Иск о выморочном имуществе

Содержание:

Иск о выморочном имуществе

Сервис бесплатной оценки стоимости работы

  1. Заполните заявку. Специалисты рассчитают стоимость вашей работы
  2. Расчет стоимости придет на почту и по СМС

Номер вашей заявки

Прямо сейчас на почту придет автоматическое письмо-подтверждение с информацией о заявке.

Совет по кодификации отклонил законопроект о выморочном имуществе

Совет по кодификации при Президенте раскритиковал законопроект Минэкономразвития, где ведомство изменяет порядок наследования выморочного имущества [у которого не осталось наследников после смерти владельца, они отказались наследовать]. Минэкономразвития разработало эти поправки в рамках программы «Управление федеральным имуществом». Законопроект перераспределяет виды имущества, которые достанутся муниципальным образованиям, городам федерального значения или Российской Федерации.

Но эти нормы имеют лишь косметический характер и не решают главной проблемы выморочного имущества, которое необходимо вовремя обнаружить и в сохранности передать публично-правовому образованию, отметила член Совета, представитель Минэка Лидия Михеева. В частности, закон о нотариате до сих пор не обязывает открывать наследственное дело, когда никто из потенциальных наследников об этом не просит. Как признала Михеева, государственные и муниципальные органы не хотят или не могут получать выморочное имущество, потому что его надо содержать, даже если нет возможности его быстро продать. Нужно, например, в случае необходимости оплачивать постановку на кадастровый учет. Кроме того, все больше риск принять в наследство еще и долги по кредитам или коммунальным платежам [по российскому праву наследство принимается только в полном объеме].

Много проблем, мало решений

Законопроект, который не содержит решения этих проблем, фактически откладывает их на неопределенный срок, признала докладчик, представитель Минэка Лидия Михеева: «Попытка «перебросить» невыгодные активы на уровень муниципальных образований не будет работать, пока нет системного решения проблемы наследования выморочного имущества». К тому же состав наследственной массы иногда неочевиден, добавила Михеева: это может быть не только квартира, но и счет в банке, драгоценности и так далее.

Кроме того, она напомнила о проблеме добросовестного приобретателя, который может купить выморочную квартиру у мошенников. Право на нее должны заявлять администрации, но они иногда плохо за этим следят. В результате бесхозное имущество попадает в руки мошенников. Узнав, что жилье уже перешло покупателю, который не знал о его криминальной истории, чиновники могут предъявить иск об истребовании из чужого незаконного владения. Михеева напомнила о решении КС в пользу Александра Дубовца, купившего ничью квартиру у «черных риэлторов».

Проблему признала судья Верховного суда Елена Гетман. По ее словам, суды, в частности в Москве, продолжают принимать решения не в пользу граждан. А чиновники ничего не делают, чтобы выявить имущество раньше и не доводить дело до суда, признала Гетман. «Недавно опять писали, напоминали. В частности, про сроки исковой давности», – поделилась она.

За проект вступился представитель Росимущества: по его мнению, документ будет переходным в ожидании «большого» закона. Он пока закрепит правило, по которому выморочное имущество наследуют местные органы власти и порядком занимаются тоже они. «Вопрос наследования сосредоточат в одних руках», – пояснил представитель Росимущества. По его словам, выморочное жилье получают муниципалитеты и это приносит им наибольший доход. В целом доходов от такого наследства больше, чем расходов, заверил чиновник. Но убедить Совет по кодификации ему не удалось. Председатель Совета, глава комитета ГД по законодательству и госстроительству Павел Крашенинников заметил, что видел совсем другую статистику. А еще один член Совета возразил, что вопрос порядка наследования нельзя отдавать на местный уровень.

Наследственное дело о выморочном имуществе, включая ½ долю в квартире, или как оформить наследство умерших сожителей

Что невозможно исходя из соображений права,
то обязательно должно быть сделано
из соображений разума.
В. Швебель

Гражданское дело «… о включении имущества (практически, выморочного) в наследственную массу, признании права на наследование» (Решение Осинниковского городского суда Кемеровской области (судья Неганов С.И.) от 27 февраля 2015 года).

Довольно часто адвокатам Бюро «Щеглов и партнеры» приходится представлять интересы доверителей не только в Москве и Московской области, но и далеко за их пределами. Так, к адвокату Лузиной К. В. обратилась доверительница с весьма непростой ситуацией по спору о наследстве. В принципе, спора пока ещё не было, но вот найти законный путь для установления права на наследство оказалось не совсем просто.

Читайте так же:  Приказ о благоустройстве территорий

Доверительница — жительница Московской области, но у нее имелась родственница, которая проживала в г. Осинники Кемеровской области. В этот далекий сибирский городок Ксении Викторовне и пришлось неоднократно поездить, чтобы её доверительница смогла вступить в права наследования.

Правовые последствия неоформленных семейных отношений

Согласно обстоятельствам дела тетя доверительницы (наследодатель) жила со своим сожителем вне официального брака более 30 лет. Детей у них не было. Сожитель тети умер. При жизни в общей долевой собственности у них была квартира. После смерти сожителя тетя доверительницы не приняла оставшееся после него наследство, включая 1/2 часть квартиры, поскольку продолжала в ней проживать, не подозревая о том, какие правовые последствия могут возникнуть в результате её бездействия. Не оформленная после смерти собственника, не имеющего наследников, часть квартиры, по сути, перешла в категорию так называемого «выморочного имущества» и ждала своего часа, чтобы отойти в установленном порядке в собственность государству.

«Ничейная» доля в квартире

Такая ситуация юридической неопределённости продолжалась без малого 10 лет – в течение всего времени, пока была жива тётя доверительницы. В 2013 году тетя умерла. Доверительница получила в порядке наследования долю в квартире, принадлежащую её родственнице. А вот на вторую часть квартиры — долю, которая принадлежала сожителю тети — явных оснований для оформления в наследство не было, эта часть оставалась «ничьей».

Государство свою долю проспало

По счастливому стечению обстоятельств, до обращения доверительницы к адвокату Лузиной Ксении Викторовне, государство указанной долей в квартире еще не заинтересовалось. Как выяснилось, данным делом по поручению наследницы уже в течение года безуспешно занималась «местный» адвокат. И уже после того, как «местный» адвокат, по сути, отступилась от дела, перестав отвечать на телефонные звонки своей доверительницы, последней пришла в голову идея искать московского адвоката.

Иногда адвокату подвластно повернуть время назад

Адвокат К. В. Лузина, имеющая в своей практике множество сложнейших, запутанных самым невероятным способом, наследственных дел, согласилась помочь доверительнице. Впрочем, опытному адвокату сразу было понятно, что доказательств, подтверждающих право доверительницы на наследство очень мало, о чём она сразу предупредила доверительницу. В этой ситуации нужно было постараться «повернуть» время вспять, чтобы распутать этот житейский клубок и, воспользовавшись имеющейся в запасе одной юридической тонкостью, помочь выморочной доле квартиры вернуться в общую наследственную массу. Несколько судебных заседаний потребовалось адвокату Лузиной Ксении Викторовне для того, чтобы использовать в интересах своего доверителя найденную ею в законодательстве возможность, собрать необходимые доказательства и убедить суд в своей правоте.

Спасибо адвокату — наследство удвоилось

Таким образом, только благодаря грамотному выстраиванию правильной правовой позиции по делу и профессиональному умению придать существующим обстоятельствам силу фактических и неоспоримых доказательств помогло толковому адвокату добиться положительного результата по, безусловно, непростому делу.
В итоге доверительница адвоката Лузиной К. В. получила дополнительно к наследству тёти ещё и долю в квартире и денежные средства на счетах по вкладам, оставшимся после смерти совершенно чужого ей человека — сожителя тёти.

Смелое и законное судейское решение

В результате суд, основываясь на представленных доказательствах и чётко обоснованной адвокатом нормой права, вынес смелое, и вместе с тем совершенно законное решение, которое никем не было обжаловано и вступило в законную силу.

Наша справка. Под выморочным понимают имущество умершего в ситуации, когда нет наследников ни по закону, ни по завещанию (ст. 1151 ГК РФ).

Другие дела адвоката К. В. Лузиной:

Записаться на юридическую консультацию по делам, связанным с наследованием, или поручить решение своей юридической проблемы лучшим адвокатам бюро по наследственным делам можно, связавшись с офисом Адвокатского Бюро г. Москвы «ЩЕГЛОВ и ПАРТНЁРЫ» в рабочее время (пн.-пт. с 9-30 до 20-00, в сб. с 11-00 до 15-00) по т. т.: +7 (495) 748-00-32 или направив эл. письмо>>>

Иск о выморочном имуществе образец

Наследование выморочного имущества

Что говорит Гражданский кодекс?

В кодексе закреплены ситуации, в которых имущество будет признанно таковым. В общем, это полное отсутствие наследников по одной или нескольким причинам: Никого из них нет в живых; лишены права наследования; отказались от принятия наследства, причем, безусловно; никто не заявил о желании принять наследство.

Иск о признании выморочным имуществом образец

Обращение в суд с иском о признании выморочным имеет место в тех случаях, когда на имущество умершего, отсутствуют наследники, либо они лишены прав наследования.

Как правильно подготовить такой иск, опишем в этой статье. Наследниками являются лица, которым переходит наследуемое по закону, либо лица указанные в завещании, оформленном у нотариуса или заверенном должностным лицом, имеющим соответствующие полномочия.

Читайте так же:  Мировой суд участок 8 видное

Образец заявления в суд о признании имущества выморочным

Главная » Наследство » оформление наследства » Если гражданин умер, а на его собственность, имущество и обязательство не нашлось претендентов во всех семи очередях наследования, то наследником, не имеющим право отказаться от принятия, становится государство.

Образец заявления администрации по выморочному имуществу

Исковые требования мотивированы следующими основаниями. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. С его смертью открылось наследство, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу:

Наследование выморочного Что говорит Гражданский кодекс?

В кодексе закреплены ситуации, в которых будет признанно таковым.

В общем, это полное отсутствие наследников по одной или нескольким причинам: Никого из них нет в живых; лишены права наследования; отказались от принятия наследства, причем, безусловно; никто не заявил о желании принять наследство.

В каких случаях происходит признание имущества выморочным: сроки давности наследования и образец иска

Нередки случаи, когда после смерти гражданина остается открытым вопрос о том, кто будет наследовать его имущество. Если претендентов на собственность умершего нет, то недвижимое признается выморочным или, говоря простыми словами, бесхозным.

Встречное исковое заявление о признании имущества выморочным

Истец: [наименование муниципального образования] В лице [наименование государственного органа] [Ф.

И. О. ответчика] обратилась в суд с иском к [вписать нужное] об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая, что с [год] состояла в фактически брачных отношениях с [Ф.

Образец заявления в суд о признании выморочным Главная » Наследство » оформление наследства » Образец заявления в суд о признании имущества выморочным Если гражданин умер, а на его собственность, имущество и обязательство не нашлось претендентов во всех семи очередях наследования, то наследником, не имеющим право отказаться от принятия имущества, становится государство.

Иск о признании выморочным имуществом образец Обращение в суд с иском о признании выморочным имеет место в тех случаях, когда на умершего, отсутствуют наследники, либо они лишены прав наследования. Как правильно подготовить такой иск, опишем в этой статье. Наследниками являются лица, которым переходит наследуемое имущество по закону, либо лица указанные в завещании, оформленном у нотариуса или заверенном должностным лицом, имеющим соответствующие полномочия.

В каких случаях происходит признание выморочным: сроки давности наследования и образец иска

Нередки случаи, когда после смерти гражданина остается открытым вопрос о том, кто будет наследовать его имущество. Если претендентов на собственность умершего нет, то недвижимое признается выморочным или, говоря простыми словами, бесхозным.

Иск о выморочном имуществе

Тот, кто находится под властью завещателя или покупателя фамилии, не может быть свидетелем или весовщиком, так как манципация фамилии совершается между завещателем и покупателем фамилии, и свидетели из домочадцев не должны приглашаться.

Поэтому и находящийся под властью сын, если отец покупает фамилию, не может быть свидетелем.

И из двух братьев, находящихся под властью одного отца, если один является покупателем фамилии, другой не может быть свидете­лем, так как то, что один из них приобретает по манципации, он приобретает для отца, которому свидетелем не может быть его сын. Но сын и отец, у которого сын находится под властью, а также два брата, находящиеся под властью одного и того же отца, могут быть или оба свидетелями, или один свидетелем, другой весовщи­ком, когда кто-либо другой покупает фамилию, ибо нет никакого вреда в том, чтобы из одного дома пригласить несколько свидетелей в чужом деле.

Немой, глухой, сумасшедший, подопечный, женщина не могут быть ни покупателем фамилии, ни свидетелем, ни весовщиком.

Латин-юниан может быть и покупателем фамилии, и свидете­лем, и весовщиком, ибо с ним возможен (акт) составления завеща­ния.

При составлении завещания «посредством меди и весов» дела­ются две вещи: манципация фамилии и торжественное назначение наследника по завещанию. Торжественное назначение наследника по завещанию производится таким образом: держа таблички заве­щания, завещатель говорит так: «ТО, ЧТО НА ЭТИХ ТАБЛИЧ­КАХ И ВОСКЕ НАПИСАНО, Я ДАЮ ТАК, ЗАВЕЩАЮ ТАК; И ВЫ, КВИРИТЫ, ДА БУДЕТЕ МНЕ В ЭТОМ СВИДЕТЕЛЯМИ». Это и называется торжественным объявлением наследника по заве­щанию и заявлением в присутствии свидетелей.

Сын, состоящий под властью отца, не может составлять заве­щания, поскольку не имеет ничего своего, что может быть завещано. Но божественный Август установил на основании обычного права, чтобы находящийся под властью отца сын-солдат мог составлять завещание касательно его пекулия, который он приобрел в лагерях.

Тот, кто не уверен в своем статусе, например, он не знает, умер ли его болевший отец и стал ли он правоспособным, не может составлять завещания.

Читайте так же:  Как составляется заявление о приеме на работу

Несовершеннолетний, даже если он не находится под властью отца, не может составлять завещания, ибо он еще не имеет доста­точно полного суждения о своих намерениях.

Немой, глухой, сумасшедший, а также расточитель, которому запрещено распоряжаться своим имуществом, завещания составлять не могут: ибо немой не может произнести торжественное назначение наследника; глухой, так как он не может услышать слова покупателя фамилии; сумасшедший, так как он не имеет разума, дабы завещать имущество, о котором идет речь; расточитель потому, что у него отнято право торговых сношений и поэтому он не может манципировать фамилию.

Латин-юниан, а также тот, кто находится в числе дедитициев, не может составлять завещания.

Латин потому, что это ему ясно запрещено законом Юния; тот же, кто находится в числе дедитициев, потому что не может за­вещать как римский гражданин, так как он перегрин и не (может завещать) как перегрин, ибо не является гражданином какой-либо определенной гражданской общины и не может завещать согласно чаконам.

Женщины старше 12 лет могут составлять завещание с санк­ции опекуна до тех пор, пока находятся под опекой.

Государственный раб римского народа имеет право состав­лять завещание на половину пекулия.

Сервис бесплатной оценки стоимости работы

  1. Заполните заявку. Специалисты рассчитают стоимость вашей работы
  2. Расчет стоимости придет на почту и по СМС

Номер вашей заявки

Прямо сейчас на почту придет автоматическое письмо-подтверждение с информацией о заявке.

Конституционный Суд о выморочном имуществе

В каком случае нельзя отбирать имущество у добросовестного приобретателя

Адвокат по недвижимости

Конституционный Суд РФ запретил отбирать жилье у добросовестных покупателей.

Сегодняшнее решение решение Конституционного Суда значительную улучшит правовую определенность положения приобретателей приватизированных квартир. Вместе с тем само по себе сформулированная КС правовая позиция не освобождает, а напротив, предполагает наличие у приобретателей жилья доказательств их добросовестности и осмотрительности при совершении сделки.

Не в коем случае не следует воспринимать позицию КС относительно применения статьи 302 ГК РФ как индульгенцию и освобождение покупателей от необходимости проводить юридическую проверку приобретаемых квартир. Именно юридическая проверка квартир до покупки является составной частью добросовестности покупателя, которую, возможно, придется доказывать в суде.

Одновременно КС РФ поставил акцент на должном исполнении обязанностей собственником, к которому переходят права на выморочное имущество. Таким собственником, в частности, является г.Москва в лице своих полномочных органов.

Решение Конституционного Суда РФ основано соблюдении баланса интересов, прав, обязанностей и возможностей участников гражданского оборота.

На сайте Конституционного Суда РФ 22 июня 2017 года размещены разъяснения о применении статьи 302 Гражданского кодекса РФ.

Конституционный Суд РФ написал:

22 июня 2017 года Конституционный Суд РФ запретил отбирать жилье у добросовестных покупателей.

Слушание дела о проверке конституционности пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ состоялось 2 июня 2017 года. Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Дубовца Александра Николаевича.

Другие статьи:

  • Подоходный налог 6 процентов Не 13, а 61 процент! Каков на самом деле подоходный налог в России В нашей стране он существенно больше, чем в развитых странах мира Власти любят повторять, что мы, население России, платим самый низкий в Европе и мире подоходный налог - 13%. В это уже давно […]
  • Уменьшение зарплаты алименты Снижение размера алиментов Алименты могут быть уменьшены – это факт. На это надеются все плательщики, и этого боятся все получатели алиментов. Для уменьшения размера алиментов нужны серьезные основания. Заинтересованная сторона должна собрать все необходимые […]
  • Расторжение договор аренды квартиры образец Образцы соглашения о досрочном расторжении договора аренды помещения Договор аренды предусматривает свои условия расторжения, которые должны выполнить обе стороны: арендатор и арендодатель. Факт прекращения договора всегда сопровождается документальным […]
  • Пособие по матрицам ЛИНЕЙНАЯ АЛГЕБРА Матрицы и определители1.1 Матрицы и операции над ними1.2 Определители и их свойства1.3 Обратная матрица Системы линейных алгебраических уравнений2.1 Основные понятия и определения2.2 Решение систем линейных алгебраических уравнений по […]
  • Заявление на постановку на кадастровый учет образец Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет я разделила на 3 больших пункта: сбор необходимых документов; сама постановка участка на кадастровый учет в кадастровой палате; […]
  • Форма заявления увольнение по сокращению Правильное заявление на досрочное увольнение при сокращении штата Как правильно заполнить заявление на досрочное увольнение в связи с сокращением штата, и какие нюансы этого процесса нужно учесть? Каков порядок действий работодателя при прекращении трудовых […]
  • Исковое заявление о разделе наследственного имущества рб Исковое заявление о праве на наследство (образец) Закон предусмотрел простую и удобную процедуру наследования. Все, что нужно сделать родственникам умершего – обратиться в нотариальную контору по месту его последнего проживания, написать заявление и подготовить […]