Регистрация ооо на квартиру 2019

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году

Юридический адрес – это место официального расположения компании. Регистрация ООО возможна в одном помещении, которое выбирается учредителем самостоятельно — это может быть купленный или арендованный офис, жилая квартира, частный дом. Использование домашнего адреса для регистрации компании имеет несколько нюансов.

Порядок создания ООО в 2018 году

Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством.

  1. Выбор названия. Фирма может носить любое наименование, состоящее из слов на любом языке. Без получения разрешения нельзя использовать названия государственных субъектов, регионов, городов, а также «Россия» и «Российская Федерация».
  2. Поиск юридического адреса. Это может быть арендованное помещение или недвижимость, находящаяся в собственности учредителя.
  3. Подбор кодов деятельности. В зависимости от сферы деятельности, компании присваиваются коды ОКВЭД.
  4. Выбор системы налогообложения. К ней относятся ОСН (общая система налогообложения), УСН (упрощенная система налогообложения), ЕНВД (единый налог на вменяемый доход), ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог).
  5. Подготовка документов. Учредителю потребуется: заявление по форме Р11001, решение или протокол собрания (если владельцев бизнеса несколько), договор об учреждении компании, квитанция об уплате госпошлины, документы на помещение, где будет находиться юридический адрес.
  6. Подписание документов и подача в налоговую инспекцию.
  7. Получение учредительных документов.
  8. Внесение уставного капитала.

Регистрация на домашний адрес учредителя

Из-за желания сэкономить на аренде помещения многие учредители в качестве юридического адреса указывают место прописки. Но данное действие нельзя назвать законным. В Гражданском кодексе (ст. 288 ГК РФ) сказано о том, что предназначение жилых помещений – проживание людей.

Нельзя использовать их в коммерческих целях, в том числе, для обустройства офиса и приема посетителей. Чтобы получить разрешение, необходимо перевести помещение в нежилое.

Но согласно статье 54 ГК РФ регистрация юридического лица должна производиться по месту нахождения директора (исполнительного органа). А это может быть квартира или частный дом, иными словами – место проживания.

В качестве директора может выступать учредитель или посторонний человек. Регистрация бизнеса разрешается по прописке исполнительного органа, но это может вызвать ряд проблем. Например, при смене директора придется переоформлять юридический адрес, заплатив за это госпошлину.

Если имеется возможность, лучше зарегистрировать ООО по месту прописки одного из учредителей, сделав его исполнительным органом.

Если директор не является собственником квартиры, место расположения которой будет указано в юридическом адресе компании, то регистрация ООО возможна. Но исполнительный орган должен иметь постоянную прописку в указанном помещении. В этом случае потребуется письменное разрешение собственника на регистрацию фирмы.

Как происходит регистрация фирмы на домашний адрес, можно узнать из данного видео.

Регистрация компании возможна только на лицо, которое несет ответственность за деятельность фирмы. К ним относится директор, который может быть основателем и единственным учредителем компании. На других людей оформлять ООО не разрешается.

Важным условием выбора юридического адреса является наличие прав у директора на пользование помещением. Это свидетельство о присвоении собственности, договор аренды или справка о регистрации.

Отсутствие прописки не ставит запрет на использование адреса, но при условии, что учредитель имеет права на помещение. Муниципальная квартира не подходит, только приватизированное жилье.

Какие бумаги нужны

Перечень документов, требуемых для регистрации юридического адреса, необходимо уточнять в территориальном налоговом органе. Он меняется в зависимости от вида помещения, находится ли оно в собственности директора, имеется ли прописка.

Из документов может потребоваться:

  • оригинал и копия свидетельства о присвоении права собственности на помещении, где регистрируется юрлицо;
  • договор аренды на помещение;
  • письменное разрешение от собственника квартиры;
  • справка о постановке на регистрационный учет;
  • согласие на использование квартиры в качестве юридического адреса других пользователей помещения;
  • гарантийное письмо.

Иногда требования налогового инспектора кажутся нелепыми. Например, требуется написать заявление от имени собственника помещения на имя учредителя компании о том, что помещение разрешено использовать в качестве юридического адреса. Даже если оба правовых лица – это один человек. Но данный документ увеличивает шансы на одобрение адреса.

Образец согласия собственника

Письменное согласие собственника помещения (всех официальных владельцев квартиры) требуется в том случае, если им является посторонний человек. В заявлении указываются данные обеих сторон, наименование компании, номер и серия паспорта, адрес прописки.

Если собственников несколько, то каждый из них пишет отдельное заявление. К документу прикрепляется справка с указанием владельцев жилья. При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка.

Какие сложности могут возникнуть

Выбирая жилую квартиру в качестве юридического адреса, необходимо быть готовым к некоторым трудностям:

  • отказ в налоговой при отсутствии прописки или права собственности у генерального директора;
  • обременение на квартире ставит запрет на использование помещения в качестве юридического адреса;
  • собственник может предварительно направить в налоговую службу запрет на использование его квартиры для регистрации компании;
  • несогласие прописанных в квартире лиц на регистрацию ООО;
  • просьба от имени соседей не проводить регистрацию по указанному адресу.

Часто налоговая находит абсурдные причины для отказа. Если учредитель соблюдает все требования законодательства, то следует обратиться в суд для решения проблемы. В большинстве случаев требование истца удовлетворяется.

Открытие фирмы в жилом помещении

Планируя зарегистрировать ООО в жилом помещении, нужно учитывать, что генеральный директор будет находиться по данному адресу. И дело не только в получении писем и рассылок, но и в проверках, при которых обязательно присутствие исполнительного органа.

Например, представители налоговой службы могут прибыть по месту регистрации фирмы для изучения документации. Поэтому юридический адрес – это место фактического нахождения генерального директора.

При регистрации ООО в квартире следует учитывать несколько правил:

  1. В жилом помещении нельзя изготавливать и реализовывать ликероводочные изделия, медицинские препараты и некоторые группы товаров.
  2. Деятельность компании не должна мешать соседям, создавать громкие шумы и запахи.
  3. Проверки юридических лиц, адреса которых находятся в жилых помещениях, проводятся намного чаще.
  4. Даже после прекращения деятельности компании долгое время на почту будет приходить рассылка, в том числе, рекламная.

У регистрации ООО на домашний адрес учредителя есть несколько преимуществ:

  • отсутствие расходов на покупку и аренду помещения;
  • регистрация по домашнему адресу гарантирует неприкосновенность – без судебного решения в квартиру не смогут ворваться представители власти и даже некоторые проверяющие органы;
  • решается вопрос несовпадения юридического и фактического адреса;
  • легко решается вопрос с доставкой почты, можно договориться с работниками почтового отделения о доставке прессы в ящик.

Основное преимущество – это относительная легкость оформления и отсутствие требований от собственника о правилах эксплуатации помещения.

Но рассматривать стоит и недостатки:

  • налоговая может отказать в регистрации компании, долго тянуть время, требовать проверки СЭС;
  • усложняется процесс получения кредита, поскольку банки считают такие компании несолидными и невыгодными, поэтому займы выдают неохотно;
  • потенциальные партнеры также могут посчитать компанию невыгодной для сотрудничества;
  • если у компании окажутся долги, то судебные органы могут постановить конфисковать имущество, находящееся в квартире;
  • огромное количество писем будет поступать и после завершения деятельности компании;
  • проверяющие органы могут приходить в любое время, чем вызовут неудобства других домочадцев.

Регистрация общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес учредителя возможна, но при условии, что он является исполнительным органом, либо же собственником квартиры или прописан в ней. Возможно возникновение трудностей, которые легко преодолеваются при знании законодательных норм.

Как правильно открыть ООО, есть на данном видео.

Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году

В статье пойдет речь о регистрации ООО на домашний адрес учредителя. Возможно ли это, в каких ситуациях налоговая служба откажет, и как зарегистрировать организацию – далее.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если бизнес-проект стартовый, офис для него не обязателен. А вот без юридического адреса организация существовать не сможет. Зарегистрировать юридическое лицо разрешается по месту проживания учредителя. Как это сделать?

Что нужно знать

Юридический адрес – официальное месторасположение организации. Зарегистрировать ООО можно в одном помещении, которое учредитель выбирает самостоятельно.

Чтобы сэкономить на аренде, учредители регистрируют фирму на домашний адрес. Наиболее важный фактор при создании новой организации – адрес, по которому она будет располагаться.

ООО образуется по решению учредителей. В этом документе фиксируются результаты голосования по различным вопросам, а также об утверждении статуса Общества.

При регистрации организации по домашнему адресу в Единый государственный реестр вносятся следующие сведения:

У использования адреса прописки при создании юридического лица имеются особенности:

Читайте так же:  Нотариус на карякина краснодар

Если жилая квартира была выбрана к размещению в ней общества, необходимо быть готовым к таким трудностям.

Оформить организацию разрешается лишь на то лицо, которое полностью отвечает за хозяйственную деятельность.

Таковым считается генеральный директор (директор, управляющий). На других зарегистрировать ООО не получится. Если прописка отсутствует, это не является основанием в отказе регистрации по домашнему адресу.

Но размещаться фирма может только в приватизированном помещении. Юридический адрес заносят в сведения государственного реестра – ЕГРЮЛ. Именно туда приезжают налоговые и прочие проверки.

Даже если документы для регистрации будут в порядке, не удастся осуществить процедуру, если:

  • гражданин проживает по указанному адресу, но не прописан там;
  • организацию регистрируют на третье лицо, не несущее ответственность;
  • помещение находится в доме, который не достроен;
  • один из владельцев отказывается давать согласие на регистрацию или отказ написали соседи.

Отказ налоговой инспекции разрешено обжаловать в суде. Кроме юридического адреса организации потребуется выбрать систему налогообложения – ОСН, УСН, ЕСХН или ЕНВД.

Регистрация возможна самостоятельная или через посредника. Во втором случае потребуется нотариальная доверенность.

Необходимые термины

В каких случаях налоговый орган точно откажет

Пока в законодательстве до конца не будет урегулирован вопрос регистрации, риски получить отказ без объяснений высокие.

Часто сотрудники ФНС усложняют требования, например, предъявить согласие на регистрацию не только от владельцев квартиры, но и от каждого проживающего в ней, или принести заверенные нотариусом документы.

Как показывает практика, причины отказа бывают нелепыми, например, отсутствие заявителя по указанному адресу на момент проверки.

Заявление может быть отклонено налоговиками по причине того, что помещение является непригодным планируемого вида деятельности. В таких ситуациях заявителю необходимо обращаться в суд.

Инспектор налогового органа может признать адрес, обозначенный в документах, непригодным для регистрации юридического лица.

Сюда относятся несуществующие адреса, разрушенные или не достроенные дома. Такое действие заявителя считается подачей ложных сведений.

У человека может быть прописка, заведомо не подходящая для оформления юрлица, например, общежитие. Такой отказ будет обоснованным.

Как взять кредит онлайн быстро на карту не выходя из дома, читайте здесь.

По закону сотрудник налоговой службы может отказать в регистрации, если владелец жилья не согласится на это. Еще одно основание для отказа – «сложные» типы деятельности – производство, оказание медицинских услуг, аптека.

Законные основания

Информация о том, законна ли регистрация юридического лица по домашнему адресу, противоречива. Гражданский кодекс содержит сведения о том, что ООО можно зарегистрировать по месту нахождения директора либо президента компании.

В этом же нормативном акте определено, что размещать организацию в квартире разрешено лишь после перевода ее в статус нежилой.

В Жилищном кодексе установлено, что вести предпринимательскую деятельность в квартире или доме можно в том случае, если это не причиняет неудобств третьим лицам.

То есть, в законодательной власти отсутствуют четкие трактовки данного вопроса. Согласно 54 статье Гражданского кодекса, юридический адрес – местонахождение его руководителя.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса, жилое помещение разрешается использовать для предпринимательской деятельности лицами, которые проживают в нем законно.

Прочие нормативные акты:

Согласно статьям 310 и 311 Трудового кодекса, разрешается вести работу на дому.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя по закону в 2019 году

ООО – универсальная форма собственности, при помощи которой можно начинать заниматься любым типом деятельности.

Но для этого необходимо правильно осуществить регистрацию общества. Законодательство допускает регистрацию юрлица по домашнему адресу одного из учредителей.

Индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, поэтому подобную практику решили испробовать на организациях. В отличие от регистрации ИП прямых запретов на регистрацию ООО в законодательстве нет.

Регистрируя общество на домашний адрес, учредителю открываются такие преимущества:

  • отсутствие затрат на покупку и аренду помещения;
  • гарантия неприкосновенности – без постановления суда в квартиру не имеют права врываться представители власти и некоторые проверяющие органы;
  • отсутствие несовпадения юридического и фактического адреса;
  • работник почты может приносить прессу в ящик.

Главное преимущество – быстрота оформления и отсутствие требований от владельца жилья о правилах использования помещения.

Имеются и отрицательные стороны:

  • налоговый орган часто отказывает в регистрации;
  • получить кредит в банке сложно;
  • компаньоны могут посчитать организацию невыгодной для партнерства;
  • если у организации соберутся долги, судебный орган разрешить изъять имущество, которое находится в квартире;
  • письма будут продолжать поступать даже после завершения деятельности фирмы;
  • контролирующие органы приходят с проверкой в любое время, а это причинит неудобства для других жильцов.

Чтобы минимизировать риски регистрации ООО на домашний адрес учредителя 2019, стоит заранее узнавать условия получения необходимых разрешений.

Какие нужны документы

Перечень необходимой документации отличается в местных инспекциях. Основными считаются согласие всех владельцев квартиры и гарантийное письмо, подтверждающее намерения владельца предоставить помещение.

Видео: как выбрать юридический адрес


Составляется оно в произвольной форме. Согласие также составляется в свободном виде, главное, чтобы в документе ясно излагалось отсутствие возражений на регистрацию, а также указывалось полное название организации, паспортные данные и адрес.

Дополнительно потребуются следующие справки:

  • ксерокопия свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру – заверенная нотариусом;
  • гарантийное письмо от владельца жилья;
  • разрешение собственника на регистрацию общества – в письменной форме.

Основной документ – заявление формы р11001. К заполнению документа выдвигают требования:

  • заполняют от руки черной пастой;
  • если заполняется в печатном виде – размер шрифта Courier New 18;
  • допускаются лишь заглавные буквы;
  • для каждого знака предусмотрена отдельная клетка;
  • если в поле отсутствуют данные, его оставляют пустым, прочерки не ставят;
  • если лист заполнять не нужно, его не распечатывают.

Перед подачей заявления необходимо его заверить у нотариуса.

Пошаговая инструкция

Как показывает практика, регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2019 происходит следующим образом:

  1. Учредитель (либо его доверенный представитель) обращается за помощью к специалисту, чтобы ему помогли подготовить документы.
  2. Исправляются ошибки и неточности.
  3. Нотариус заверяет копии справок.
  4. Учредитель сдает пакет документации и заявление по месту своей регистрации.
  5. Спустя 5 суток после проверки документов их возвращают и выдают свидетельство о регистрации юридического лица.
  6. В Службу статистики подается письмо со сведениями о новой организации для внесения в базу.
  7. Информацию (в электронной форме) из налогового органа отправляют в бюджетные и внебюджетные фонды для постановки предприятия на учет.
  8. Директором изготавливается печать общества.
  9. Открывается счет в банке.

Если заявитель выполнит все условия и требования, документы будут с достоверной информацией, налоговая служба не откажет в регистрации.

Порядок получения пенсии по потере кормильца после 18 лет, читайте здесь.

Про автокредит на подержанный автомобиль, смотрите здесь.

Таким образом, регистрация юридического лица по домашнему адресу директора возможна. Однако, законодательство жестко регулирует эту процедуру.

Учредителем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Чтобы не получить отказ, необходимо соблюдать условия и требования.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Регистрация ООО на квартиру, домашний адрес регистрации учредителя

Регистрация ООО на квартиру, домашний адрес регистрации учредителя общества или на адрес прописки генерального директора возможна.

Юридическим адресом может быть квартира или дом, а именно адрес прописки одного из учредителей или генерального директора. В данной статье мы рассмотрим регистрацию ООО на домашний адрес, плюсы и минусы использования домашнего адреса регистрации в качестве юридического адреса.

Регистрация ООО на квартиру

Согласно статье 54 Гражданского кодекса РФ и письму Федеральной налоговой службы от 23 сентября 2011 г. № ПА-21-6/293 государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. То есть это может быть адрес регистрации в квартире генерального директора или учредителя Общества владеющим долей уставного капитала не менее 50%, но по данному адресу должна осуществляться связь с юрлицом.

  • Госпошлина — 4 000 руб.
  • Наши услуги — 5 000 руб. (включая подготовку всех требуемых документов, открытие расчетного счета, изготовление печати, приказы, коды статистики и т.д.)

Какие документы нужно предоставить для регистрации ООО на адрес прописки?

При регистрации ООО где юридическим адресом является адрес регистрации одного из учредителей или гендиректора необходимо предоставить копию паспорта подтверждающую постоянную регистрацию по указанному адресу. Также необходимо приложить свидетельство права собственности и разрешение (согласие в свободной форме) других собственников жилого помещения.

Преимущества и недостатки регистрации ООО на адрес прописки

Основным преимуществом использования адреса прописки является экономия на покупке юридического адреса в случае если нет возможности арендовать офис и отсутствие необходимости предоставлять документы на адрес.

Недостатком является только то, что это Ваша квартира, адрес которой будет включен во все учредительные документы и фигурировать в открытых источниках, электронной выписке и т.д. Партнеров и клиентов вашей компании будет смущать подобный адрес, что может отразиться на авторитете вашей фирмы и сотрудничестве с вами.

С 2014 года налоговая инспекция активно принимает меры по выявлению массовых юридических адресов, в случае признания вашего юр адреса массовым, налоговая вынесет вам отказ в регистрации, а как вы знаете деньги за оплату госпошлины в размере 4 000 рублей не возвращаются. Также понятие массового адреса использует банк при открытии расчетного счета, в случае признания вашего адреса массовым банк откажет вам в открытии счета. Поэтому приобретая юридический адрес не ищите дешевые варианты, обращайтесь в специализированные фирмы за чистым и проверенным адресом.

Читайте так же:  Рассчитать осаго 2019 согаз

Помощь в регистрации

Компания БУХпрофи осуществляет регистрацию ООО под ключ. Сотрудники компании регулярно отслеживают все изменения в законодательстве, что позволяет зарегистрировать фирму максимально быстро и с гарантией от отказов. Стоимость под ключ, включая все расходы будет составлять — 9 000 рублей.

В указанную стоимость входит:

  • Госпошлина за регистрацию;
  • Печать на автоматической оснастке;
  • Подготовка документов для открытия расчетного счета в банке;
  • Подбор юридического адреса (есть все налоговые, от 12 000 рублей за «чистый» не массовый адрес на 11 месяцев, с возможностью последующей пролонгацией);
  • Консультация по регистрации ООО;
  • Помощь в выборе системы налогообложения и составление заявление для перехода на УСН;
  • Подбор кодов ОКВЭД и составление заявления для регистрации по форме № Р11001;
  • Написание устава, в соответствии с вашим видом деятельности в двух экземплярах;
  • Составление договора об учреждении, протокола №1 или решения создания общества;
  • Составление приказа о назначении генерального директора;
  • Составление приказа о назначении главного бухгалтера;
  • Составление списка учредителей ООО;
  • Открытие расчетного счета в банках партнерах;
  • Получение кодов статистики.

Чтобы приступить к регистрации ООО скачайте анкету , заполните и пришлите нам. Наш специалист подберет требуемые коды ОКВЭД и пришлет вам на согласование, далее подготовит все требуемые документы и согласует с вами время встречи. Получить консультацию можно по телефонам: 8(495) 150-34-22 или 8(985) 727-83-30

Минимум Вашего участия, без дополнительных платежей и всего за пять дней мы откроем Вам ООО.

Образец печати на автоматической оснастке, кликнуть для увеличения.

Что получите после регистрации, кликнуть для увеличения .

При поддержке надежных партнеров!

Для наших клиентов открытие расчетного счета в банках партнерах осуществляется по упрощенной схеме.

Как проходит регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году

Открывая бизнес, учредитель или несколько участников обязательно сталкиваются с вопросом юридического адреса предприятия. Где лучше зарегистрировать ООО, на домашнем адресе одного из учредителей или директора, который выступает для предприятия исполнительным органом? Этот вопрос должен быть решен до подачи документов на регистрацию фирмы, потому что адрес пропишется в ЕГРЮЛ, куда будет внесено предприятие.

Причем учредителю необходимо помнить, что юридический адрес – это не только место, где предприятие будет находиться официально, хотя, возможно, и не фактически. Он также будет выступать почтовым адресом фирмы, куда любое лицо или орган сможет направлять корреспонденцию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Практика регистрации организаций на домашний адрес сложилась не сразу, изначально НС отказывали претендентам, ссылаясь на законодательные нормы. Но в Жилищном и Гражданском кодексе отсутствует подобный запрет, если только деятельность фирмы не будет нарушать прав других жильцов дома.

Выбирая домашний адрес в качестве юридического, предприниматель сможет сэкономить, потому что не придется платить за аренду офиса или другого помещения. Также в жилом доме удобно разместиться офису любой фирмы, где можно организовать бухгалтерский, юридический и другие отделы фирмы.

Поэтому со временем регистрация предприятий по прописке учредителя или директора приобрела большую популярность. Хотя для реализации этого вопроса необходимо знать немало нюансов и выполнить требования налоговой службы, которая нечасто, но может отказывать.

Основная причина отказов – отсутствие необходимых документов или неверное/недостоверное оформление. После исправления ошибок пакет документов можно подать снова, хотя при этом регистрационный процесс займет больше времени.

С одной стороны, помещение, где живут люди, не может являться офисом или производственной точкой на основании Гражданского кодекса. Но с другой стороны, если адресная точка будет использована в качестве нежилой, она может быть использована организацией, так говорит Жилищный кодекс.

Также в Гражданском кодексе указано, что на месте, где будет располагаться юридическое лицо, должен находиться его орган исполнительной власти. Потому что в интересах предприятия он обязан постоянно выполнять свои обязанности.

Управлять предприятием по месту прописки учредителя/директора можно, если нет другого адреса для осуществления такой деятельности. Поэтому разрешается регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2019, как и в предыдущие годы.

В этом случае необходимо рассмотреть некоторые нюансы проведения регистрации, потому что согласно жилищному законодательству помещение должно соответствовать деятельности юр. лица:

  • учредитель непросто должен являться собственником жилья, он обязан там быть прописан;
  • интересы других собственников или граждан, проживающих в помещении, не должны быть ущемлены;
  • квартира или дом по статусу должны оставаться жилыми;
  • перепланировка и прочая перестановка с целью расположения производственного цеха или иного оборудования запрещена;
  • права граждан, проживающих в многоквартирном доме необходимо учесть;
  • организация не имеет права нарушать требования различных служб, работающих на благоустройство общества (экологической, санитарной, пожарной и др.);
  • учредитель и другие граждане, являющиеся собственниками помещения, должны проживать в нем на основании закона и соответствующих документов.

Когда все условия соблюдаются, никакой суд не может признать действия учредителя и организации незаконными

Документы и нюансы

Процесс регистрации юр. лица в налоговой занимает 5 дней. В заявлении, подаваемом в НС, указывается место, где будет находиться директор или орган исполнительной власти. Этот адрес должен соответствовать тому, который указывается в учредительных документах и других, где вписывается месторасположение фирмы, он и будет являться юридическим при регистрации.

Налоговая может потребовать документ о письменном согласии всех собственников жилья. Документы можно подать лично или отправить по почте, после их рассмотрения будет принято решение о внесении сведений в ЕГРЮЛ.

Новое в регистрации ООО в 2019 году касается, прежде всего, моментов ужесточения контроля за деятельностью предприятий, с целью упреждения случаев возможного мошенничества со стороны их руководства.

Со списком документом для регистрации ООО в 2019 году можно ознакомиться в этой статье.

Для регистрации фирмы заявитель должен прийти в НС не только с заявлением, но с:

  • протоколом собрания учредителей о создании фирмы или решением единственного собственника;
  • учредительной документацией;
  • уплаченной госпошлиной;
  • оригиналом и заверенной копией паспорта у нотариуса;
  • идентификационным кодом и его дубликатом;
  • документами на собственность квартиры или дома;
  • согласием собственника в письменном виде, дающим право регистрировать его адрес, как юридический для ООО.

Если жилое помещение не является приватизированным, потребуется документ о согласии государственного Жилищного фонда. Паспорт будет свидетельствовать о прописке учредителя/директора. Необходимо предусмотреть, что если вопросов с регистрацией в налоговой не возникнет, то они могут появиться при открытии счета в банке, потому что кредитные учреждения неодобрительно относятся к компаниям, зарегистрированным на дому.

Также следует учесть, что с момента регистрации предприятия на домашнем адресе имущество в квартире или доме учредителя/директора по умолчанию начинает принадлежать фирме, поэтому на случай предъявления кредиторской задолженности оно по закону может быть реализовано. Доказать обратное будет сложно. Вопросами подготовки документов и оформлением может заниматься только директор.

При прохождении процедуры необходимо учесть следующие нюансы:

  • Если у ООО несколько собственников, то юрлицо можно регистрировать по прописке одного из учредителей или директора. Этот вопрос выносится на голосование до начала регистрационной компании, решение о выборе юридического адреса заносится в специальный протокол и правоустанавливающие документы.
  • В законе сказано, что фирма может быть зарегистрирована по месту расположения органа исполнительной власти (исполнительного директора) или по его прописке. Законодатель не указывает, что лицо обязательно должно быть учредителем. Фактически регистрация организации разрешена по прописке директора, который необязательно является учредителем.

Жилые помещения не могут использоваться для предпринимательства, связанного с производством. Но это не обозначает, что они не могут быть использованы для регистрации или осуществления профессиональной/индивидуальной деятельности. Несмотря на то, что закон не запрещает регистрацию организаций по домашним адресам, на практике нередко возникают трудности.

Налоговая может отказать, даже если все документы будут в порядке. Главная причина отказа – позиция учредителя, который регистрирует фирму по своей прописке, но не исполняет обязанности директора, а значит, не имеет связи с юр. лицом.

Закон утверждает, что местонахождение юрлица подтверждается госрегистрацией. По фактическому адресу расположения фирмы должны находиться важные документы, проводиться проверки контролирующих органов. Этим местом может быть прописка директора/учредителя.

В ЕГРЮЛ вносятся сведения о расположении исполнительного органа, который осуществляет постоянно с фирмой связь, поэтому место прописки и регистрации руководителя могут совпадать. Эти разъяснения содержатся в законе № 129 (ст. 5) и письме ФНС от 2011 г.

В этом случае, там, где проживает директор, он также может являться учредителем, осуществляется контроль за деятельностью предприятия, туда приходит корреспонденция, издаются приказы и многое другое.

Если раньше, когда организация переезжала на другое место, для смены юридического адреса необходимо было сообщить в налоговую об этом событии только 1 раз, то в 2019 году процесс проходит в 2 этапа:

  1. Сначала налоговиков предупреждают о смене юридического адреса путем подачи заявления о том, что сведения, внесенные в ЕГРЮЛ, меняются. Дополнительно подается протокол собрания учредителей или решение одного, где указано, что организация меняет свое местонахождение. Документы подаются в территориальный орган НС, где ранее была проведена регистрация ООО, в течение 3 дней после принятия решения.
  2. Спустя 5 дней, директор получает в налоговой документ, свидетельствующий, что новые данные занесены в ЕГРЮЛ. На нем обязательно указывается дата внесения записей и номер. Только после этого, через 20 дней подается пакет документов в новый территориальный орган НС, в комплект входят те же документы, что и при первоначальной регистрации. Но теперь необходимо предъявить новую редакцию устава с новым юридическим адресом, новый протокол решения учредителей, документы, которые дают право регистрировать ООО по новому адресу (договор аренды или копию свидетельства собственности, разрешение собственника).
Читайте так же:  Приказ 704 диспансерный учет

Регистрация в два этапа происходит, если предприятие меняет адрес, переезжая в другой населенный пункт. Когда ООО меняет месторасположение в пределах, например, города, районного центра, села, которые относятся к одному муниципальному образованию, то перерегистрировать юридический адрес по-прежнему необходимо в 1 этап.

Но, в некоторых случаях, даже при переезде в другой населенный пункт можно провести регистрацию в 1 этап, как раньше. Если, например, ООО переезжает по месту жительства директора или участника, которому принадлежит не меньше 50% предприятия.

Предварительно уведомлять об этом нет необходимости, т. е. 1 этап аннулируется. Это исключение из правила в законе распространяется и когда эти лица прописаны в другом регионе. Документы сразу следует подавать в новый регистрирующий орган.

В этом случае в налоговую достаточно предъявить паспорт с пропиской участника или генерального директора, дополнительные документы о праве собственности не требуются.

Но налоговая потребует согласие в письменном виде от других собственников жилья, если они имеются. В этом случае такое согласие можно оформить собственноручно в свободной форме и не заверять у нотариуса. Если документ будет отсутствовать, НС имеет право отказать заявителю.

Если перерегистрация все-таки проводится в 2 этапа, то в течение промежутка в 20 дней между 1 и 2 этапами НС обязана проверить достоверность данных компании, которые занесены в ЕГРЮЛ. Также будет проведена сверка с налоговой, где еще на этот момент организация находится на учете, потому что НС должна дать согласие на переезд ООО в другой населенный пункт. Поэтому за предприятием не должно быть задолженности по отчетам или оплате налогов, если таковые имеются, то будет назначено время для погашения.

Фактически налоговая служба принимает решение о том, можно ли отпускать организацию в новый регистрирующий и контролирующий орган или нет. Поэтому в таких случаях предприятиям рекомендуется заранее провести сверку с государственными органами и налоговой, сверить данные, записанные в ЕГРЮЛ.

Инструкция регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2019

Процедура регистрации юр. лица на домашнем адресе может быть освещена следующими этапами:

  1. Учредитель или директор, а также их доверенное лицо на основании доверенности обращается к специалистам для оказания юридической помощи в вопросах подготовки пакета документов.
  2. Недостатки в бумагах восполняются, а ошибки исправляются.
  3. У нотариуса заверяются копии документов.
  4. Учредитель по месту своей прописки сдает пакет документов по списку, который необходимо заверить подписью ответственного сотрудника и печатью.
  5. В дополнение к документам оформляется заявление по ф. Р11001.
  6. По истечении 5 дней, которые отводятся на проверку, документация возвращается и выдается свидетельство о регистрации.
  7. Для представления в Госстат выдается письмо с данными о новом предприятии, которое необходимо внести в базу.
  8. Информация из налоговой в электронном виде отсылается в бюджетные и внебюджетные фонды и предприятие ставится на учет.
  9. Директор изготавливает печать предприятия.
  10. После открытия счета в банке кредитное учреждение отсылает в налоговую уведомление о новом открытом счете.

Если будут соблюдены все требования, документы представлены в полном объеме и без ошибок, директор не получит отказ в налоговой и регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году пройдет успешно, а счет в банке откроется без препятствий

На что обратить внимание

При регистрации ООО следует учесть разные тонкости, связанные с ответственными лицами, самим адресом и оформляемыми документами.

Директор и прочие участники

Законодатель разрешает регистрировать предприятия по прописке не только директора, но и учредителя, который должен исполнять его обязанности, что особенно актуально для лиц, которые являются единственными собственниками бизнеса. При этом необязательно, чтобы директор был учредителем.

На будущее необходимо учесть, что если директором и учредителем являются разные лица, то при смене первого процедуру регистрации юридического адреса придется проходить снова. Поэтому предпочтительнее сразу остановить выбор на прописке учредителя.

К другому нюансу относится проживание ответственных лиц не по месту жительства, или, например, когда они постоянно находятся в отъездах. В некоторых случаях постоянная прописка у директора может отсутствовать по разным причинам, а по временной или по фактическому адресу проживания законодатель не разрешает регистрировать предприятия.

Куда и как подавать

Проводит регистрацию новых предприятий налоговая по месту расположения юр. лица, т. е. по его юридическому адресу. Поэтому пакет документов подается в районную налоговую службу. В пакет документов обязательно входят те, которые подтверждают наличие жилого/нежилого помещения и право его использовать.

Заявление подается по ф. Р11001, бланк может заполнить не только учредитель, но и директор, затем он заверяется нотариально. К заполнению формы предъявляются специальные требования по шрифту, написанию заглавных букв, цвету чернил и другие.

Бланк должен быть заполнен без ошибок и дополнительных разъяснений, поэтому лучше сразу обратиться в фирму, которая занимается различными правовыми вопросами, в том числе и регистрацией предприятий. При самостоятельном заполнении бланка рекомендуется предварительно изучить образец, его можно найти на сайте НС. Бланк состоит из 24 листов, но заполняются только те, которые необходимы для внесения данных.

ООО должно внести сведения об:

  • юридическом адресе;
  • уставном капитале;
  • учредителях, указав их доли;
  • директоре или управляющем;
  • кодах ОКВЭД;
  • заявителе на регистрацию.

  • сэкономить на аренде помещения для расположения офиса фирмы;
  • совместить фактический и юридический адреса, что облегчит многие организационные вопросы;
  • провести регистрацию без предоставления документов на право собственности, если он является единственным собственником и исполняющим обязанности директором (достаточно паспорта со штампом о прописке).
  • закон запрещает в жилом помещении заниматься производственной деятельностью, поэтому все равно придется арендовать цех, возможно, удаленно от офиса, расположенного в квартире или доме;
  • провести регистрацию разрешается по прописке директора, поэтому если учредитель предоставляет свой адрес, ему необходимо быть директором и не нанимать другого сотрудника;
  • процедура подготовки документов осложняется;
  • если ООО в дальнейшем признают банкротом, то личное имущество окажется под угрозой распродажи для покрытия долгов;
  • банки нередко отказывают в получении займа, потому что в жилье, предлагаемом ООО в залог прописаны граждане;
  • может быть отказано в получении лицензии на проведение определенной деятельности или оказание услуг, несмотря на то, что по уставу предприятия она разрешена;
  • фактический адрес проживания учредителю нельзя использовать, поэтому у него должна быть только постоянная прописка;
  • необходимо будет добиться письменного согласия совладельцев жилья.

Срок регистрации ООО в 2019 году составляет 5 рабочих дней, но следует учесть, что период сбора и оформления документом перед подачей заявки может быть значительно длиннее.

Пошаговая инструкция, что делать после регистрации ООО, приведена по ссылке.

На каком этапе необходима оплата госпошлины за регистрацию ООО, узнайте тут.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Другие статьи:

  • Заявление на выплату алиментов на ребенка образец Как правильно написать заявление на уменьшение размера алиментов: образец документа Размер алиментов можно уменьшить в суде, если подать заявление и подтвердить документами изменившееся материальное или семейное положение. При оформлении заявления на уменьшение […]
  • Возврат средств покупателю через терминал Возврат денег на карту при возврате товара Безналичный расчет посредством пластиковых карт прочно вошел в нашу жизнь, его удобство и надежность не остались незамеченными у большинства потребителей. Мы ежедневно рассчитываемся карточками в магазинах, на заправках […]
  • Претензия от тсж жильцу Претензия в управляющую компанию по качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг К сожалению, очень часто качество обслуживания многоквартирных домов оставляет желать лучшего. Многочисленные проблемы и неполадки, вскрывающиеся повсеместно при ревизиях […]
  • Независимая экспертиза в пензе стоимость Центр экспертиз и исследований г.Пенза Мы предоставляем комплекс услуг: Криминалистическая экспертиза: Почерковедческая экспертиза Технико-криминалистическая Трассологическая Дактилоскопическая Портретная экспертиз Баллистическая экспертиза […]
  • Когда издается приказ об должностных инструкциях Образец приказа об утверждении должностной инструкции Приказ об утверждении должностной инструкции - образец этого документа разрабатывается и используется в организации, где было принято решение ввести должностные инструкции для единиц, упомянутых в штатном […]
  • Льготы ветеранам в смоленске Социальная защита и поддержка в Смоленске и Смоленской области в 2019 году Социальная защита населения Смоленской области находится на довольно высоком уровне. Поскольку здесь существуют многочисленные государственные программы регионального значения, действующие […]
  • Одобрили гражданство что дальше После получения РВП: что делать дальше, когда подавать на вид на жительство РВП дает массу преимуществ для иностранных граждан, позволяя им не только проживать в России, но и официально работать. Однако, многие граждане не знают, что делать после получения РВП, […]