Как определить налог на имущество в 2019 году

Содержание:

Налог на имущество в 2019 году: как отличить движимость от недвижимости

С первого января 2019 года Законом от 03.08.2018 № 302-ФЗ внесены изменения в порядок налогообложения имущества организаций. Сейчас объектом обложения налогом является движимое и недвижимое имущество. С нового года движимость исключается из объектов обложения. Учитывая тот факт, что Налоговый кодекс РФ не содержит определения понятий движимого и недвижимого имущества, для правильного их разграничения следует применять нормы гражданского законодательства. О том, какие это нормы и какие правовые основания для определения видов объектов имущества они содержат, расскажет наша подборка материалов. Кроме того, уже опубликованы письма Минфина РФ и ФНС РФ на тему квалификации объектов имущества. Есть и судебная практика по сложным вопросам критериев разграничения их видов. Все это поможет отличить движимость от недвижимости и правильно исчислить налог.

Закон от 03.08.2018 № 302-ФЗ внес одну из самых выгодных для налогоплательщиков-юрлиц поправку – платить налог с движимого имущества больше не надо. Новшество вступит в силу с 01.01.2019. Поэтому для правильного определения базы по налогу следует заняться разграничением объектов основных средств в самое ближайшее время.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 03.08.2018 № 302-ФЗ
«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»

Документ включен в СПС «Консультант Плюс»

Поскольку НК РФ не дает определений для понятий движимого и недвижимого имущества, п. 1 ст. 11 кодекса предписывает руководствоваться в этом вопросе нормами ГК РФ.

1. Что такое движимое имущество, описано в п. 2 ст. 130 ГК РФ — это вещи, не относящиеся к недвижимости, именно они признаются движимым имуществом.

2. Недвижимое имущество определено в п. 1 ст. 130 ГК РФ:

  • «земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства»;
  • подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
  • жилые и нежилые помещения, а также части зданий или сооружений для размещения ТС (машино-места).

Если объект отнесен к категории недвижимости, все происходящие с ним события, будь то возникновение, переход или прекращение права собственности на него, должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Это требование прописано в п. 1 ст. 131 ГК РФ.

Кроме Гражданского кодекса РФ, обязанность госрегистрации прав на объекты недвижимости в ЕГРН изложена в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Права на недвижимость не всегда могут быть зарегистрированы, например, на здания и сооружения, построенные еще до введения системы обязательной государственной регистрации прав и сделок с имуществом. Поэтому и факт отсутствия объекта в ЕГРН не является поводом для отнесения его к категории движимого имущества и, значит, возможности освобождения от налогообложения. Этот вывод налоговая служба сделала на основе разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Документ включен в СПС «Консультант Плюс»

Отсутствие госрегистрации перехода права собственности на объекты недвижимости в результате их продажи не помешало компании оспорить решение ИФНС о привлечении ее к ответственности за неуплату налога на имущество. Суд указал, что факт перехода прав подтверждают другие предоставленные компанией документы, а именно договор купли-продажи помещения, акты о приеме-передаче, инвентарные карточки учета объектов ОС и др. документы. Поэтому и решение общества не включать проданные помещения в налогооблагаемую базу правомерно в виду отсутствия объектов ОС.(Определение Верховного Суда РФ от 19.05.2017 № 305-КГ17-4803). ФНС РФ привела данное решение в своем обзоре (письмо ФНС РФ от 11.10.2017 № СА-4-7/[email protected]). Следовательно, налоговики на местах будут следовать этой позиции.

ФНС РФ отметила, что для отнесения ОС к той или иной категории нужно ориентироваться на положения ГК РФ. То есть плательщики не вправе самостоятельно, например, по решению комиссии предприятия, включить объект в перечень движимого или недвижимого имущества.

Со ссылкой на ст. 130 ГК РФ финансисты напомнили, что вещи, которые не признаются недвижимыми, являются движимыми. К первым причисляются почва, недра и все, что тесно связано с землей.

Запись о недвижимости должна фиксироваться в ЕГРН. Если такой записи нет, но имущество отвечает требованиям ГК РФ, то оно признается недвижимым при условии, что данный факт подтверждают:

  • проектная документация;
  • документы технического учета или технической инвентаризации;
  • разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию.

Документ включен в СПС «Консультант Плюс»

В ФНС РФ уже поступает немало обращений о том, как отнести то или иное имущество к категории движимого или недвижимого в целях исчисления налога на имущество. Налоговики прогнозируют рост подобных вопросов.

Не все имущество можно однозначно квалифицировать как недвижимость лишь по названию и отсутствию регистрации в ЕГРН.

В письме рассмотрено три судебных решения.

  1. Например, технологические трубопроводы и газоходы были отнесены Постановлением АС Московского округа от 23.08.2018 № Ф05-12789/2018 к недвижимости. Несмотря на то что указанные объекты можно переместить, а некоторые объекты, например, трансформаторы можно использовать даже вне зданий, судьи признали их недвижимостью.
  2. Постановлением АС Северо-Западного округа от 04.06.2018 № Ф07-6257/2018 сделан вывод о том, что «самоподъемная плавучая буровая установка» и «палубные краны» на ней относятся к объектам недвижимого имущества, несмотря на возможность их демонтажа и перемещения.
  3. В Постановлении АС Северо-Западного округа от 18.05.2018 № Ф07-5328/2018 имеется вывод о том, что объект «трансформаторная подстанция с установкой новой модульной КТП» обладает предусмотренными законодательством признаками недвижимого имущества. Довод о том, что трансформаторы, находящиеся внутри трансформаторной подстанции, могут быть без ущерба для своего назначения извлечены из нее и эксплуатироваться самостоятельно вне зданий и сооружения, то есть являются движимым имуществом, суды отклонили.

Для формирования общих подходов к определению категорий ОС финансисты рекомендовали судам предоставлять сведения о результатах аналогичных судебных споров.

Документ включен в СПС «Консультант Плюс»

Поскольку Налоговый кодекс РФ нужных определений не содержит, чиновники в помощь налогоплательщикам выпустили подробную инструкцию по использованию других нормативных актов. ФНС РФ проанализировала следующий перечень документов:

  • положения Гражданского и Жилищного кодексов РФ;
  • закон о госрегистрации недвижимости;
  • технический регламент безопасности;
  • Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25;
  • определения той же инстанции от 07.04.2016 № 310-ЭС-15-16638 и от 30.09.2015 № 303-ЭС15-5520;
  • Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13;
  • Федеральный закон о выборах Президента РФ.

На основе анализа были сделаны выводы о том, как определить вид имущества. Согласно указанным источникам, движимое имущество – это вещи, не относящиеся к недвижимости, то есть любые активы, кроме:

  • земельных участков и объектов, не перемещаемых без потери назначения;
  • зданий;
  • сооружений;
  • объектов незавершенного строительства;
  • помещений;
  • машино-мест;
  • жилых домов и их частей;
  • квартир и их частей;
  • комнат;
  • жилых строений;
  • дач;
  • гаражей.

При этом вид имущества определяется в каждом случае с использованием указанной нормативной базы.
Также обращать внимание нужно на следующее:

  • есть ли запись об объекте в ЕГРН;
  • связан ли он с землей и возможно ли его переместить;
  • содержание документов технического учета или технической инвентаризации, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, проектной документации, заключения экспертизы и иных документов, где может быть указан признак имущества.

Документ включен в СПС «Консультант Плюс»

Еще до появления названной инструкции ФНС РФ выпустила письмо от 28.08.2018 № БС-4-21/16602, в котором информировала, что сначала нужно проверить запись об объекте в ЕГРН. Если она имеется – объект является недвижимостью, а если она не обнаружена, основанием для отнесения объекта к категории недвижимого имущества являются либо факт невозможности его перемещения без разрушения, либо документы техучета или инвентаризации вещи как недвижимости, проектная документация и др. документы.

Минфин РФ призвал ФНС РФ в решении вопроса отнесения ОС к категориям движимого и недвижимого имущества придерживаться позиции Минпромторга РФ. Эта позиция изложена в письме от 23.03.2018 № ОВ-17590/12.

Суть ее в том, что оборудование предприятий промышленности, даже если оно прочно закреплено на фундаменте здания, не может являться недвижимостью.

Дело в том, что такое оборудование выступает самостоятельным объектом, поскольку его можно разобрать и перенести на другое место. Помимо этого для данных объектов существует раздел в ОКОФ 330 «Прочие машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь и др. объекты».

Документ включен в СПС «Консультант Плюс»

С четвертого августа 2018 года благодаря Закону от 03.08.2018 № 342-ФЗ изменилось понятие капитального строения и сооружения. Этот факт прямо влияет на разграничение видов имущества. Теперь конкретно указано, что к объектам капстроительства не относятся неотделимые улучшения земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Кроме того, в Градостроительном кодексе РФ появилось понятие некапитальных строений и сооружений. К ним относятся строения и сооружения (в том числе киоски, навесы и т.п.), которые не имеют прочной связи с землей. Конструктивные характеристики этих объектов позволяют перемещать, демонтировать, собирать их без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик. Такие сооружения не должны признаваться объектами недвижимости, поскольку у них отсутствуют признаки недвижимости, указанные в п. 1 ст. 130 ГК РФ. При возведении подобных сооружений не надо получать разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию, а также ставить их на кадастровый учет и регистрировать права на них в ЕГРН (п. 2 ч. 17 ст. 51, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ, ч. 6, 7 ст. 1 закона о госрегистрации недвижимости).

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 03.08.2018 № 342-ФЗ
«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Документ включен в СПС «Консультант Плюс»

Вероятно, принятию закона поспособствовала в том числе сложившаяся в последнее время судебная практика (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.05.2018 № Ф05-4355/2018), которая не признает объектом недвижимости и, следовательно, объектом обложения налогом на имущество бетонные площадки или замощения, не отвечающие признакам сооружения. В Постановлении Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13 по делу № А76-1598/2012 сказано: «Термин «объект капитального строительства» является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому им нельзя подменять правовую категорию «объект недвижимого имущества», имеющую иные отраслевую принадлежность, объем и содержание.
Почти сразу после появления закона ФНС РФ выпустила письмо от 08.08.2018 № ПА-4-21/[email protected], в котором поручила инспекциям при администрировании налога на имущество учитывать введенные им изменения.

Основные способы, как узнать сумму налога на имущество физических лиц через интернет в 2019 году

По закону владельцы недвижимого имущества в РФ должны каждый год платить имущественный налог. Вносить выплату нужно до определенного числа, чтобы избежать применения штрафных санкций.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Выплачивать налог должны все владельцы, за исключением льготных категорий. При этом не важно, используется ли имущество, или стоит без дела.

Новые формы расчета налоговых начислений

Суть новых расчетов налога на имущество заключается только в замене инвентаризационной на кадастровую стоимость в расчетах.

Формула остается предыдущей. Теперь жители России будут платить суммы в доход государства приближенные к реальной стоимости.

Кадастровая стоимость – это определенная стоимость недвижимости, совокупность технических, административных и правовых мероприятий.

Для установления кадастровой стоимости имущества необходимо провести его государственную оценку.

Ставка растет на федеральном уровне, но для коммерческих учреждений местные власти могут определить свой процент.

Если раньше за недвижимое имущество в центре столицы владелец платил 400-600 руб., то через 5 лет сумма налога вырастет до 6 тысяч.

Предусматриваются и налоговые вычеты. Для квартиры используется вычет в 20 м2, минус 10 м2 для комнат и 50 м2 высчитывают из площади объекта индивидуального строительства.

Некоторые категории граждан имеют право на льготы. Они используются к одному объекту каждого вида недвижимого имущества.

Изменения затронули и минимальный период владения жильем, на протяжении которого нельзя продать недвижимость, не заплатив 13 % НДФЛ. Он повышен с 3 до 5 лет.

Это нововведение относится к жилью, которое куплено после вступления закона в силу. Существуют и исключения.

Если человек получил имущество в наследства, то он может продать недвижимое имущество по истечении трех лет без оплаты НДФЛ.

Как получить информацию онлайн

Как узнать налог на имущество физических лиц через интернет? Если налог на имущество был выставлен к уплате, но уведомление не пришло, то его можно проверить через интернет такими способами:

  1. Официальный сайт ФНС.
  2. Сайт госуслуг.
  3. Портал государственных приставов.
  4. Интернет-банкинг.
  5. Электронные системы платежей.
  6. Сторонние порталы.

Также можно узнать о долге в налоговой инспекции. Посещать необходимо налоговую службу по месту расположения недвижимости.

При этом нужно предъявить такие документы — паспорт и свидетельство о собственности. Инспектор подготовит данные и распечатает квитанцию.

Уточнить данные о задолженности в интернете можно или с помощью ИНН, или, если вы не знаете ваш ИНН – по паспортным данным, которые нужны для определения вашего идентификационного кода.

После обработки запроса сайт выведет на экран ИНН гражданина. Заплатить долг через данный сервис вы сможете только, если раньше регистрировались на данном портале и получили пароль от личного кабинета в налоговой инспекции ФНС.

Также существуют специальные сайты, на которых можно узнать о наличии либо отсутствии долгов по налогу. Обычно данные на этих сайтах уточняются при вводе вашего ИНН.

Таким образом, зная свой идентификационный номер, вы в любое время можете узнать интересующую вас информацию.

Наличие таких данных позволит вам заходить на сайт и получать данные по личным налоговым и другим долгам, если такие есть.

После регистрации на этом портале, вы сможете:

  1. Решать проблемный вопрос без посещения налоговой службы.
  2. Следить за действиями, которые происходят на вашем лицевом счете.
  3. Получать извещения.
  4. Составлять декларацию о доходах.

Чтобы узнать, есть ли у вас долг по налогу, необходимо зайти в раздел «Переплата-Задолженность».

По адресу можно узнать сумму долга через банк исполнительных производств российской ФССП содержит данные обо всех просроченных платежах.

Чтобы посмотреть долг, заинтересованному лицу нужно зайти на сайт службы приставов либо ее территориальных отделений.

Налогоплательщику, который не выполнил обязанность по уплате имущественного налога, необходимо вписать свои личные данные для получения информации о долге. Также здесь можно распечатать квитанцию. Узнать сумму долга можно и через сайт Госуслуг.

До какого числа нужно оплатить

Ежегодно гражданам РФ приходит налог на имущество, который нужно заплатить. Обычно квитанцию присылают на почту.

Сроки оплаты устанавливаются до 1 декабря для физлиц. Если заплатить налог позже, будут начисляться пени.

Если последний день выплаты является выходным, либо праздничным, можно перенести срок выплаты на ближайший рабочий день.

ФНС должна отправить налогоплательщику уведомление об оплате налога по почте. Это должно произойти не позднее, чем за месяц до последнего дня выплаты по налогу.

При более позднем отправлении уведомления, гражданин может внести платеж в течение месяца после получения уведомления.

Те физические лица, которые имеют учетную запись на сайте Госуслуг, могут выплачивать налог через интернет.

Причем, заплатить так можно не только имущественный налог, но и транспортный и земельный налоги. Периоды оплаты юридическими лицами имущественного налога отличаются зависимо от региона.

Для уточнения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации недвижимого имущества.

В большинстве субъектов России последний период оплаты налога на имущество варьируется от 30 марта до 10 апреля.

Если у гражданина в определенный месяц появляется право на льготу, то начиная со следующего месяца, налог на имущество не начисляется.

Полный перерасчет налога с учетом льготы возможен за три года, которые предшествуют тому, в котором гражданин обратился в ФНС по вопросу использования льготы.

Регистрация на портале Госуслуг

При помощи портала Госуслуг гражданам не составляет труда платить разные налоги через интернет. Для этого необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг и иметь собственную учетную запись.

Есть единственная особенность – каждый будущий пользователь при регистрации обязан подтвердить свою личность, получив код доступа.

Заплатить налоги через этот сайт можно только зарегистрированным клиентам, остальным придется пройти регистрацию и идентификацию.

Для оплаты налогов через портал Госуслуг необходимо сделать следующее:

  1. Авторизироваться на сайте.
  2. Создать и заполнить заявление для выплаты.
  3. Получить данные по налогам.
  4. Заплатить налог.

Рассмотрим, как совершается оплата налога на имущество:

Налог на имущество организаций в 2019 году

Все компании, зарегистрированные в РФ, обязаны вносить налоговые отчисления согласно установленным тарифам и нормам гл. 3 НК РФ, независимо от того, в какой сфере коммерческой деятельности они работают. В ходе этой статьи рассмотрим детально порядок расчета и оплаты налога на имущество организаций, какие новшества и дополнения были сделаны в 2019 году, имеются ли привилегии для льготников и что будет при игнорировании законных требований правительства. Это позволит вам разобраться во всех интересующих вопросах и грамотно произвести все платежи.

Основные понятия

Налог на имущество выступает основополагающим в сфере имущественного налогообложения фирм. Объектом налогообложения признается все имущество, принадлежащее юридическому лицу на тех или иных основаниях. Разберемся, что представляет собой налог на имущество юридических лиц в 2019 году и изменения, которые были утверждены в последнее время, как происходит начисление и уплата.

Имущество может быть:

  • Движимое – объекты (такие как: денежные средства, автомобили), которые могут быть перемещены с владельцем без ущерба. Оно не подлежит обязательной регистрации, поэтому переход прав может быть осуществлен в результате дарения, купле-продаже или иным основаниям.
  • Недвижимое характеризуется непосредственной взаимосвязью с землей. Переместить их на иное место без нарушения целостности невозможно. Регистрировать его обязательно.

Налогоплательщиками выступают все компании (коммерческие и бюджетные), на балансе у которых числится тот или иной вид имущества, выступающий в качестве налогооблагаемого объекта. Изменение классификатора ОС по движимому имуществу поспособствовало тому, что объекты, принадлежащие к первой или второй группе по амортизации средств, ранее были освобождены от начисления и уплаты сборов на имущество. На остальные же объекты, состоящие на балансе фирмы, налог начисляется по ставке, утвержденной представителями региональных органов власти. Исключением являются лишь представители малого и среднего класса, работающие по ЕНВД и УСН.

Региональные власти наделены законным правом:

  • определять по собственному усмотрению ставку налога на имущество;
  • утверждать дифференцированные ставки для определенных категорий плательщиков налога;
  • устанавливать сроки, когда нужно оплачивать налоги и сдавать определенные формы отчетности;
  • предоставлять льготы и полностью отменять авансовые взносы для определенных категорий юрлица.

Особенности начисления и уплаты

Порядок начисления налога на имущество в 2018 году остался без корректировки, но были внесены корректировки относительно его расчета лишь по особым категориям. В отношении ОС 1 и 2 амортизационных групп новшеств не предвидится, но остальные категории стоит рассмотреть более детально, чтобы избежать возможных проблем с налоговыми структурами. Теперь в регионах начнут действовать льготы при одобрении их региональными властями после издания специального закона. К тому же законодатели получили право на учреждение послаблений, позволяющих снизить нагрузку и уменьшить размер платежей. Утвердив нормативное распоряжение, они могут освободить юридическое лицо от уплаты налога на приобретенное инновационное техническое оборудование, которое характеризуется увеличенной степенью эффективности. Так называемая «нулевая» ставка допускается к применению и в отношении движимого имущества, выпущенного в эксплуатации свыше 3-х лет назад. Полный перечень утвержденных объектов можно найти в редакции статьи 381 НК РФ.

Несмотря на такую возможность, многие регионы отказались от предоставленного им такого права, что привело к введению ограничений относительно указанного имущества. Если юридическое лицо не обладает правами на те или иные льготы, то оплачивать налог с имеющегося у него имущества придется по ставке, не превышающей 1,1%. Такой объект подлежит налогообложению по общепринятой системе. Те регионы, которые решили принять закон, могут позволить налогоплательщикам делать взносы по сниженной ставке или вовсе нее уплачивать их в текущем отчетном периоде.

Исходя из введенных поправок в НК РФ, налог на имущество организаций с 2019 года будет браться с организаций по новой системе исключительно с учетом размера кадастровой стоимости. Так, база налогообложения и расчет суммы налогового взноса будет высчитываться на основании утвержденной стоимости по кадастру. Также запрещается осуществлять коммерческую деятельность через российские организации или открывать новые представительства или филиалы. Данное новшество касается и помещений жилого типа, не являющихся основными средствами.

Какая ставка будет применяться с 2019 года

Окончательный размер налоговых ставок учреждается региональными законами. В НК РФ прописаны предельно допустимые размеры, превышение которых недопустимо. Ознакомиться с введенными налоговыми ставками на имущество организаций с 2019 года можно здесь.

Если же региональные власти так и не учредили собственных параметров, то придется платить налог на имущество в соответствии с установленными нормами ст. 380 НК РФ. Для уточнения точной ставки для правильного расчета налога по вашему региону, следует пройти по ссылке на портал ФНС и осуществить ряд мер:

  • указать вид уплачиваемого налога;
  • ввести период, за который Вы планируете внести оплату;
  • из предоставляемого списка выбрать субъект РФ;
  • перейти по ссылке «Подробнее».

Грамотно заполненные поля дадут возможность получить интересующую вас информацию по региональным ставкам в открывшемся файле.

Как рассчитать налог

Размер налога, подлежащего к уплате, рассчитывается исходя из того, что берется за базу налогообложения. В настоящий момент для того, чтобы посчитать сумму платежа, за основу необходимо брать кадастровую стоимость.

Налоговая база по налогу на имущество организаций в 2019 году может исчисляться по средней или кадастровой стоимости.

Для проведения расчета необходимо:

  • Определить объект налогообложения;
  • Проверить, положены ли вам льготы;
  • Рассчитать базу налогообложения;
  • Используя представленную выше формулу, рассчитать итоговый размер.

Для проведения расчетов по авансовым платежам применяется формула.

Соответственно, встает вопрос относительно того, какие объекты недвижимости облагаются непосредственно по кадастру. Ознакомиться с полным перечнем можно на официальном портале ФНС. Утверждается он непосредственно органами региональной власти.

Бывают ситуации, когда кадастровая стоимость установлена, но юридическое лицо располагает, к примеру, только одним помещением. В этом случае налогооблагаемая база будет высчитываться частично от стоимости самого объекта. Важно также учесть и тот факт, что при отсутствии здания в утвержденном на региональном уровне списке, база для вычислений будет браться как средняя годовая стоимость.

Предоставляемые льготы

Утвержденная категория юрлиц может рассчитывать на льготы. На федеральном уровне выделяются две основные категории: частично освобождающие от уплаты взносов по конкретным ОС или полностью.

Внесенные в 2018 году изменения привели к тому, что некоторые льготы могут быть применены исключительно при утверждении их субъектом РФ.

Регионы также могут применять и ряд дополнительных льгот, несколько схожих с федеральными, но без установленных временных ограничений. Для получения их важно соблюдать и ряд условий.

С наступлением 2018 года регион наделялся законными правами по разрешению вопроса относительно льготирования по движимому и недвижимому имуществу.

Согласно новой редакции ст. 380 и 381.1 Налогового кодекса, в 2018 году налог на движимое имущество (авто) был возвращен, но применен исключительно к тем лицам, которые осуществляют свою предпринимательскую деятельность по общей системе налогообложения. По сути, это не нововведение, а лишь поправка к закону, которая исключает внесение платежей в льготном режиме. Так, посчитать налог на движимое имущество можно будет по ставке 1,1%. Сроки уплаты налога также могут несколько отличаться в зависимости от региона постановки на регистрационный учет, т.к. с текущего года они будут утверждаться региональными властями.

Несмотря на наличие тех или иных льгот, юридические лица обязаны своевременно подавать налоговую декларацию. При заполнении в соответствующей графе потребуется прописать вид имущества, освобожденного от налога. Бланк и образец заполнения Вы можете скачать на нашем сайте и получить квалифицированную консультацию специалиста по всем возникающим вопросам.

Когда нужно платить налог на имущество и сдавать отчетность

Если компания имела имущество (здания, автомобили), облагаемое налогом, то она должна была своевременно отчитываться путем подготовки и подачи декларации. Исключением из такой ситуации выступает лишь нулевая декларация. Ее сдавать не требуется. Во всех остальных случаях отчетность должна быть сдана строго до 30 марта года, следующего за отчетным. В противном случае, налоговики могут привлечь юридическое лицо к административной ответственности.

Выплачивать авансовые платежи стоит каждый квартал не позднее 30 календарных дней после того, как будет завершен отчетный период. Бланк документа вы можете скачать прямо на нашем сайте. По окончанию года платить нужно будет за вычетом все произведенных ранее взносов.

Как и куда производятся оплаты по имущественному налогу?

Начисленные суммы налога следует уплачивать непосредственно по месту территориального расположения организации (или бюджетного учреждения) и ее постановки на регистрационный учет, раздельно по каждому подразделению. Подать и оплатить декларацию можно обычным способом при личном обращении в налоговые органы или электронно в онлайн режиме. Последняя обязательна в том случае, если численность сотрудников, работающих на предприятии, превысила 100 лиц.

Несколько слов о подготовке декларации

Какое имущество облагается налогом на имущество в 2019 году, мы уже рассмотрели выше. Теперь осталось только разобраться, как правильно заполнить форму данного документа согласно правилам и нормам РФ и законами субъектов.

На первом листе прописывается величина налога, начисленного за установленный период, налогооблагаемая база и производится точный расчет. Далее вносятся сведения обо всех объектах недвижимого имущества, принятого на учет и подлежащего обложению. После этого в таблице приводится отображение проводимого расчета в соответствии с НК РФ налога на имущество организаций.

Основные требования по оформлению документа:

  • декларация выполняется по итогам отчетного годового периода;
  • суммы округляются до целого числа;
  • строки заполняются печатными заглавными буквами;
  • никаких поправок, помарок или двусторонней печати быть не должно;
  • при оформлении таблицы на компьютере, шрифт должен быть Courier New, размер 16-18 пунктов. Выравнивание текста важно делать по правому краю.

Какие нюансы могут возникнуть

Перед тем, как начать рассчитывать имущественный налог, стоит ознакомиться с рядом тонкостей и нюансов. Если ФНС не сможет произвести проверку данных, то организации потребуется давать подробные пояснения.

Избежать проблем с налоговыми органами поможет соблюдение всех норм налогового кодекса с учетом введенных поправок в 2019 году и грамотное ведение бухгалтерского учета по всем облагаемым объектам движимого и недвижимого имущества.

Несколько слов стоит сказать и о бухгалтерских проводках. Отражать операции можно различными способами в зависимости от характерных особенностей учетной политики организации (бюджетного учреждения, ИП). В качестве примера приведем 2 вида проводок, которые допускаются при начислении и перечислении налога за отчетный период:

  • По ПБУ 10/99 – при данном способе начисление налога производится с использованием счета 91 и определяется как расходы по основным видам деятельности (начисление: Дебет 91 – Кредит 68, перечисление: Дебет 68 – Кредит 51).
  • Согласно редакции Минфина – в данном случае налог следует начислять с общепринятыми расходами (для начисления: Дебет 20 – Кредит 68 (для неторговых фирм), Дебет 44 – Кредит 68 (для фирм, работающих в сфере торговли), для перечисления: Дебет 68 – Кредит 51).

Важно зафиксировать в учетной политике тот метод, которым Вы планируете пользоваться, иначе это может привести к неблагоприятным последствиям и конфликтам с контролирующими инстанциями и государственными структурами.

Особенности налогообложения при УСН

Компании, осуществляющие коммерческую деятельность при УСН, не облагаются налогом на движимое имущество. Платить его должны лишь те фирмы, которые работают по ОСН.

Уплата единого налога позволяет освободиться от налога не недвижимость. Но этот порядок действует в отношении лишь части собственности. Для определенных категорий имущества, пребывающего в пользовании предпринимательской деятельности, налогооблагаемая база исчисляется по установленной стоимости по кадастру. Размер выплат стоит считать в общепринятом порядке. Освободиться от этой обязанности можно будет лишь в том случае, если имущество облагается налогом по остаточной стоимости.

Учитывая, что законодательство претерпевает регулярные изменения, особенности начисления имущественного налога в последующих периодах стоит отслеживать. Это позволит вам избежать проблем с контролирующими инстанциями и штрафов.

Круглосуточное консультирование наших экспертов позволит вам получить ответы на интересующие вопросы относительно порядка, сроков и правилам исчисления, какие изменения были внесены и т.д.

Размеренное введении нового имущественного налога нацелено на минимизацию массового недовольства со стороны плательщиков. Такая отсрочка позволит юридическим лицам немного освоиться и привыкнуть к новой системе, по которой будет начисляться налог. Если еще сравнительно недавно для вычислений применялась инвентаризационная стоимости, то с текущего периода для расчетов будет браться кадастровая. Последняя по своему размеру приравнивается к рыночной, а значит и сам налог возрастет в разы. Рассчитывается кадастровая стоимость с учетом всех особенностей жилищного фонда, степенью развитости инфраструктуры, ценовые показатели по региональному расположению конкретного объекта и т.д.

Не стоит пугаться, переход от инвентаризационной к кадастровой стоимости будет осуществляться постепенно в течение двух последующих лет. Эксперты-аналитики считают, что такой подход станет переломным моментом, т.к. новый режим налогообложения вызовет ряд проблем и финансовых трудностей для большинства фирм. Больше всего пострадают категории среднего бизнеса и ИП, а многие из них и вовсе исчезнут. Не стоит забывать и про то, что компании, работающие по «упрощенке» должны будут сдавать налоговую декларацию.

Регулярно отслеживая все нововведения и уведомления налоговых инстанций, Вы сможете избежать ряда проблем и конфликтов с налоговыми инстанциями. В свою очередь мы готовы проконсультировать вас по всем возникающим вопросам и оказать профессиональную помощь в подготовке и отправке отчетной документации в контролирующие инстанции.

Льготы по налогу на имущество юридических лиц в 2019 году

Под имуществом понимается совокупность вещей, которые находятся в собственности физического либо юридического лица, а также их имущественных прав на получение вещей или имущественного удовлетворения от других лиц, представляющие для собственника какую-либо полезность.

В 2019 году планируются изменения налогообложения, касающиеся движимого имущества. Планируется упразднить безусловный характер налоговой льготы на движимость, поставленную на баланс с 2013 года. Ранее она налогом не облагалась, но с 2018 года все изменилось.

Это значит, что НДИ утрачивает федеральное значение и приобретает статус регионального. Субъекты федерации сами решают, подтвердить ли привычную льготу, применить ли установленную ставку (максимальная = 1,1%), или выбрать промежуточное значение для налогообложения ДИ.

При этом с 2019 года ставка НДИ удвоится. Она будет равна 2,2%, но право на применение льготы останется за регионами. Для плательщиков НДИ всё зависит от того, введена ли льгота в конкретном регионе на законодательном уровне, как указано в п. 1 ст. 381.1 НК РФ.

Понижение ставки НДИ допустимо, в соответствии с п. 2 ст. 381.1 НК РФ, для объектов не старше 3 лет и для оборудования, относящегося к разряду инновационного и высокоэффективного. Решение об утверждении федеральных и региональных «поблажек» было принято на основании безысходности.

Оставить юридических лиц без льгот правительство не посмело. Полный перечень федеральных льгот прописан в НК, а региональных – в законах, утвержденных региональными властями.

Кому предоставляется льгота?

Льготы по налогу на имущество юридических лиц могут оформить организации, в собственности которых есть движимое имущество. Общероссийская льгота по налогу на имущество организаций была ликвидирована с начала 2018 года. Такая субсидия распространялась только на движимое имущество.

С текущего периода Налоговая РФ придерживается следующего механизма: если регион России в 2017 году не принял закон о введении льготы по движимому имуществу, то с 2018 года она не действует.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

Правительство РФ вначале планировало освободить от налога всё движимое имущество предприятий и распространить это правило на правоотношения, возникающие с 01.01.2018. Кабинет министров предложил в свою очередь сохранить льготу на федеральном уровне до 2019 года.

Но большинство субъектов выступило против. Было выдвинуто предложение о сборе налога на региональном уровне. В силу подпункта 8 п. 4 ст. 374 НК РФ под налог попадают только основные средства из III и последующих амортизационных групп, период полезного использования которых – от 3-х лет. Такие средства были принятые на учет с 01 января 2013 года.

Какой размер льготы по налогу на имущество юридических лиц в 2019 году

С 1 января 2019 года налог на имущество будет исчисляться только в отношении недвижимого имущества. Это позволит существенно снизить налоговую нагрузку на фонд основных средств.

Известно, в 2018 году продолжает действовать статья 381 НК РФ, где перечислены возможные условия снижения ставки. И действует она независимо от того, внесены ли такие положения в региональный закон или нет.

В налогообложении на протяжении последних 3-х лет различают 2 вида федеральных льгот:

  • освобождающие организацию от уплаты налога совсем – ставка 0% на все имущество;
  • освобождающие от уплаты налога только по определенным видам имущества.

Адвокатские коллегии и научно-исследовательские институты пользуются первым видом льгот. Также на него имеют право предприятия, изготавливающие протезы и другие ортопедические изделия. Что касается частичного освобождения от уплаты налога, оно предусмотрено для уголовно-исполнительных организаций, церквей и прочих приходов.

Есть также 3 вида федеральных льгот, требующих упоминания в региональных законах. Они перечислены в пунктах статьи 381 НК РФ:

1.Льготы по движимому имуществу, поставленному на учет позднее 01.01.2013 года (пункт 25).

2.Льготы по объектам ЛЭП и сопутствующей инфраструктуры (пункт 21).

3.Льготы по имуществу, расположенному на территории дна Каспийского моря, принадлежащей РФ.

От обложения налогом также освобождаются объекты природопользования, имущество ряда госучреждений, памятники культурного наследия и ядерные установки.

Субъекты администрации на местах имеют право вводить иные налоговые вычеты при конкретных условиях. К примеру, использование сэкономленных от уплаты налога денег на социальные проекты, как это делают в Московской области.

Но региональные власти не могут устанавливать ограничения по срокам их действия, поскольку сроки устанавливают по письму Минфина РФ №03-05-06-01/120. Отдельно необходимо рассмотреть вопрос относительно движимого имущества организаций.

Если оно состоит на балансе, за него нужно платить налог. Ставка по налогу на имущество движимое не превышает 1,1%, а в Московской области уже сведена к 0%. Ожидается поднятие ставки до 2,2% к 2019 году.

Любые изменения в законодательстве в 2018 году относятся только к тому имуществу, которое поставлено на баланс не ранее 01.01.2013. В список движимого имущества входят:

  • средства передвижения – авто-, мото- и другая техника;
  • деньги и ценные бумаги;
  • музейные экспонаты;
  • паи в бизнесе;
  • линии связи и другие средства.

Налогоплательщик может самостоятельно определить тип имущества. Для этого нужно применить следующий критерий оценки: если имущество легко перемещается, без разрушения и изменения его назначения, значит, оно относится к движимой группе.

Как получить льготу по налогу на имущество юридических лиц в 2019 году

Чтобы получить льготу, нужно заполнить и подать заявку раз в год. Каждый квартал также подают информацию об авансовых платежах. Освобождаются от подачи декларации только те организации, на балансе которых не числится никакое движимое или недвижимое имущество.

Декларация предоставляется по форме (КНД 1152028) в сроки, указанные в Налоговом кодексе. Но это не должно быть позже 30 марта следующего после официальной даты года.

За 2018 год подать декларацию в электронном или бумажном виде можно до 30.03.2019. Документ подается в налоговую службу либо по месту регистрации организации, либо по месту нахождения указанного на балансе имущества. Для тех субъектов, кто владеет большим количеством движимых и недвижимых средств на балансе, определяется конкретный адрес учета.

Обязаны подавать декларацию в электронном виде фирмы, чья численность сотрудников за год превысила 100 человек. Остальные юридические лица имеют право отнести или переслать ценным письмом бланк в ИФНС. При пересылке сохраняется квитанция, создается опись вкладываемых документов.

Последние новости

Власти на региональном уровне планируют увеличить размер новых льгот по движимым объектам, с даты выпуска которой минуло до 3-х лет. Льгота повысится на следующие объекты:

  1. По инновационному оборудованию с высокой эффективностью.
  2. Расположенные в российской части Каспия.

Уточним, что состав объектов, которые можно относить ко второй категории, определяет тоже субъект РФ. Данная льгота может представлять собой как пониженную ставку, так и полное освобождение от налога.

Новый подпункт 2.1 пункта 12 статьи 378.2 НК РФ, который введён Законом № 286-ФЗ, уточняет с 01.01.2018 года порядок определения налоговой базы и расчёта налога (аванса), если кадастровая стоимость объектов установлена в течение года. Это касается двух типов имущества:

  1. Недвижимости инофирм.
  2. Жилых объектов, не учтённых на балансе как ОС.

Кадастровая оценка определяется с учетом даты внесения изменений по этим объектам в ЕГРН.

Другие статьи:

  • Жалоба на доставку почты Как подать online-жалобу на Почту России Пожалуйста, оцените пост: Как узнать где посылка онлайн: Введите трек код, нажмите «отследить» и найдите где находится ваша посылка. Ещё один способ узнать где посылка Введите трек код, нажмите «отследить». Пожаловаться […]
  • Возврат денежных средств за неоказанные услуги в гостинице Как вернуть деньги за некачественное предоставление услуги в гостинице? Добрый день! Подскажите как вернуть оплаченные деньги за номер в гостинице на море, если прожили в номере один день из шести. Условия оказались ужасными, а администратор гостиницы […]
  • Возмездный договор бухгалтерского учета Учет операций по договорам купли-продажи Содержание хозяйственной операции При приобретении у юридического лица Отражена стоимость приобретенных основных средств Отражена сумма НДС, подлежащая перечислению поставщику Продолжение таблицы 1 Содержание […]
  • Судебные приставы р башкортостан Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан напоминает Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан напоминает, что в отношении граждан, у которых имеется задолженность по кредитным платежам, суд […]
  • Перерасчет суммы долга по ставке рефинансирования Как рассчитать пени при изменении ставки рефинансирования Примечание. Другими словами, пени начисляются за день уплаты налога, сбора. Примечание. Пени с суммы недоимки исчисляются и уплачиваются отдельно в каждый внебюджетный фонд. Когда пени не уплачиваются Пени […]
  • Заявление о переустройстве и или перепланировке по форме утвержденной Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения Постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 г. Москва Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы […]
  • Переуступка права требования долга по исполнительному листу Переуступка права требования долга по исполнительному листу При условии своевременного уведомления заемщика в порядке, предусмотренном ГК РФ, цессия не является безвозмездной. Даже если в документе не описано вознаграждение цессионарию, оно обязательно […]
Читайте так же:  Положено ли единовременное пособие пенсионерам