помимо этого, в договоре можно указать обязанность арендодателя самостоятельно улаживать возможные конфликтные ситуации с другими собственниками квартиры. Ведь достаточно распространенными являются мошеннические схемы, когда квартиру сдает один собственник, а потом второй приходит и выселяет жильцов, на том основании, что он не знал об аренде. Поэтому, желательно еще на стадии заключения договора аренды жилья, заручится согласием всех собственников и прописать в договоре такую ситуацию.

3. Пункт “Права и обязанности арендатора”.

В этом пункте нужно обеспечить полный перечень всех обязанностей арендатора, а именно: запрет на содержание в квартире животных, запрет на организацию вечеринок и другие важные требования арендодателя. Важно указать ответственность за сохранность всех вещей, которые сдаются в аренду вместе с квартирой. Кроме того, можно отдельно указать на отношения с соседями, обязать жильцов подавать показания счетчиков и допускать в квартиру уполномоченных лиц из УК или ТСЖ для контроля. Здесь же можно прописать необходимость внесения залога и обязанность делать косметический ремонт, с определенной периодичностью. Или, наоборот, не делать ремонт без согласования с хозяином жилья.

4. Пункт “Порядок расчетов”

В этом пункте следует указать точную сумму арендной платы и все дополнительные платежи, которые обязаны делать жильцы. Необходимо четко описать график внесения платежей арендодателю и за коммунальные услуги. А также порядок осуществления таких платежей — наличными или на банковскую карту. Кроме того, в этом пункте следует указать сумму залога, переданного арендодателю арендатором. А также прописать все условия по этой сумме, в частности, право хозяина удержать из нее стоимость поврежденного имущества или задолженности по арендной плате, или коммунальным услугам. в качестве залога или первого платежа. В этом же пункте следует указать показания все приборов учета на момент передачи квартиры в наем. Это могут быть, показания водомера, электрического счетчика, газового счетчика.

5. Пункт “Порядок расторжения договора и ответственность сторон”.

В этом пункте необходимо описать все условия при которых сделка по аренде жилья прекращается. Если речь идет о расторжении договора по окончанию договора, необходимо прописать действия сторон договор. Также следует определить условия и порядок действий при досрочном расторжении договора. В частности, необходимо указать, что владелец квартиры имеет право досрочно расторгнуть договор в случае жалоб соседей, ненадлежащего содержания жилья, порчи имущества или нарушения жильцами общественного порядка. Жильцы могут захотеть съехать досрочно в случае нарушения хозяевами порядка контроля и необоснованного повышения арендной платы.

В договоре следует указать порядок действий при расторжении договора, а именно об уведомлении стороны о расторжении аренды досрочно и сроках освобождения жилья в этом случае.

6. Пункт “Рассмотрение споров и урегулирование разногласий”.

В этом пункте указываем, что “стороны будут стараться решить все возникающие между ними разногласия путем переговоров”, но если достичь договоренности не получится, то “споры будут решаться в соответствии с законодательством Российской Федерации, в судебном порядке”. Важно указать, что все понесенные стороной, которую суд признает правой в споре, будет обязана возместить проигравшая сторона. А кроме того, такая сторона обязана будет выплатить неустойку по договору (можно указать размер неустойки).

7. Пункт “Реквизиты и адреса сторон договора”.

В этом пункте следует указать паспортные данные и адреса регистрации и фактического проживания арендатора, и арендодателя.

Очевидно, что текст договора аренды вполне может составить любой человек без юридического образования. Законодательство требует, чтоб в договоре обязательно были указаны его предмет, цена сделки, реквизиты сторон и их подписи. Все остальные условия законами не ограничены и зависят только от фантазии сторон. Чем более подробным будет документ, тем меньше вопросов будет возникать при разрешении спорных вопросов, в случае их возникновения. Типовой договор аренды жилья можно взять за образец, но его обязательно следует наполнить индивидуальными особенностями сделки. Кроме того, к договору нужно приложить акт приема-передачи квартиры с описью имущества. Этот акт желательно заверить подписями двух свидетелей. Таким образом, стороны будут избавлены от недоверия к друг другу в части оценки состояния тех или иных предметов.

Отдельно нужно отметить, что в договоре аренды жилья необходимо указать основание, на котором арендодатель владеет квартирой, а также отсутствие обременений на жилье, например, ареста. Если квартира находится в ипотеке и фактически под залогом у банка, это тоже следует указать в договоре найма.

Образец договора найма жилья:

ДОГОВОР

Аренды жилья

город ______________ “______” ________________ ________г

Мы, нижеподписавшиеся: _______________________________________________________________________ , далее именуемый “Аренодатель”, с одной стороны, и________________________________________________________ , далее именуемый “Арендатор”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору квартиру, состоящую из ____ комнат (ы), расположенную

по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное круглосуточное пользование в целях личного проживания. Субаренда квартиры не допускается.

1.2. Помещение принадлежит Арендодателю на основании:

1.3. В течение всего срока аренды совместно с Арендатором в квартире будут проживать:______________________________________________________________________________

1.4. Срок аренды указанной квартиры устанавливается с _____ _____________200 ___ г.по _____ ____________200___г.

1.5. Если стороны не возражают, то срок Договора продлевается автоматически.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ.

2.1. Арендодатель обязан:

Предоставить указанную квартиру Арендатору в пользование с _____ ____________ 200 __ года.

  • Обеспечить свободный доступ Арендатору в квартиру;
  • Посещать квартиру с целью проверки не более одного раза в месяц, и уведомлять о своих визитах Арендатора не менее чем за 24 часа до предполагаемого визита;
  • Оградить Арендатора от имущественных и прочих претензий третьих лиц, обладающих правами собственности на арендуемую квартиру.

Арендодатель подтверждает, что квартира не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и он является ее полноправным собственником на основании _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________

2.2. Арендатор обязуется:

  • Использовать квартиру только по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
  • Не сдавать квартиру в субаренду и не передавать права пользования на нее третьим лицам, а также не подселять других лиц без согласия Арендодателя;
  • Получить письменное разрешение Арендодателя на содержание животных в квартире, при этом Арендодатель лично должен нести полную ответственность за ущерб, который могут нанести квартире его домашние животные.
  • Не производить перепланировку и ремонт в квартире без письменного согласия Арендодателя;
  • Не устанавливать любое стационарное оборудование в квартире (в том числе осуществлять замену дверных замков, укрепление дверей и установку сигнализации) без согласования с Арендодателем;
  • Принять на себя полную материальную ответственность за взятую в аренду квартиру и за все возможные последствия данной аренды или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства;
  • Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в квартиреи, содержать его в исправности и чистоте.
  • Соблюдать правила пожарной безопасности;
  • Не нарушать общественный порядок и правила проживания в доме;
  • Своевременно вносить арендную плату в размере __________________ по сроку ______________ и оплачивать коммунальные услуги, а именно:____________________________________________________________________________________
  • ___________________________________________________________________________________________.

Имеет ли договор аренды квартиры, не оформленный через нотариуса, юридическую силу и защиту?

Каждый договор, заключенный в соответствии с требованиями законодательства, имеет юридическую силу и способен защитить Ваши права и интересы в случае возникновения спора

Советует юрист юридической фирмы «єПраво» Алена Панчик:

Каждый договор, заключенный в соответствии с требованиями законодательства, имеет юридическую силу и способен защитить Ваши права и интересы в случае возникновения спора.

Согласно части первой статьи 811 Гражданского кодекса Украины договор аренды жилья заключается в письменной форме. Подразумевается простая письменная форма, которая не требует обязательного нотариального заверения. В то же время согласно части четвертой статьи 209 Гражданского кодекса Украины сделка по требованию одной из сторон может быть заверена нотариально. Предположительно, такое действие лишь послужит обеспечением законности договора и дополнительной защитой для каждой из сторон в случае возникновения спора.

Также стоит упомянуть, что арендная плата, полученная в результате сдачи жилья в аренду, является доходом физического лица и подлежит налогообложению. Согласно статьи 170.1.5. Налогового кодекса Украины, если договор аренды жилья нотариально заверяется, нотариус выступает налоговым агентом и в день нотариального заверения должен направить соответствующее уведомление в налоговую инспекцию по налоговому адресу плательщика налога (арендодателя).

Обращаем внимание, что в договоре аренды жилья должны быть прописаны существенные условия, необходимые для такого рода договоров: предмет договора (дом или квартира с указанием конкретного адреса), срок действия договора и оплата. Этих трех условий будет достаточно, чтобы договор считался заключенным. Конечно, желательно предусмотреть и иные условия, например, максимально конкретно указать права и обязанности сторон, порядок расторжения договора. В противном случае, к неурегулированным сторонами положениям договора будут применяться общие положения Гражданского кодекса Украины.

Юрист юридической фирмы «Гвоздий и Оберкович» Валерий Куликовский:

Общераспространённый миф о том, что договора аренды жилья необходимо заключать в нотариальной форме исходит из положений ч. 2 ст. 793 Гражданского кодекса Украины, которая устанавливает: «Договор найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) сроком на три года и более подлежит нотариальному удостоверению». Поэтому на практике юристы, в договоре аренды жилья прописывают срок действия договора 35 месяцев, с целью, якобы, избежать требование нотариального удостоверения.

Но в случае аренды жилья действует специальная норма, а именно норма закреплённая в ч. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Украины, где говорится: «Договор найма жилья заключается в письменной форме». Соответственно договор аренды жилья, если он даже заключается более чем на три года, не подлежит нотариальному удостоверению, но при этом название и содержание договора должно прямо указывать на то, что предметом договора является жильё.

Что касается заключения договора, когда от имени арендодателя выступает риелтор, то между арендодателем и риелтором должен быть заключён договор поручения. Форма договора поручения может быть как устной, так и письменной. При решении вопроса о надлежащей форме договора поручения следует руководствоваться общими положениями о форме сделки (ст. ст. 205 – 210 Гражданского кодекса) и форму договора (ст. 639 Гражданского кодекса). Форма доверенности, выдаваемой доверителем поверенному на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, должна соответствовать форме, в которой в соответствии с законом должна совершаться сделка (ст. 245 Гражданского кодекса), однако в любом случае доверенность выдаётся в письменной форме (ч. 3 ст. 244 Гражданского кодекса).

То есть у риелтора, руководствуясь ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Украины, которая предусматривает: «Форма доверенности должна соответствовать форме, в которой в соответствии с законом должна совершаться сделка», — должна быть доверенность в которой будет прописано правомочие заключать именно договора аренды жилья.

При этом стороны договора аренды жилья всегда могут, руководствуясь ч. 4 ст. 209 Гражданского кодекса Украины, нотариально удостоверить договор. В этом случае и появляются дополнительные гарантии для сторон договора, которые вытекают из обязанности нотариуса предусмотренной ч. 2 ст. 54 Закона Украины «О нотариате»: «Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия, проверяют, соответствует ли содержание удостоверяемой ими сделки требованиям закона и действительным намерениям сторон».

Если вы хотите, чтобы интересующие вас вопросы были освещены в нашей рубрике, присылайте их на этот почтовый ящик [email protected]

имеет ли юридическую силу договор с арендодателем не заверенный нотариусом? я заключила договор с хозяином квартиры, если я съезжаю раньше — выплачиваю неустойку. при этом договор мне распечатало агенство, он на какой-то там интересной бумаге, но никем не заверенный. имеет ли юридическую силу такой договор?

\»интесная бумага\»-это просто фирменный бланок агенства (который они сами придумали для себя) , а ваш договор аренды считается заключённым и без участия нотариуса, агенства.. . и т. д. это гражданские отношения и разбираются они по гражданскому законодательству. договор аренды может быть заключён между арендатором (т. е. ВАМИ) и арендадатором (т. е. ХОЗЯИН КВАРТИРЫ) на листе А4 и написан от руки ВАМИ. договор может быть даже на БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (опять же на усмотрение хозяина квартиры). удачи

все зависит от того какие условия написаны на договоре. если там есть подпись хазяина квартиры-то в принцеми договор имеет юрудическую силу. лучше проконсультироватся с юристом (если это стоит тех денег)

Читайте ГК РФ \»Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. \» ВСЕ. Больше никаких условий. Если Ваш договор имеет все необходимые реквизиты и подписи, он и не должен никем заверяться. Обязательное заверение договора нотариусом в РФ отсутствует.

Во-первых, вы как физическое лицо можете заключить только договор найма жилого помещения. Во-вторых, требование в законе только одно — письменная форма договора найма, ни о каком нотариальном удостоверении речи не идет. В-третьих, в соответствии со ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Неустойка должна быть обязательно прописана в договоре найма и неустойка в данном случае может быть только если вы съезжаете ранее трех месяцев с даты уведомления о расторжении договора найма.

Краткосройные договора (сроком не более года) не подлежатьобязательной государственной регистрации. Но составляются письменно. И соответственно юидическую силу он имеет.

если есть росписи с обоих сторон то имеет

Имеет, в том числе и в суде.

Разрешено ли нотариусу заверять копию паспорта?

Нотариально заверенная ксерокопия паспорта не имеет силу документа, удостоверяющего личность. Но в каких-то ситуациях, установленных законом или нормативным актом, она имеет силу. У нас в офисе нотариус заверял копию паспортов начальников отделов, которые имели право одобрения командировочных расходов, которые проходили через этот банк, и по договору от банка это требовалось. Ответ на вас вопрос: да, нотариусы могут заверять копии паспорта.

да, конечно, он же нотариус. .

Так то нотариус и заверяет

наши-нет, американские заверяют. наши могут заверить перевод копии иностранного паспорта))

Читайте так же:  Материальная ответственность работников аптеки

почему нет—любой каприз за ваши деньги——смотря куда—паспорт основной док удовстоверяющий личность

паспорт нельзя заверять

Да, это действие допустимо, но вам придется отксерить все страницы паспорта, нотариус прошьёт и закрепит все страницы печатью!

Безполезно. ЛЮБАЯ копия паспорта не является документом.

имеет ли юридическую силу договор дарения, заверенный нотариусом, без государственной регистрации?

нет. Право возникает с момента государственной регистрации.

Имеет. С этого года регистрация договора дарения — это право, а не обязанность. Поэтому даже незарегистрированный договор будет иметь юридическую силу после подписания (а тем более в присутствии нотариуса) . Регистрации подлежит только переход права собственности от дарителя к одаряемому.

С 1 марта государственная регистрация не требуется, нужно только зарегистрировать Росреестре переход права собственности

Странный вопрос? Пошлина в регпалате за регистрацию перехода права собственности — 1000 руб. (срок 2 недели) , независимо от нотариальной или простой.

Имеет ли юридическую силу заверенная нотариусом расписка?

Незаверенная тоже имеет, кстати.

Если будет необходимо взыскивать деньги, то с заверенной распиской можно сразу идти к судебным пристовам-исполнителям. А с не заверенной-сначала в суд.

Нотариусы не заверяют расписки. Требуют составления договора займа, а это уже адвокат и всё намного дороже. Незаверенная расписка признаётся судами.

у нас законодательные акты вступают в законную силу после опубликования. Может проще их заверять у нотариуса по вашему, как и расписки. Составляй договор и заверяйте у нотариуса, без всяких расписок

будет ли иметь юр силу договор купли продажи между физ лицами заверенная у нотариуса?

Договор купли-продажи ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (если вы об этом) , считается заключенным с момента его регистрации в регистрирующем органе (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) . Если речь идет о движимом имуществе, то он имеет юр. силу с момента его подписания сторонами и подписания акта приема передачи

ДКП простой письменной формы между двумя физ. лицами имеет юр. силу и без заверения у нотариуса.

Глава 30 ГК так и называется Купля продажа. ПОсмотрите на досуге.

Где нужно регистрировать договор аренды (чтобы имел юрид. силу) ? Можно ли у нотариуса просто заверить

Нотариус не заверяет договора аренды. Если Договор заключён на срок более года, то его необходимо регистрировать в Регистрационной палате или ином регистрирующем органе в Вашем городе.

ответ в вопросе, у юриста

Нигде его не нужно регать

грамотно составленный договор не требует заверения у нотариуса! но требует платить налоги )))

Имеет ли юридическую силу расписка, заверенная у нотариуса о займе денег?

расписка или договор))) если в расписке есть такое условие ТО это УЖЕ не расписка))))) договор со ставленый с нарушениями)))) как правило нотариусы такое не подписывают))))) или расписка или договор)))))

Только такая расписка и имеет силу в суде. А не заверенная натариусом — просто бумажка.

Это не расписка тогда, а договор залога должен быть — в обеспечение договора займа.

не сведущий супруг, малолетние дети и пр. проблемные — для кредитора! должник же деньги получил, право собственности за ним — следуй условиям договора и всё будет ОК.

Имеет. Она даже в простой письменной форме без нотариального удостоверения имеет. для подстраховки надо брать не расписку, а оформлять договор займа под залог имущества. Сама по себе бумага из рег. палаты ничего не стоит. Ее могут Вам оставить, получить новую, а главное, на праве собственности и обязанности платить по долгам эта бумажка никак не отразится. Если такое предложили в залог, я бы поостерегся давать в долг. Очень легко могут кинуть. Опасности вижу только для того, кто дает свои деньги против ничтожной бумажки.

Расписка действительна и не заверенная нотариусом. Опасность в невозврате займа. Документ из регплаты не может быть предметом залога в обеспечение займа.

Прочитайте с 807 по 812 статью ГК — там все в принципе доходчиво написано, а если все таки будут потом вопросы — пишите.

Скажите, заверит ли нотариус копию договора (копия верна), если принести ему оригинал и копию? нужно сделать дубликат своего дубликата договора, потому как его возможно придется отдать на сделке, а хочется чтоб на руках осталась заверенная копия на всякий случай.

заверит без проблем 20 рэ за страницу

копию он сам сделает у себя и заверить

Имеет ли юридическую силу договор о сдаче жилья не заверенный у нотариуса.

Имеет, если речь о договоре. Договор найма вообще нигде не регистрируется и нотариального заверения не требует, ни краткосрочный (до года), ни долгосрочный (до 5-ти лет), это аксиома, не требующая доказательств, по крайней мере для юриста. \»Юристы\» с купленными в переходе дипломами часто путают договоры найма с договорами аренды, как следствие возникают подобные вопросы. Другое дело что Вы называете \»договором\», возможно речь просто о соглашении. Тогда правомочность соглашения решает суд, если до него дойдет. З.Ы.: мы живем не в правовом государстве, поймите и примите это. вряд ли дело дойдет до суда, если у Вас не элитка, просто невыгодно. учитесь договариваться по человечески. ГК в плане найма у нас просто жесть, такое чувство будто студент-двоечник составлял или школьник-хорошист )))

Имеет, такой договор не требует нотариального заверения. Хотя в отдельных случаях ..напрасно!!)))

Разумеется. Он не требует нотариального удостоверения.

Да, простая письменная форма договора имеет юридическую силу. Даже устный договор жилищного найма имеет силу, если его срок — менее 1 года.

Все, кто ответит на ваш нынешний вопрос по существу — абсоютные дилетанты. Не ищу здесь себе друзей среди тех, кто пишет \»пробные\» ответы, к тому же, коллеги-профессионалы мне вовсе редко возражают, по сему, называю вещи своими именами — это защищает авторов вопросов от дезинформации). Кто стороны (физ. лицо, / юр. лицо), кому принадлежит жилое помещение, на каком праве принадлежит, каким документом право подтвеждается, речь о сдаче в аренду или в найм, правомочно ли лицо, подписвывющее договор с предоставляющей услугу стороны, на его подписание, соблюдена ли форма договора, отражены ли в нём все существенные условия, в конце концов, каково конкретное содержание договора? Не зная ответ на названные вопросы невозможно ответить на ваш вопрос компетентно. Приемлемый ответ только у респондента Ерш.

В суде принимают договоры без печати к судопроизводству.Как правило с такими мелкими договорами в суд не ходят

Договор не надо заверять у нотариуса, но надо представить его в налоговые органы. Это если сдает жилье собственник. Если сдается муниципальное жилье, то необходимо согласие наймодателя.

Имеет ли ксерокопия договора займа , и росписки юр силу

Ксерокопия любого документа, не заверенная нотариусом, не имеет никакой юридической силы.

смотря для каких целей Вам нужна ксерокопия, если для целей взимания долга, то нет. так как нахождение оригинала долгового документа у должника, по закону означает выплату долга

Вообще, ксерокопия договора займа, даже никем не заверенная, может быть доказательством в суде, если вы уверены, что она не сфальсифицирована и сделана с подлинника. Тем более, что договор займа по закону считается заключенным с момента передачи денег, то есть помимо самого договора должны быть доказательства, подтверждающие передачу денег. А ГПК РФ говорит так: Статья 67. Оценка доказательств 7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств. Таким образом, копия не может быть принята судом только в том случае, если стороны представили разные копии документа и невозможно установить подлинное содержание оригинала с помощью других доказательств. Но если ответчик окажется достаточно хитрым, он тоже принесет \»ксерокопию\», которая будет отличаться от вашей. Но вообще говоря, и по копии документа можно взыскать долг.

Имеет ли силу долговая расписка не заверенная нотариусом

Да, в соответствии с действующим гражданским законодательством нотариальное удостоверение расписки не требуется.

Да, имеет. Нотариальное заверение расписок по договору займа, не предусмотрено законом. Статья 807. Договор займа Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

если расписка правильно оформлена, то имеет. Можете почитать Гражданский кодекс РФ статьи 159 по 165

да, тем более, что расписки нотариально не заверяются

Имеет. Нотариусы вообще расписки не заверяют. Это расхожее заблуждение.

имеет ли силу расписка на 3 млн не заверенная нотариусом

Правильно составленная — ДА !

У бандюганов будет иметь силу. Если что, вытрясут, да с процентами.

Вполне себе имеет силу, если там отражена сумма, кредитор, должник — по сути это уже договор

это пустая бумажка и юридической силы не имеет

Расписка нотариальному удостоверению не подлежит, это не договор. Расписка необходима для предъявления в суд и проведения подчерковедческой экспертизы при условии невыплаты заемщиком денег в установленное в расписке время.

Имеет ли право нотариус заверить договор колхоза о размере приусадебного участка написанную карандашом, и почему?

Да хоть на туалетной бумаге и карандашом, Утрирую ,конечно) лишь был составлен верно , в соответствии с законом и не было подчисток. Нет конкретного закона чем писать. Подписи будете ставить при нотариусе и шариковой ручкой. Только,что Вы будете делать потом. Договор подлежит гос. регистрации и тут возникнут проблемы. К тому же,пролежав пару лет текст естественным образом потускнеет. В соответствии с п. 1 ст. 13, п. 4 ст. 16, п. 3 ст. 18 Закона о государственной регистрации не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. Нотариус скажет Вам об этом и придется тут же документ переписать или напечатать. А вопрос интересный. Не могу только обосновать утверждение о том, что ФИО участников сделки не должно быть написано карандашом.

Написанную карандашом — НЕТ. Т.к. невозможно установить, были ли в него внесены исправления.

карандаш не котириуется. вам надо заказать кадастровый паспорт на ваш участок. по нему и ориентироваться

данный вопрос необходимо в коктретном случае, контролирующим органам нотариата, над ними то же же проверяющие есть. сложно сказать да. или..нет. я же не вижу этот догвор, в каком году он был написан, в каком состоянии и т.д. и т.п. нюансов — масса.

Имеет ли юридическую силу договор купли-продажи недвижимости, заверенный в 1992г не нотариусом? Договор был заверен в 1992 году главой администрации района, где расположена недвижимость, и зарегестрирован в реестре. Нотариус сейчас говорит, что договор был оформлен неправильно, так как нет удостоверительной подписи нотариуса. А подпись главы администрации не является удостоверяющей?

Нотариус неправ. Скорее всего там не было нотариуса и право удостоверения было временно закреплено за главой администрации.

нет. исковая давность 3 или 5 лет

в деревнях и селах раньше, если не было нотариуса, его функции исполнял глава администрации, и на договорах расписывались, и завещания заверяли и т.д.

а зачем вы сейчас вообще пошли к нотариусу? если вы продаете, то идите к риэлторам и они вам все сделают

Договор действителен,есть такие договора и дарственные,которые даже главврач больницы подписывает.

учредители изменились, а по новым учредительный договор отсутствует. Выписка из ЕГРЮЛ новая.Заверит ли нотариус документ

Очень исчерпывающие ответы. Наталья какой документ? Если нет учредительного договора Вам либо нужно вносить изменения в устав, ибо заверять лист изменений к существующему уставу. Смена ген. директора это не смена учредителей, ген директор может быть учредителем, а может и не быть, посмотрите протокол собрания — там все написано)))

Сейчас учредительный договор для ООО изменять не нужно. Однако смена ген.директора производится не по \»заявлению\», а решением собрания участников (или решением единственного участника\», после чего издается приказ по форме, установленной для кадрового делопроизводства. Нотариусу нужно видеть подлинный протокол (решение) и свежую выписку из ЕГРЮЛ (то ли месяц, то ли 2 недели). Если хочешь грамотного нотариуса — (916) 688 8895, Зинаида Витальевна, в районе Баррикадной.

Имеет ли юридическую силу договор дарения денежных средств, на приобретение квартиры, не заверенный у нотариуса?

Договор дарения не может быть под условием. Во-вторых, если сумма дара превышает 3000 рублей — он должен быть заключён в письменной форме. Если у Вас спор о праве собственности на квартиру, а я подозреваю, что вопрос оттуда и возник, то назначат графологическую экспертизу, и определят — когда составлен документ.

Имеет, если он составлен в соответствии с ГК РФ.

Имеет силу сильную

заверит ли нотариус? у меня есть приложение к договору, но в графе дата (от какого числа приложения) пусто
заверит ли мне документ нотариус без этой даты?

Лучше поставить дату ,она отражает время дополнения к договору ,а так могт возникнуть проблемы у нотариуса.

либо не заверит, либо сам укажет дату и заверит текущим числом.

Скорее всего не заверит.

Стоит ли договор заключеный в агенстве еще и заверить у нотариуса? Я собственник. Сдаю через агенство. За заключение договора агенство хочет содрать с меня 50% от указанной мной суммы за месячную оплату. Насколько я знаю в Москве такого прикола для наймодателей нет. Стоит ли подстраховаться заверив договор у нотариуса?

Печать и подписи сторон достаточно для любого суда. Если с вами не хотят работать бесплатно, выставте свой объект в 2-10 агенствах. Хотябы будете знать ситуацию на рынке.

Я вообще первый раз такое слышу,что с собственника требуют деньги.Обычно съемщик агенству платит за услуги.Хотя я не знаю как в москве.

смысл заверять у нотариуса? не пойму. если у конторы действующая лицензия, договор подписан уполномоченными лицами и стоит печать, то зачем регистрировать у нотариуса? если Вы сдаете на срок более 1 года, то такой договор необходимо регистрировать в ГБР. А нотариус ни к чему

не легче ли пойти в другое агенство, или Вы хотите ещё и нотариусу деньжат подкинуть? А вообще раньше не брали денег со сдатчика, но мы иногда берём 25%, если цена аренды высокая.

Это в порядке вещей обычно берут 100% от ежемясячной стоимости вам видимо сделали скидку либо риэлтор хочет сделать левую сделку для себя не плотя в агенство.Совет Частного Маклера -Если есть сомнения то откажитесь и обратитесь в другое, если хотите заключить такой договор (в агенствах он называется Эксклюзив) и ни как он не будет стоит 50% только 100% и наче вы не получите качественных услуг, или агенство (г..вно). И если агенство нормальное то их договора уже заверены натариусами.Это не сложно делается я хоть частный маклер но даже у меня договора заверены у натариуса, а это говорит о том что договор для обеих сторон составлен правильно. Проверить агента можно попросив номер агенства и позвонив спросить у менеджера сколько стоит услуга. Будут вопросы звоните консультация у меня бесплатна 89165845472 Руслан

наймодатели в Москве много лет платят агентствам за привод нанимателей, в случаях, когда речь идёт об элитных квартирах. на сегодняшний день это определяется ценой свыше сорока тысяч рублей месячной оплаты.

договор дарения не заверен нотариусом.зарегистрирует ли регистрационная палата такой договор?

С 21.07.1998 г. Нотариального удостоверения договора дарения не требуется. Регеистрируйте в ФРС спокойно.

Договор дарения не обязательно оформлять нотариально.

да, если оформлен правильно

Разумеется. Договор дарения на жилье не требуется заверять

Имеет ли Юридическую силу Брачный договор заверенный временно исполняющкей обязаности нотаруса.

Временно исполняющий обязанности нотариуса наделён всеми полномочиями нотариуса на время отсутствия последнего. И естественно такой брачный договор имеет юридическую силу, если он конечно правильно составлен)

в данном случае это то же самое, что и нотариус.

Хочу взять с человека расписку в получении денег.Будет ли она иметь юридическую силу ,если она не заверена нотариусом?

Расписки нотариусы на заверяют Нотариус удостоверяет договоры займа. Что касается расписок, составленных в простой письменной форме — они принимаются к рассмотрению в суде, если оформлены надлежащим образом (с указанием ФИО, паспортных данных и суммы в рублях). Удачи!

Нет, никакой юридической силы носить не будет

да,главное чтоб подпись,дата ,зачем,кому и бла бла)))

Только при свидетелях. хорош б ещё чтоб тоже на ней расписались что присутствовали..

да если будут свидетели на расписке не менее3

да будет. если она написана от руки почерком заемщика и оформленная по правилам.

Нет.Это простая бумажка.Передавайте деньги лучше через банковские ячейки,либо просто через банк.Ну можно у нотариуса.

Например: Я, Иванова Анна Ивановна, получила 1000 (одну тысячу) рублей у Петрова Петра Петровича такого-то числа за то-то. при желании можете вписать свои и его аспортные данные. Как таковую юр. силу данный документ не имеет, поскольку может служить лишь доказательством на суде(если такое не дай бог случится) Также в документе необходимо росписи двух сторон. Печати не нужны. ПРи желании подлинность документа и подписей проверить почерковедческой экспертизой Желаю удачи)

НЕТ-НЕ БУДЕТ. Это просто бумажка, которая не будет иметь никакой юридической ценности.

где то читала, что расписка должна быть написана только от руки этим человеком и юридическую силу она имеет. Только отразите сроки, проценты (если будут), сумма в общем не забудьте даже мелочи

До определенной суммы (какой-уточните)допускается оормление без нотариуса.И загляните сюда-договор займа.http://www.agrement.narod.ru/go.htm

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как составить договор о сьёме комнаты между мной и хозяйкой чтоб он имел юридическую силу?

Следует заверить его у нотариуса.

сходить к Натариусу и заверить этот документ!

Договор, заключенный между физ. лицами, в простой письменной форме и так имеет юридическую силу.

Зачем заверять у нотарикса? Простая письменная форма договора с подписями обеих сторон уже имеет юридическую силу.

идите в нотариус,они вам грамотно юридически оформят

Если речь идет о России, то к нотариусу идти совершенно необязательно. Составляйте его в простой письменной форме.

Составляейте Договор найма жилого помещения. Простая письменная форма, регистрация НЕ требуется. То, что любой договор приобретает юр. силу только после заверения его нотариусом — это один из предрассудков.

какие нотариусы они это заверять не будут, простая письменная форма подписи сторон и все

Можете в интернете найти типовые образцы договора найма. Если некогда искать или просто матушка лень не позволяет, напишите мне, отошлю образец.

Долговая расписка имеет юридическую силу если не заверена нотариусом?

Да, имеет. Статья 808 ГК РФ. Форма договора займа: 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Требования нотариального удостоверения сделки нет.

Думаю, да. Подпись есть, при желании можно сделать экспертизу.

Да, достаточной простой письменной формы

да, если правильно оформлена

ГК РФ регулирует отношения в области \»что не запрещено\», а запрещает уголовный закон. Если лицо, \»давшее расписку\», заявит о совершении преступления (покушение на мошенничество), то кто-то (обязательно!) будет отвечать сначала перед уголовным законом.

Конечно имеет, если соблюдена ее форма. Нотариус не удостоверяет факт передачи денег, а лишь удостоверяет подпись.

Имеет. Нотариусы расписок не заверяют. Только подписи. Будет оспаривать подпись, почерковедческая эскпертиза установит.

Скажите, а любой договор, чтобы иметь юридическую силу, должен быть заверен у нотариуса? В данном случае интересует договор, который заключают при продаже животного?

Представим ситуацию: Вася Пупкин, должен заключить договор. Например, чтобы построить дом, он может обложиться архитектурными справочниками, пособиями и так далее. Но, т.к юридической базы он не имеет, то он обращается — к нотариусу. Ну, а если это, скажем, Павел Астахов или любой другой деятель в юриспруденции заключает договор, то нафиг ему какой-то там нотариус, если у него за горами юридическое образование и практика, то он берёт иннициативу в свои грамотные ручонки и делает всё сам.

Только тот, который требует нотариального заверения.

Составьте договор в письменной форме.

по факту, можно удостоверить любой договор, позвоните любому нотариусу вашего города и проконсультируйтесь у него, может подскажет что то!

Думаю что договор составленный на бумаге и подписанный составителями и двумя представителями (с каждой стороны). не забудьте указать паспортные данные каждого кто подписывает.

Нет, Вы можете составить расписку в письменной форме. Вот пример. Я, Иванов Иван Иванович, паспорт. зарегистрированный по адресу. получил от Петрова Сергея Петровича, паспорт. зарегистрированного по адресу. карточку пользования Фитнес-клубом \»название\» на срок. при этом права пользования по этой карте Фитнес-клубом \»название\» полностью переведены на мое имя. В счет оказанной мне услуги, я передал Петрову Сергею Петровичу денежное вознаграждение в сумме 5000 рублей (прописью). Обязуюсь в дальнейшем ни при каких обстоятельствах, включая форс-мажор, не требовать обратно от Петрова Сергея Петровича суммы вознаграждения, уплаченную мной за данную услугу. На момент подписания данной расписки, я подтверждаю, что не состою на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах и данную расписку даю добровольно. Вверху : г. Москва (например) ДАТА (прописью) Внизу : Подписи обоих с полной расшифровкой ФИО. Свидетели не нужны.

Ваш договор не подлежит нотариальному удостоверению.

нет, только тот, который требует нотариального удостоверения в соответствии с ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно. т.е. смотря во сколько оценивается животное

Нотариусы удостоверяют сделки, для которых законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверить и другие сделки. В соответствии со ст. 163 ГК нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям ст. 160 ГК, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в двух названных законом случаях: *в случаях, указанных в законе; *в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. По сравнению с ранее действовавшим гражданским законодательством перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, в настоящее время значительно сужен. Однако для ряда сделок законом все-таки установлена обязательность нотариальной формы. К ним относятся следующие односторонние и двусторонние сделки: *завещание (ст. 1124 ГК); удостоверение завещания другими лицами допускается лишь в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 ГК; *доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК); *доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст. 187 ГК), за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК (доверенности, выданные в порядке передоверия, на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждений авторов и изобретателей, пенсий, пособий, стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, могут нотариально не удостоверяться); *доверенность на получение повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданная лицом, имеющим право на получение соответствующего повторного свидетельства (п. 2 ст. 9 Федерального закона LОб актах гражданского состояния¦); *договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339 ГК); *договор ренты и его разновидность v договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК); *уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, причем как на основании требований закона, так и по желанию сторон (п. 1 ст. 389 ГК); v=перевод долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме как по требованию закона, так и по желанию сторон (ст. 391 ГК с отсылкой к п. 1 ст. 389 ГК); *брачный договор (п. 2 ст. 41 СК); *соглашение об уплате алиментов (ст. 100 СК); *согласие супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации (п. 3 ст. 35 СК). Несмотря на то, что в отношении сделок с недвижимым имуществом обязательность нотариальной формы законом в настоящее время не предусмотрена, значительная их часть, особенно отчуждение недвижимости, аренда недвижимости с правом выкупа имущества и некоторые другие, до настоящего времени удостоверяется в нотариальном порядке по желанию сторон. Не менее часто удостоверяются по желанию граждан доверенности на право пользования и распоряжения автомототранспортными средствами, договоры об отчуждении транспортных средств и др.

Читайте так же:  Земли лесного фонда это собственность

Имеет ли юридическую силу договор Аренды, если он не заверен у нотариуса. Но юридически составлен правильно, прочитан, подписан и пронумерован.

Договор аренды чего? Договор аренды помещений, зданий может быть заключен на срок более одного года, менее одного года или на неопределенный срок. Договоры аренды нежилых помещений, заключенные на срок не менее одного года (т.е. на год и более), подлежат обязательной государственной регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). При этом следует иметь в виду, что согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 равным году признается срок действия договора аренды здания, определенный с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года. Так, например, срок действия договора с 1 августа 2005 г. по 31 июля 2006 г. составляет ровно один год и поэтому подлежит государственной регистрации. Порядок государственной регистрации регулируется Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ \»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\». Договоры аренды сроком менее одного года регистрировать в государственных органах не нужно. Достаточно заключить их в письменной форме. При продлении такого договора на срок менее одного года государственная регистрация также не требуется (см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 (далее — Письмо ВАС РФ N 59), а также Письмо УМНС России по г. Москве от 16.04.2004 N 26-12/28144). Нотариальное удостоверение не требуется.

Конечно, имеет. Нигде нет нормы, обязывающей нотариальное заверение договора аренды. Нужна гос. регистрации, если он на срок более года, но это не нотариус делает.

Конечно имеет. Если аренда касается недвижимости, и срок аренды свыше одного года — его нужно зарегистрировать в Теротделении ФРС. Если менее, то все у Вас в опрядке, не переживайте, удачи.

Нотариус это пережиток и система для морального прессинга непросвещенных в договорных делах. Гражданский кодекс в этой части никто не отменял. Зарегистрируйте договор в ФРС если он на срок более 1-о года и вы в поряде.

имеет если он подписан двумя сторонами, т.е арендодателем и арендатором

к нотариусам ходят лохи, думающие что это дает какие-то гарантии.
на самом деле кроме дополнительных расходов это ничего не дает.
только по вопросам наследства, доверенностей и согласия супругов на покупку-продажу недвиж. стоит к нему ходить.
все остальное делается в простой писменной форме.

По укр. законодат. внесены изменения и теперь аренда если 3 года или более только тогда обязательно гос. рег. и нот. заверение. Также, может потребоваться нот., если арендатор физ. лицо. 9.1.4. ЗУ \»О НДФЛ\».

Имеит ли какую юридическую силу расписка не заверенная нотариусом?

да имеет силу, точно такую же если бы была заверена нотариусом, но нотариусы расписки не заверяют, а делают договор займа. Так что это в принципе одно и то же, мы даже в нотариальной конторе отговариваем делать договор займа, слишком большая пошлина получается. Так что это одно и то же. Удачи

Любой док-нт имеет силу при наличии: синей печати для синих печатей и подписей руководителей или предпринимателей (между юридическими лицами); синей печатей с одной стороны и подписи с указанием паспортых данных с другой (между юридическим и физическим лицом); 2х подписей с паспортными данными и синей печатью нотариуса (между физическими лицами)

для братков кто придет вышибать долг имеет 🙂

без нотариуса это филькина грамота

В суде имеет силу

Уважаемая Наталья!
Расписка имеет силу, права Евгения.

натариус не причем! распика уже документ( обязательно два свидетеля по +18лет)

имеет силу..если записаны..пара свидетелей..

Даже, если не было нотариуса и свидетелей, составленная в простой письменной форме, рукописным или любым другим способом расписка, с обязательным условием наличия подписей и паспортных данных сторон-ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ.

Смотря на какую сумму. Есть ограничения, и суд примет даже с подписями свидетелей только с их учетом

Расписка имеет юридическую силу при наличии подписи и паспортных данных.

Расписка обычно подтверждает исполнение, а не заключение договора (сделки), а поэтому на нее не распространяются требования ГК РФ о нотариальной форме сделки. Единственным случаем, предусмотренным ГК РФ для расписки в подтверждение не только исполнения, а заключения и исполнения договора является договор займа. Расписка может выступать подтверждением договора займа и его условий — а именно — суммы займа, фамилии, имени и отчества займодавца, срока возврата денег, а также процентов по займу, если они были оговорены. Таким образом, отсутствие нотариального удостоверения не делает расписку ничтожной, она является допустимым доказательством в суде. Что касается составления расписки при свидетелях, то такого требования закон не содержит. Также как и не требует указания паспортных данных, но тем не менее адрес места жительства в расписке лучше указать, как и полные фамилию, имя, отчество, дату и место рождения составителя расписки. Последние данные пригодятся при выдаче судом исполнительного листа. При их отсутствии исполнительный лист у вас судебный пристав-исполнитель не возьмет и будет прав.

Если это долговая расписка, в которой указано о передаче денежной суммы — имеет юридическую силу (ч. 2 ст. 808 ГК РФ)

Даже на куске туалетной бумаги ИМЕЕТ !!

имеет, причем по судебным решениям получается, что сумма не имеет значение. а вот если это договор займа — отношение уже другое

Имеет ли силу расписка в получении денег,не заверенная нотариусом.Или хватает просто подписи обеих сторон. Или хватает просто подписи обеих сторон.

В суде не имеет

простая расписка действительна

а нотариус такие расписки и не заверяет. Расписка действительна, но желательно, что бы со каждой стороны были незаинтересованные свидетели, т.е. не родственники, которые поставят свои подписи на расписке.

не имеет. обязательно нужно заверить у нотариуса, иначе ценность у расписки как у использованной туалетной бумажки (пардон за пошлость). При заверении должны присутствовать оба лица (вы и ваш партнер по договору или расписке)

Расписка, даже не заверенная нотариусом, имеет силу. Важно в ней наиболее полно отразить информацию об обеих сторонах, сроках действия займа, если это заем, сумме займа и всё, что Вы сочтёте необходимым в ней написать. Лучше, если расписка пишется заёмщиком самолично рукой или хотя бы рукописная пропись ФИО и подпись с датой.

Достаточно подписи и свидетеля!

Расписка, в которой есть подписи обеих сторон тоже имеет силу. Но, если она не заверена нотариусом, то (если вдруг) в суде придется доказывать, что в расписке подпись именно должника. Хотя, если должник не захочет возвращать деньги, включит \»дурку\», то тут никакая расписка, никакой суд не поможет! Вывод: лучше не давать денег ни под какую расписку, пусть берут деньги в банке под проценты или под залог!

насколько я помню, зависит от суммы — для мелких сумм достаточно расписки, для крупных — обязательно удостоверение нотариуса. И обязательно в расписке должна стоять дата и условия возвращения денег. Если даты нет — то никто ничего вам не вернет

примит ли гбр договор о купли-продаже комнаты в комунальной квартире не заверенный нотариусом и без указания цены в договоре цена не указана ни за кв метр ни за комнату целиком

ДКП, не заверенный нотариусом, примут, а без указания цены НЕТ.

В отличии от других типов сделок, в сделках с недвижимостью цена является \»существенным фактором\», и её неуказани приводит к расторжению сделки и признания её ничтожной. Собственно говоря, такую сделку не должны даже регистрировать. Заверения нотариусом вряд ли получите и на законность сделки она никак не повлияет. Без цены сделка незаконна, это положение ГК.

договор купли-продажи недвижимости не подлежит обязательному нотариальному заверению, то есть это дело добровольное, хочешь заверяй, не хочешь не заверяй. а вот цена в договоре необходима, потому что при отсутствии в договоре цены договор считается незаключенным. http://www.zakonrf.info/gk/555/ http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_7.html#p1137

Заверения нотариуса вам не требуется, договор может быть составлен в простой письменной форме, а вот цена нужна обязательно, это неотъемлемая часть договора купли-продажи.

Не знаю, что такое \»гбр\». Нотариальная форма для сделок типа упомянутой необязательна. А вот указание согласованной сторонами цены — обязательно (ст.555 ГК РФ). Без этого договор считается незаключённым.

Имеет ли юридическую силу не заверенный у нотариуса трудовой договор по соглашению сторон. И стоит ли в этом договоре указывать сумму оплаты и периодичность. Как правильно его составить ?

Да, имеет. Сумму, периодичность, и все условия — которые вы хотите зафиксировать.

Имеет. Трудовой договор, Два экземпляра, подписанные двумя сторонами, обязательно указывать уровень зарплаты, рабочее время, время отдыха, отпуска, гарантии работника, срок договора., регистрировать в ФСС, ПФР, ТФОМС. А по соглашению — это доп соглашение к договору о расторжении трудового договора по соглашению сторон

Трудовой договор не заверяется нотариусом. В смысле это не обязательно. Примеры трудовых договоров в интернете море! Сумму и периодичность — обязательно. И если мне не изменяет память, то не менее 2х раз в месяц (аванс и зарплата)

Трудовой договор на то и трудовой,чтобы в нем были указаны все условия (предмет договора,рабочее время и время отдыха,оплата труда,время отдыха,обязанности и ответственность сторон,иные условия).Чтобы трудовой договор имел силу,он должен быть подписан обеими сторонами и заверен печатью работодателя.Этого вполне достаточно.Дополнительно заверять его у нотариуса не нужно.

трудовой договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В договоре обязательно указывается оклад или система оплаты труда, если она не привязана к окладу, а зависит, например, от продаж. В этом случае работник должен быть ознакомлен, под роспись, с положением, которое регулирует размер и порядок начисления зарплаты. Раньше было принято писать следующее — принят на должность (наименование) с окладом согласно штатного расписания. В этом случае работник так же должен быть ознакомлен со штатным расписанием под роспись и копия штатного расписания должна быть приложена к экземпляру договора работника, о чем в договоре (на экземпляре работодателя) делается соответствующая пометка, заверенная поднисью работника (полные ФИО) Периодичность выплаты заработной платы не менее 2-х раз в месяц. сроки определяются коллективным договором или распоряжением по организации, работник обязан быть ознакомлен со сроками выплаты зарплаты. Если же вы имеете ввиду договор гражданско-правового характера, его так же не обязательно заверять у нотариуса. Сумма оплаты должна быть прописана в договоре, равно как и порядок ее выдачи и сроки.

Имеет-ли силу расписка, не заверенная нотариусом? , подробности ниже — Покупаю машину с рук и прошу продавца ее попридержать пару недель, пока свою не продал, чтобы денег добавить. Пишу ему от руки расписку, примерно такого содержания: \»Я, (такой-то, паспорт, серия, номер) дал в залог (такому-то) 30 тыс. рублей, согласно устному условию договора купли-продажи авто. Если я нарушу это условия, то претензий к продавцу по поводу возврата залога предъявлять не буду\». На всякий случай поясняю, что залог нужен для гарантии покупки, чтобы он снял со всех сайтов объявление о продаже.

Не расписку нужно составлять а соглашение о ЗАДАТКЕ. А он уже из закона содержит принцип что не возвращается если условие нарушено тем кто его дал. Нотариально удостоверять не нужно. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Нотариусы расписки не удостоверяют! Расписку должны не вы продавцу дать, а он вам о том, что получил определённую сумму денег в качестве аванса ! 🙂

Вопрос ещё не закрыт. Устное условие договора купли — продажи авто ничтожно.

имеет ли силу расписка не заверенная нотариусом можно ли составить расписку на покупку квартиры частями, и как заверить поступление денег что бы не возникло разногласий.

лучше через нотариуса а деньги переводить по безналу (с карты на карту) тогда банк подтвердит факт перевода а натариус факт договоренности

А что такое \»расписка на покупку квартиры\», Руслан?

Если это предусмотрено договором купли — продажи квартиры, то необходимо каждую \» порцию \» денежных средств оформлять распиской! Нотариус расписки не удостоверяет !

поскольку имеет место купля-продажа квартиры, следует не составлять и заверять всяческие расписки, а заключать договор купли-продажи квартиры в письменной форме http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_7.html#p1187 и уже в договоре указывать как будет происходить оплата за продаваемую квартиру.

Такую расписку лучше заверить.

если собственник сдает свою квартиру без агентов, и без них же человек хочет её снять, прокатит ли просто распечатка. . просто распечатка договора, никаким нотариусом не заверенная? если просто взять и распечатать этот договор,какой он должен быть знаю, и просто обе стороны его подпишут. или с этим нужно куда то идти?

мне кажется, врятли.. мы просто сдавали без распечаток.

в интернете всё можно найти

А для чего?налоги платить? Ведь расписка о займе действительна и без нотариуса в случае невозврата и судебного иска.Так и договор,наверное.

Договор найма заключается в письменной форме и нотариус тут не обязателен. Для налоговой скорее всего потребуется доказательства передачи денег, которые должны быть оформлены документально — расписками или квитанциями. Сам по себе договор мало что значит.

нет надо заверить иначе это просто бумажка

не прокатит. такой договор не будет иметь силу.

Никуда с ним не надо идти. Ни к какому нотариусу. И договор заключается для собственного спокойствия. В нем стороны оговаривают все условия:сроки, оплату, наличие мебели и бытовой техники. И нужен он для арендатора и арендодателя, чтобы в случае разногласий потрясти этой бумажкой и сказать: \» А мы вот так договаривались!\»

я заняла деньги,при этом есть расписка(не заверена у нотариуса)имеет ли она силу в дальнейшем,в суде?

Да имеет, Расписка – это документ личного характера, подтверждающий какое-то конкретное произведенное действие. Расписка обычно удостоверяет о получении подписавшим его лицом чего-либо: денег, какого-то предмета. Если составлена расписка правильно, ее можно использовать в случае необходимости при судебном разбирательстве.

Ешё как имеет. И посадить могут.

без натариуса недействительна!

конечно имеет. нельзя ссылаться только на свидетельские показания

Обязательно.если там есть роспись и фамилия свидетеля это подтверждающего.

Разумеется. По всякому отдавать придется.

Долговая расписка у нотариуса не заверяется. Максимум — заверяется договор займа, а к нему опять таки прикладывается НЕ ЗАВЕРЯЕМАЯ расписка получения денег в натуре. Расписка пишется от руки тем, кто занял деньги, при этом надо указать паспортные данные, адрес регистрации, сумму долга и дату возврата. Такую расписку суд примет.

Имеет. Если надо и почерковедческую экспертизу сделают и на детекторе проверят Вопрос просто восхищает. взяла. отдай

Имеет, если составлена правильно. Нотариальное заверение не обязательно.

обращайся в суд и рви ее на части с процентами:)

только в гражданско-правовом порядке, т.е. если заявитель подаст в суд в граждангском порядке, а не через милицию или прокуратуру. под УК это не попадает, так как этот вид м ошенничества имеет свои изъяны в законе и нужны подписи и печати натариуса, либо свидетелей (третьих лиц).

имеет ли силу не заверенный у нотариуса договор займа и расписка?

Вас ввели в заблуждение. Нотариальная форма договора для договоров займа не является обязательной. Если договор составлен грамотно и не противоречит закону, то он будет иметь юридическую силу безусловно.Интересно кто отвечал на этот вопрос передо мной, нотариусы что-ли?))

нет не завереный натариально договор даже не расматриваеться в суде

Договор займа заверяется у нотариуса, но делать это необязательно. Можно просто составить обычную расписку (я такой-то такой-то дал такому-то столько денег, обещает вернуть столько-то (можно прописать проценты), число, подписи сторон + лучше это делать при свидетелях).
Фишка в том, что раньше договор займа заверялся у нотариуса и если заемщик деньги вовремя не возвращал, нотариус ставил отметку и это было исполнительным листом ко взысканию. Сейчас и при нотариально заверенном договоре займа и при обычной расписке, если деньги не возвращают — вернуть их можно будет только по суду. Так что смотрите сами — либо обращайтесь к нотариусу (но тогда надо будет саплатить госпошлину за нотариальное удостоверение сделки — кажется 1% от суммы, даваемой взаймы) либо простая расписка. Удачи

Всё верно, нотариальная форма не обязательна. Но теоретически заёмщик потом может оспорить договор, если окажется, что он был недееспособен (состоит на учёте). Нотариус как раз удостоверяет, в том числе и дееспособность лиц. Да, еще. Сумма НЕ ДОЛЖНА быть в долларах.

Если расписка составлена должным образом — имеет. Должным образом означает — содеражание ФИО сторон полностью, паспортные данные, место регистрации, суть/условия займа, размер цифрой+прописью, место и время составления, подпись. Носит форму договорную. Заверять у нотариуса необязательно — деньги на ветер. Писать расписку должно лицо, которое берет деньги. Лучше сделать приписку, что он (берущий займ) в здравом уме и твердой памяти и ни в каких диспансерах на лечении не состоит и собственноручно это подтверждает, смотрите, чтобы писал сидя за столом ровным почерком, чтобы не отпирался потом, что мол, к батарее его привязали, деньги вымогали. С такой распиской смело в любой суд.

а)договор займа доджен быть заключен в письменной форме, если его сумма не превышает 10 МРОТ, если стор ЮЛ независ от суммыю ст808 ГК б)В подтверждение предостовляется расписка. в) если сделку нотариально удостоверить то, в случае невозвращения займа, можно требовать в суде рассмотрения дела в приказном порядке.

Вычитывают ли нотариусы договора перед тем, как его нотариально заверить?

да. смотрите Основы законодательства об нотариате

Не вычитывают, а читают))) Читают обязательно, но чаще сами их составляют. Если Вы принесли уже готовый проект договора, то нотариус, прежде чем его заверить, обязательно ознакомиться с его содержимым.

Да обязательно, это закреплено в Основах законодательства об нотариате

имеет ли расписка уридическую силу если она не была заверена у нотариуса?за ранее спасибо всем .

Расписка о займе денег? Да, имеет силу, если в ней указаны: фамилия, имя, отчество; дата рождения, домашний адрес, серия и номер паспорта, когда и кем выдан.

Имеет!но до определенной суммы. не скажу точно до какой, нужно смотреть гражданский кодекс!

Имеет, если указаны все данные, в т.ч. паспорт. Знакомая- глава ломбарда консультировалась у юристов.

Самое главное, что должно быть указано в расписке, это дата составления, стороны с реквизитами, дата предполагаемого возврата денег, и слова \»деньги в сумме такой-то получил\». Без последних двух пунктов расписку легко можно оспорить по безденежности, так как расписка о получении денег приравнивается к договору займа, а его существенными условиями являются именно согласование сторонами срока возврата суммы и сам факт получения денег. Сумма расписки значения не имеет, это сделка, не требующая нотариальной и тем более, государственной регистрации. Статья 807 ГК РФ. Договор займа 1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. С учетом требований указанной нормы и будут рассматриваться отношения по расписке.

Имеет. Для сделки займа единственное существенное условие — предмет договора, таким образом содержание расписки должно свидетельствовать именно об обязательстве, указанном в п. 1 ст. 807 ГК РФ. Ну а существенные условия по В. Олейникову — полная чушь, опровергаемая законом: согласно абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ существенными являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Товарищи, стыд и позор таким горе-специалистам как В. Олейников, не только не знающим гражданское законодательство, но при этом еще вводящим в страшное заблуждение остальных сограждан нашей многострадальной Родины! )

Да имеет для любой суммы утверждающии про определенную сумму некомпетентны

Да расписка имеет юридическую силу даже если она будет написана на клочке бумаги и не заверенная нотариусом

Имеет ли не заверенный у нотариуса договор юридическую силу в суде? Сняли с мужем квартиру на год, составили договор в 2-х экземплярах, но не заверили у нотариуса. Сейчас нас просят съехать в связи с продажей квартиры. Имеет ли этот договор юридическую силу в суде?

Имеет, — достаточно простой письменной формы Марго- явно не в теме

ну заверили договор у нотариуса и что? собственник может продать квартиру в любое время, соответственно попросить жильцов съехать тоже!

договор имеет юридическую силу и в договоре обязательно написано в каких случая можно его расторгнуть, и за сколько вас должны предупредить о расторжении договора

Юридическую силу договор имеет и вы вправе подать иск в суд о не выселении вас до окончания истечения срока договора

Суд для собственника это очень долго, пригрозите о заявлении в суд и приостановке регистрации ДКП. Обычно, в договоре арендодатель за месяц предупреждает арендаторов о досрочном прекращении. Если раньше, то неустойка в размере месячной аренды квартиры. Удачи

Имеет ли юридическую силу расписка, не заверенная нотариально?

Имеет. Нотариус расписки не заверяет.

Имеет, когда занимаете деньги кому-либо, нужно иметь хотя бы такую (не заверенную у нотариуса).

Ни какие сделки между гражданами не требуют нотариального удостоверения, разве только \»передоверие\», однако, сие не значит, что расписка будет действительна, ибо нужно соблюдать содержание расписки, которое для каждого конкретного случая обусловлено видом сделки.

да но лучше заверить,чтоб потом проще было

Зависит от того — что именно в той расписке указано. Если — там достаточно данных для признания расписки договором займа- всё нормально.

В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно либо в случаях, указанных в законе, либо в случаях, предусмотренных соглашениями сторон. Обязательное нотариальное заверение договора займа действующим законодательством не предусмотрено.

Расписки нотариально не удостоверяются. Нотариус по желанию сторон может удостоверить договор займа. Расписки, составленные в простой письменной форме, с указанием паспортных данных и суммы в рублях, без проблем принимаются к рассмотрению в суде. Удачи!

Имеет, если содержит все необходимые данные. Более того, если расписка отпечатана, а под ней собственноручно написаны ФИО и подпись(не менее 11 знаков) и подпись хотя бы одного свидетеля, её примут к рассмотрению в суде. Нотариусы редко заверяют расписки как таковые, нотариус может заверить подпись, не свидетельствуя содержания.

Имеет. Нотариус расписки не заверяет.

имеет. как взыскать долг по долговой расписке смотрите здесь

Имеет ли юридическую силу расписка не заверенная нотариусом, а свидетелями

Статья 158. Форма сделок 1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). 2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Статья 159. Устные сделки . Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. 2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. 3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Да имеет.

имеет юридичесескую силу даже простая расписка

Долговая расписка имеет силу без нотариального удостоверения. Свидетельские показания в таких случаях вообще не допускаются

Имеет, если в ней указано точно кто, кому, сколько, и на какой период дал денег. Вы лучше проверьте содеражние. Важно чтобы она была написана от руки — так проще будет доказать все в суде. Свидетели тут пригодатся, но они не сыграют решающей роли и смогут подтвердить сам факт дачи расписки, а неё условий.

Читайте так же:  Нотариус без выходных перово

Имеет. И без свидетелей.

имеет ли долговая расписка не заверенная нотариусом юридическую силу при обращении в суд?

Долговая расписка подписанная лицом получившим деньги имеет юридическую силу.

да имеет, так как это простая письменная форма договора займа

Достаточно подписи заемщика.

Я подавала в суд по расписке мастера по ремонту машин Суд выиграла Его заставили выплатить мне деньги

Да имеет . .не переживайте.

Смотря что там написано, если \»я взял в долг у А 1000$\» то пардон, никто Вам не обещал вернуть их. Да и если заверена нотариусом, то толку от этого много нет, ну суд, скажет заёмщик, что денег нет, ну назначат ему выплачивать каждый месяц определённую сумму, опять же исходя из его доходов

Во первых я очень сомневаюсь, что Вы найдете нотариуса, готового заверить Вам обычную расписку, и никак обязать вы его не сможете. Расписка имеет силу если там стоит подпись заемщика и можно его точно идентифицировать т.е. паспортные данные, лучше с местом регистрации. Таких обязательных правил нет, но лучше полностью писать расписку от руки. А по поводу срока возврата, если в расписке написано взял в долг миллион долларов, то заемщик обязан вернуть эти деньги с момента, требования денежных средств

Имеет ли юридическую силу не заверенная нотариусом расписка?

чувак в очках не прав, согласно ГК РФ, договор займа имеет простейшую форму — \»РАСПИСКА\», где должны быть отражены данные позволяющие идентифицировать заемщика (паспортные данные), либо подписи двух свидетелей, присутствовавших при сделке и их данные. все права и обязанности, что по ДОГОВОРУ займа, что по расписке — совершенно одинаковы, вплодь до штрафных санкций. к стати: Судья, согласно постановлению ВС РФ не имеет права пересматривать штрафные санкции в сторону уменьшения, если они прописаны в договоре займа (чит — расписке)

Имеет только в том случае, если есть 2 копии этой расписки с указаниями паспортных данных человека, дающего расписку. В других случаях — нет.

имеет-!почерковедческая экспертиза признает ее лигитимной если писана рукой должника например

Смотря кому показывать.Если мужу то нет

Имеет.Так как у моей знакомой был случай, она заняла денег без расписки и с помощью свидетелей смогла доказать это. А судья сказала, что если бы была расписка было бы еще проще.

Хоть раз в неделю я составляю исковые заявления именно по таким распискам. И взыскивают без проблем. И это уже давно.

Расписка может иметь определенную силу при совершении сделок,которые не обязательно оформлять нотариально.

Расписка имеет юридическую силу при наличии всех признаков, которые свойственны для расписки. При отсутствии хотя бы одного из обязательных признаков суд может посчитать расписку недействительной. Однако, при отсутствии хотя бы одного из признаков, расписка признается действительной при заверении, в установленном порядке, нотариусом.

Сколько стоит в Москве заверить у нотариуса договор займа, и зависит ли это от суммы займа?

0,5% от суммы займа, плюс за оформление договора (если не сами будете составлять)

Оформление договора займа между юридическими лицами Заемные отношения между юридическими лицами, особенно при участии иностранного контрагента, требуют внимательного и грамотного оформления. Если Вам необходима качественная и безопасная схема привлечения денежных средств, мы рады будем Вам помочь. Мы знаем, как правильно оформить заемные отношения между юридическими лицами, поможем быстро и грамотно составить удобный для Вас договор займа. Гарантией качества наших услуг является наш каждодневный опыт в оформлении договоров, а также полис страхования профессиональной ответственности на 15 млн.рублей, выданный ОСАО \»Ингосстрах\» — лидером рынка страхования России. Узнайте стоимость наших услуг по решению Ваших задач в режиме онлайн, используя эту форму http://www.readybiz.ru/?p=44&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs5ODAyOTY7MjE3OTQ4Mztnby5tYWlsLnJ1Omd1YXJhbnRlZQ

Имеет-ли силу расписка, с указанием суммы в ин. валюте, не заверенная у нотариуса?

Расписка является подтверждением простой письменной формы сделки. Согласно ч. 1 ст. 161 ГК России –Сделки, совершаемые в простой письменной форме: 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. Указанная сделка к категории требующих нотариального удостоверения не относится.

Да, конечно. Нотариус расписок не заверяет!

не очень весомую,но если судится есть шансы признать ее действительной

Имеет. В случае чего — суд принимает к рассмотрению и такие \»бумаги\».

да имеет, так как все можно перевести в эквивалент рубля и расчеты делать в зависимости от суммы займа на день передачи денег. Нотариальное заверение приветствуется, но не обязательно.

Нет. Это — макулатура. Ваши \»быки\» заставили \»пострадавшего\» написать эту бумагу под дулом пистолета и расписаться. Удостоверить, что \»пострадавший\» был в здравом уме и сам всё подписал может только нотариус.

Нет,расписка должна быть в нашей валюте.

Иметь-то имеет, только свои деньги даже через суд не дождаться. Если бы государству задолжали, другое дело.

Слышала, что в суде имеет силу любая расписка, даже не заверенная.

расписка не имет юр силу.. она должна быть заверена у нотариуса

Статья 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. С татья 317 ГК РФ: 1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140). 2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, \»специальных правах заимствования\» и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. 3. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке. Еще ст. 140, 141 ГК РФ, Закон РФ \»О валютном регулировании и валютном контроле\». Обратитесь в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание долга, сумму посчитайте по официальному курсу ЦБ РФ на момент обращения, или на момент займа, подтвердите официально данный курс.

Все нормально, расписка действительна и будет признана судом, в случае отказа должника от расписки придется делать экспертизу, в расписке указано для чего были взяты деньги, необходимо подготовить справку или другие доказательства, о приобретении этой вещи. 99% в Вашу пользу, впрочем если суд признает его недееспособным или неплатежеспособным, то Вы можите получить только купленную вещь, но такой оборот маловероятен.

Имеет ли юридическую силу долговая расписка юридически не заверенная?

Расписки нотариус не удостоверяет. Расписка имеет \»юридическую силу\», поскольку законодательством предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы. Удачи!

да ели человек на ней расписался

что значит \»юридически не заверенная\»? если Вы физ лицо и Ваш должник тоже, то достаточно простой письменной формы!! с указанием данных о лицах, даты и срока возврата долга.

расписка в простой писменой форме с подписью -имеет, а как можно юридически заверить ? вы наверное имели ввиду нотариальное удостоверение расписки. есть одно но срок иск. давности в 3 года помните.

Как можно так с ходу советовать? А какая расписка? О чем? Какая была сделка? Содержание расписки? Тут куча вариантов. В некоторых расписка действительна, в некоторых нет. Затем, какая ситуация была, переписка, свидетели, и т.п.

В соответствии со статьёй 808 Гражданского кодекса Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. У нотариуса (если есть желание) на расписке можно заверить подленность подписи заёмщика. Расписка должна обладать определёнными признаками (место составления, дата, реквизиты сторон и т.д. и т.п.).

Если договор найма об аренде жилья не заверен у нотариуса, имеет ли он юридическую силу?

имеет, если на нем есть подписи сторон и заемщики с этим договором зарег-ны у участкового. н счет устного -) это жилье, недвижимое имущество. тут много нюансов -)))))))))))))

имеет даже устный договор

имеет, нужно только уведомить участкового и налоговую

а договор вообще не обязательно заверять у нотариуса, если срок на который был заключен более года, то его нужно регистрировать в регистрационной службе.

договор дарения не заверен нотариусом.оформит ли регистрационная палата такой договор?

при совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, обмен, ДАРЕНИЯ и т.п. и т.д.) нотариус вообще не нужен. достаточно зарегистрировать договор в регистрационной палате.

Оформит.Нотариус не обязателен.

ко всему сказанному добавлю, в рег палату должен обратиться даритель лично либо его представитель по нотариальной доверенности,

ИМЕЕТ ЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ КСЕРОКОПИЯ ПЕЧАТИ?

не имеет, если только заверить у нотариуса, тогда да

Нет. Но ксерокопия документа, скрепленного печатью, вполне может использоваться — заверенная как положено.

нет, ксерокопия не является документом это просто копия для личного пользования

Ксерокопия не имеет силы если это специально не оговорено соглашением сторон. Но если она на договоре где есть оригинальные подписи сторон то признаь такой договор заключенным проблем особых не составит

ne imeet, no notarial.no udostoverit na osnovanii originala

Нет, ксерокопия печати не имеет юридической силы!

А вообще, расписка, не заверенная нотариально, имеет юр. силу??

Расписки не удостоверяются нотариально. Нотариус вправе удостоверить договор займа (по желанию сторон). Расписка, составленная в простой письменной форме, с указанием ФИО, паспортных данных и суммы займа в рублях принимается к рассмотрению в суде. Удачи!

да, такую же как и заверенная нотариально

Росписка это вообще херня

Имеет но всегда лучше заверять нотариально тогда уж точно все хорошо будет если вдруг что!

да только там до определенной суммы не помню точно сколько

имеет, если сроки оговорены подайте в суд на должника или продайте долг.

имеет, если свидетели есть, ну и почерковедческая экспертиза.

и да и нет, смотря какая и на что

Да. Суды по таким делам выносят судебные приказы, без рассмотрения дела по существу.

Юр силы не имеет. Имеет доказательственное значение.

Поставят ли в ГИБДД авто на учет без Комиссионного магазина, а по договору, НЕ заверенному нотариусом.

Должны поставить , если договор составлен правильно

договор купли продажи или справка-счет. третьего не дано. )

Договор Состряпаешь,но Без Третьего Лица не Выйдет,Ща у Каждого МРЭО Договора лепят,через Них и сделаешь,тогда Точно Поставишь,да и Договор Купли-Продажи стоит 300р!

Договор займа не заверенный нотариусом,имеет юр.силу?Отвечайте,кто точно знает!Заранее спасибо! Отвечайте,кто точно знает!Заранее спасибо!

Один из пунктов ДОГОВОРА ЗАЙМА гласит: \». ВСЕ СПОРЫ,ВОЗНИКШИЕ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ и ИЗ НЕГО, СТОРОНЫ БУДУТ РАЗРЕШАТЬ ПУТЕМ ПЕРЕГОВОРОВ. ЕСЛИ СТОРОНЫ НЕ ДОСТИГНУТ СОГЛАШЕНИЯ В ХОДЕ ПЕРЕГОВОРОВ, ТО СПОР ПОДЛЕЖИТ РАССМОТРЕНИЮ СУДОМ\» А вот тут и может произойти то, что рассмотрение ВАШЕГО обращения в СУД не будет УДОВЛЕТВОРЕНО по той причине, что \»ДОГОВОР ЗАЙМА\» не был ЗАВЕРЕН НОТАРИУСОМ и не ВНЕСЕН В КНИГУ РЕЕСТРА . Иными словами, ВАШ \» ДОГОВОР ЗАЙМА\» не будет иметь ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ. Как говорят в народе: — \» ЭТО ФИЛЬКИНА ГРАМОТА\».. Однако есть и исключения из правил, но НА НИХ ЛУЧШЕ НЕ НАДО НАДЕЯТЬСЯ. Если СУММА ЗАЙМА ВЕЛИКА , ТО РИСКОВАТЬ НЕ СТОИТ..

Если составлен по всем правилам то ДА!

Да имеет Смотри гражданский кодекс Размер процентов и прочие условия должны быть четко прописаны, иначе получишь только то что напрямую следует из договора

Нотариальная форма договора для договоров займа не является обязательной. Если договор составлен грамотно и не противоречит закону, то он будет иметь юридическую силу безусловно но,Фишка в том, что раньше договор займа заверялся у нотариуса и если заемщик деньги вовремя не возвращал, нотариус ставил отметку и это было исполнительным листом ко взысканию. Сейчас и при нотариально заверенном договоре займа и при обычной расписке, если деньги не возвращают — вернуть их можно будет только по суду. Так что смотрите сами — либо обращайтесь к нотариусу (но тогда надо будет саплатить госпошлину за нотариальное удостоверение сделки — кажется 1% от суммы, даваемой взаймы) либо простая расписка. Удачи

В российских законах нет требования удостоверять договор займа нотариально. Точно знаю, отвечаю за базар на ответе, зуб модератора даю, мамой владельца МАЙЛ.РУ клянусь

Данный договор может быть заключен в письменной форме, нет требований о его нотариальном заверении. Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Если договор не заверен у нотариуса, то как сделать так чтоб он имел юридическую силу? Может быть его должно подписать не менее 3х человек и написать паспортные данные? Или только заверенные нотариально договоры имеют силу?

Любой договор, в том числе в простой письменной форме, не противоречащий ГК, имеетюридическую силу. Некоторые виды договоров вступают в силу с момента гос.регистрации (например, смена собственника недвижимости, определенных активов или ТС), опять же согласно действующему законодательству.

помоему любой договор имеет юредическую силу. даже без натариального заверения

чем больше подписей не заинтересованных лиц с данными, тем лучше

Бред какой-то отвечают.
Законом предусмотрено обязательное нотариальное заверение определённых договоров (ренты, брачный и т.д.), а все остальные заверять необязательно.
Под юридической силой в данном случае, нужно понимать момент заключения (НО НЕ ПОДПИСАНИЯ) договора, который у различных видов договоров тоже разный: например, Договор купли-продажи квартиры считается заключённым с момента государственной регистрации в ЕГРП, а Договор купли-продажи нежилого помещения — с момента подписания сторонами.

имеет конечно если подписан с двух сторон. Смотря какие док-ты. Есть док-ты которые не евляются док-ом имеющим юридическую силуесли не заверялся у натариуса

Бред, уточните что за договор имеется в виду. По общей практике любой договор имеет юр.силу.

Любой договор совершенный в простой письменной форме имеет юридическую силу, нотариальное заверение требуют лишь ограниченный ряд договоров (наприме рента)

Гражданский кодекс РФ не пробовали читать?
Начиная со статьи 153, далее статьи: 160, 161, 162, 163, 164, 165, 420, 421, 422 ГК (хотя бы указанные статьи).
Часть 1 ГК здесь: [ссылка появится после проверки модератором]
Часть 2 ГК здесь: [ссылка появится после проверки модератором]

Договор вступает в действие если в нем указаны дата заключения (по умолчанию она же дата вступления в силу, если дата вступления в силу иная, то это отдельной строкой прописывается в договоре) и стоят подписи обеих сторон с расшифровкой.
Нотариального заверения он не требует, за некоторыми исключениями.
Можете спросить у нотариуса, требует ли ваш договор заверения. просто по телефону.
А то вы ж не написали.какой у вас договор.

Имеет ли какую-либо силу договор об аренде вартиры, но он составлен квартиросъемщиком и квартиросдатчико и не заверен нотариусом Какие нюансы нужно учесть при съеме квартиры, и что оговорить?

Договоры аренды и найма жилого помещения нотариального удостоверения не требуют

Договор о займе имеет. А о аренде не знаю.

Возможно. Взависимости от статуса квартиры. Но нотариус, при любых обстоятельствах, не при чем.

Смотря на какой срок заключен. Если больше года — не имеет без регистрации в ФРС. Подробности в ФЗ-122 \»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\». Перечень необходимых документов уточняй в Управлении ФРС по твоему району. Обычно это техпаспорт из БТИ, свидетельство о праве собственности (или зарегистрированный договор купли-продажи, по которому ты покупала квартиру, либо другой правоустанавливающий документ), паспорт, свидетельство о регистрации и постановке на учет в налоговом органе (если предприниматель или юридическое лицо), возможно кадастровый план участка, но сомневаюсь, сам договор + 500 рублей на оплату гос.пошлины (если физическое лицо) или 7500 если юридическое.

Договор аренды квартиры без нотариального удостоверения можно заключать сроком ДО ОДНОГО ГОДА, тоесть можно этот договор заключить на 11 месяцев и 29 дней! Документы необходимые для составления Договора аренды (все в оригиналах): — паспорт собственника квартиры (арендодателя); — паспорт сьемщика (арендателя); — правоустанавливающие документы на квартиру, это может быть договор к-п, дарения. или другое. Основными пунктами при составлении договора будут: срок аренды, тоесть срок действия данного договора, формы (в какой валюте) и сроков оплаты(ежемесячно, ежеквартально либо единоразовым платежом сразу за весь срок аренды жилья), с указанием суммы арендной платы и обязательно оговорите дату передачи денег (ежемесячно, ежеквартально либо единоразовым платежом сразу за весь срок аренды жилья). Если хотите себя обезопасить, то на подписание такого договора аренды можете пригласить 2-х свидетелей, но эти лица не должны быть вашими родственниками. И после подписей арендодателя и арендателя. в конце договора впишите паспотрные данные свидетелей, который тоже должны подписать этот договор. с отметкой, что он был подписан обеими сторонами добровольно. Шаблон договора аренды можно попросить в любой нотариальной конторе, а потом самому его уже переделывать под себя. Желаю удачи 🙂

последние два ответа мимо, они о нежилых помещениях, к квартирам это не относиться.

если ОКС то вообще незаконен, это уже преступление, распоряжаться чужой собственностью

Договор найма жилого помещения заключен ровно на 1 год (12 месяцев). Имеет ли он юридическую силу? Или надо у нотариуса заверять его? И можно ли этот договор заверить у нотариуса или надо новый заключать? Можно ли с таким договором страховать квартиру?

Никаких нотариусов и регистрации в ФРС — НЕ НАДО! Простая письменная форма и все существенные условия договора. После этого можно страховать.

Да хоть на один день, свобода договора! Нотариус — дело бобровольное. Страховать квартиру с таким договором не станут, пожалуй.

Если заверен то имеет, квартиру те застрахуют если она даже варованая главное паспорт собственника

силу будет иметь если зарегистрировать в ФРС. или надо на срок до года (11 месяцев и 20 дней например) заключать. нотариусы вообще не причем

договор аренды/найма заключенный сроком на один год и более подлежит регистрации в ФРС. Заверять у нотариуса его не обязательно, достаточно подписей сторон. в вашем случае договор нужно регистрировать.

как составить и заверить договор у нотариуса по поводу оплаты работы по ремонту есть ли смысл

Лучше с их готовым договором уже пойти к юристу (если сомневаетесь) и он вам укажет на минусы этого договора, если они есть.

По устному договору не проходит? Я договариваюсь с заказчиком о ценах, составляю отчет, письменный конечно, получаю деньги.Соствил договор, оплатишь услуги нотариуса. прикрываешься договором на случай отказа от уплаты денег?

Любой юрист составит вам такой договор и можно обойтись без нотариуса.

Совершенно нет смысла. И практики такой. И заказчик, и. если дойдете до нотариуса — поседний — посмотрят как на сумасшедшего. Если не уверены — составит просто юрист. рублей за 300 макс. Но при подписании возьмите копию паспорта и чтоб все подписи были с расшфровкой рукой заказчика, а если юрлицо — копию учр.документов, приказ о назначении директра, все заверенное нотариально или печатью фирмы. Буквоедство, но бывали случаи когда отказывались платить, т.к. договор заключен \»неполномочным лицом\». Это отбивается хорошим юристом в суде, но мороки ой-ой.

Ты чё с ним в суд чтоль пойдёш? Иль в сортир?

Господа юристы. Имеет ли расписка, не заверенная нотариусом, какую-либо законную силу и можно ли на нее ссылаться в суде?

Одно из основных доказательств, в случаях \»бытового\» займа. Если она у Вас есть это просто отлично, поздравляю у вас не самый тяжелый случай. А сомневающимся рекомендую прочитать следующее:
ГПК РФ
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Да. Можно даже по ней истребовать деньги назад.

ne imeet nikakuyu zakonnuyu silu

ссылаться можно, а толку не будет. оформи договор займа у нотариуса, если реч идет о долге

я не юрист, но знаю точно что с ней можно споконехонько идти в суд, если не возвращають деньги

Да в суде это будет доказательством.

Имеет силу и можно и нужно на ней основывать свою доказательственную базу! Она же рукописным текстом написана, никто не будет отрицать, что писал её, потому что экспертизу можно всегда провести!

Если есть подпись росписчика, его паспортные данные, если расписка оформленна юридически грамотно.
ТО ИМЕЕТ

ДА, на сегодняшний день нотариус нужен в основном для оформления наследства и заверения доверенностей.Вопрос в другом -сумеете ли Вы юридически грамотно составить документ(туже расписку)сами? Ведь наш закон,что \»дышло\» и грамотный юрист перевернет расписку в любую сторону,в том числе и против ответчика.

Расписку не обязательно нотариально заверять, в суде она всё равно будет иметь юридическую силу, натариальное заверение будет полезно в случае если должник будет отрицать подлинность своей подписи на расписке.

расписка имеет юридическую силу в суде.
нотариус расписки вообще не заверяет

Если дарственная, оформленная на сына, не заверена нотариусом, имеет ли она юридическую силу?

Имеет, только если речь идет о дарении недвижимости необходима гос.регистрация договора дарения:

Гражданский кодекс РФ
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Имеет. Если речь о дарении недвижимого имущества, то он подлежит государственной регистрации.

вообще договор дарения нотариус изготавливает самостоятельно по вашим требованиям, затем данное дарение подлежит гос регистрации, в случае если это недвижимость

Другие статьи:

  • Санитары подземелья требования Санитары подземелья требования Год выпуска: 2006Жанр: RPGТип издания: лицензияЯзык интерфейса: Таблэтка: не требуетсяSize 2.40 GB Системные требования:* Процессор: 1,4 ГГц;* Память: 512 Мб;* Видеокарта: с поддержкой пиксельных шейдеров версии 2.х, совместимая с […]
  • Статья ук рф нанесение тяжких Нанесение тяжких телесных повреждений: статья УК РФ, срок и наказание Общество делится на социальные слои, внутри которых и между которыми часто происходят столкновения. Национальная и классовая рознь не способствует общественному единству, что часто порождает […]
  • Приказ по пиротехнике Особенности продажи фейерверков, новогодних салютов и пиротехники Москва , 31.12.2014 г. Фейерверки являются неотъемлемой частью празднования Нового года, в связи с чем покупателей новогодних салютов и пиротехники хотелось бы предостеречь от покупки контрафактных […]
  • Жалоба на заводчика Покупка щенка в питомнике с врожденной патологией. Могу ли я требовать от заводчика возмещения? Здравствуйте, купили щенка за 50 т.р. в клубе. Доя разведения и выставок. Договор купли-продажи не составляли, так как покупали в Москве, а сами из Мурманска. Щенка […]
  • Регистрация ооо действия после регистрации ООО "Бизнес-Консультант" — регистрационные, бухгалтерские и юридические услуги организациям и ИП. Все виды регистрационных, юридических и бухгалтерских услуг, проведении инвентаризаций, ревизий и проверок финансово – хозяйственной деятельности, помощи при […]
  • Заявление на калькуляцию осаго РЕНЕССАНС СТРАХОВАНИЕ (включая ИНТАЧ СТРАХОВАНИЕ) – отзывы о компании Претензии к калькуляции убытка по ОСАГО Обращение по ОСАГО, страховой случай 84513. Прямое урегулирование. Решение экспертизы — замена заднего бампера. По калькуляции насчитали замену заднего […]
  • Приказ дерматолога Приказ Министерства здравоохранения РФ от 21 декабря 2012 г. N 1344н "Об утверждении Порядка проведения диспансерного наблюдения" Приказ Министерства здравоохранения РФ от 21 декабря 2012 г. N 1344н"Об утверждении Порядка проведения диспансерного наблюдения" В […]